Руководство по строительству каркасного дома: Видео по каркасным домам: видеообзоры строительства каркасников

Содержание

Видео по каркасным домам: видеообзоры строительства каркасников

Можно много читать о канадской и финской технологиях домостроения, но так и не разобраться во всех нюансах. Чтобы закрепить теоретические знания, посмотрите, как построить каркасный дом своими руками, в видео, снятых строителями и владельцами каркасников. Такие видеоролики невозможно подделать, поэтому все действия, советы и отзывы в них реальны. В этой подборке вы найдете видео-уроки, которые помогут изучить принцип каркасного строительства от фундамента до кровли.

Фундамент – технологии и видеоинструкции

Для каркасного дома нет необходимости тратить деньги и время на мощный фундамент, так как он в два-три раза легче блочного, кирпичного или монолитно-бетонного. Выбор зависит типа грунта на участке, ландшафтных особенностей, наличия подвала, технологии каркасного строительства.

Как выбрать фундамент– видео от профессионала

Возможны варианты фундамента:

  • столбчатый – для легких строений на ровном участке;
  • свайный (свайно-винтовой) – не требует выравнивания участка;
  • ленточный – возводится по периметру дома;
  • монолитная плита – сплошное основание из армированного бетона.

Окончательно определиться можно только после утверждения проекта. Полезные советы в этом видео помогут выбрать фундамент для дома.

Видеоролик по сооружению ленточного фундамента

Чаще всего для каркасных домов выбирают мелкозаглубленный ленточный фундамент. В этом видеоролике вы познакомитесь с технологией его монтажа.

Свайный фундамент – за и против

Компании, ведущие строительство каркасных домов, как правило, включают в стоимость свайный фундамент. Его весомый плюс в скорости и простоте монтажа. Но стоит ли спешить и отказываться от привычного бетона? Внимательно изучите преимущества и недостатки этого современного метода, прежде чем подписывать договор.

Нижняя обвязка

Строительство дома начинается с нижней обвязки – конструкции из досок или бруса, закрепленной на фундаменте. Задача обвязки – зафиксировать каркас на фундаменте и стать опорой дома. Как правильно

сделать обвязку из досок на столбчатом фундаменте, рассказано поэтапно в видео. Вариант подойдет для небольшого дачного домика.

Для более серьезных строений лучше делать обвязку из бруса. В следующем ролике рассмотрена технология монтажа для свай.

Видео: варианты и укладка пола

Если строительство дома из боков начинают со стен, в каркасном домостроении первым делают пол. Конструкция пола включает гидроизоляцию, ветрозащиту, утеплитель, пароизоляцию. Состав и материалы для «пирога» выбирают с учетом фундамента, климатической зоны, финишного напольного покрытия. В этом видео уроке – подробные инструкции по монтажу пола в каркасном строении.

Технологии каркасного домостроения в видео-уроках и обзорах

Каркасный дом – общее понятие, в которое входит несколько похожих, но существенно различающихся технологий. Изучите все, чтобы сравнить и выбрать оптимальную для себя.

Особенности каркасно-щитового строительства

Самая быстрая технология возведения жилого дома основана на производстве отдельных элементов на заводе и последующей сборке строения на участке. Бригада профессионалов справляется с такой работой за несколько дней. Своими руками собрать дом-конструктор тоже можно, строго соблюдая инструкцию производителя.

В этом видео о строительстве каркасных домов из СИП-панелей вы увидите все шаги сборки всего лишь за несколько минут.

Владельцы участков с опаской относятся к SIP-панелям, считая такие дома недолговечными. Причина сомнений – слишком быстрое возведение и низкая цена. Однако практика показывает, что при грамотном подходе такие строения служат не меньше любых деревянных, а жить в них комфортно и безопасно. Посмотрите видео-отзыв мужчины, который прожил в доме из СИП почти два года.

Сборка каркасно-рамочного дома в видео-уроке

Каркасно-рамочные дома собирают непосредственно на стройплощадке. Сначала возводят каркас, потом делают обшивку, утепление и финишную отделку стен и фасада. Пошаговая инструкция в видео раскрывает все секреты сборки такого каркаса за несколько минут.

Ниже детально показана сборка стен с ригелем по финской технологии.

А еще есть скандинавский метод возведения каркаса дома.

Более подробно об устройстве стен каркасника рассказано в следующем видео-уроке, это видео затрагивает также

утепление пола.

Следующий этап утепления каркасного дома – потолок. Здесь, как правило, используют те же теплоизоляционные материалы, что и для стен. Обязательно делать пароизолцию, ветрозащиту и гидрозоляцию – для этого есть удобные в монтаже мембраны. Практичнее выбирать материалы, решающие одновременно несколько задач.

Смотрите инструкцию по утеплению потолка, снятую прямо на стройке.

Что такое фахверк: обзор в видео

Фахверковые дома выглядят дорого, но построить коттедж премиум-класса дешевле, чем купить квартиру такой же площади. Отличительная особенность технологии – видимость каркаса. Жесткий каркас можно не только заполнять плитами или сэндвич-панелями, но и остеклять. В классических проектах сохранены этажные выступы, предназначенные для защиты стен от осадков.

Узнайте, как устроены фахверковые каркасные дома, из видео, изучите плюсы и минусы технологии.

Жесткость каркаса – советы мастера в видео

Прочность каркасного дома зависит от жесткости каркаса. Опытный специалист делится в видео-уроке своими секретами и наработками.

Крыша дома – устройство и монтаж кровли

Крышу дома делают сразу же после сборки каркаса. Форму можно выбирать любую, но для строительства своими руками лучше остановиться на односкатной или двухскатной кровле. В доме с мансардой практична ломаная крыша. Доверяя работу строителям, есть смысл поискать более оригинальные проекты.

Основа кровли – стропильная система и чердачное прикрытие. Эти элементы нужно грамотно рассчитать и правильно смонтировать.

В качестве кровельного покрытия рекомендуется выбирать легкие материалы. Одним из подходящих вариантов является профнастил – он удобен в монтаже, привлекателен по цене и долговечен. Как сделать крышу просто и недорого, в этом видео рассказывает производитель кровельных материалов.

У мягкой кровли тоже немало преимуществ. Здесь другие требования и другая технология монтажа и подготовки крыши.

Что выбрать для отделки фасада

Для защиты и декора фасада каркасного дома можно выбрать практически любые материалы, которые не утяжеляют строение и не оказывают значительных нагрузок на стены. Определиться с отделкой нужно еще до сооружения фундамента, чтобы учесть потенциальную нагрузку.

Рекомендуемые материалы:

  • виниловый или металлосайдинг – дешевая и быстрая отделка;
  • фиброцементные доски – альтернатива капризному дереву;
  • фасадно-бетонная плитка с имитацией камня, кирпича, дерева;
  • блок-хаус – имитация бревна;
  • декоративная штукатурка;
  • клинкерные панели под кирпич – имитируют кирпичную кладку.

Посмотрите, как монтируют блок-хаус на каркасный дом профессионалы.

Инженерные системы

Отопление, принудительная вентиляция, водоснабжение, канализация – в жилом доме без этого не обойтись.

Внутренняя отделка в видео-экскурсии

Завершив строительство, можно переходить к внутренним отделочным работам и обустройству. О своем личном опыте внутренней отделки и разработке дизайна рассказывает владелец каркасника, построивший его своими силами.

Чтобы построить каркасный дом своими руками, видео и пошаговых инструкций может не хватить. Посетите строительные площадки в своем районе, понаблюдайте за работой мастеров, проконсультируйтесь с профессионалами.

Каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Благодаря целому ряду преимуществ, каркасные и модульные дома уверенно лидируют в рейтинге быстровозводимых конструкций, пригодных не только для дачного использования, но и для постоянного проживания. Легкие, не требующие массивного фундамента, с высокой теплозащитой такие конструкции ничем не уступают домам из кирпича или блоков. Кроме того, всегда есть возможность построить каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция поможет вам разобраться в основных этапах строительства.

Грамотный проект — залог комфортных условий проживания в каркасном доме

Каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция строительства

Самой доступной по цене и быстрой технологией строительства является возведение каркасного дома для постоянного проживания. Поэтому каркасные дома во всем мире так популярны. Строительство каркасного дома 6х6 своими руками, начиная с фундамента и заканчивая отделочными работами, под силу выполнить бригаде из трех человек в течение двух месяцев.

Строительство начинается с разработки грамотного проекта. Каркасный дом своими руками возвести можно, но проект лучше доверить профессионалам-проектировщикам. В нем должны быть отражены конструктивные, архитектурно-строительные, инженерные разделы и схемы каркасного дома. Своими руками воплотить инженерные задумки будет легко, строго выполняя все предписания.

Каркасные конструкции приобретают все большую популярность в области строительства домов

Фото каркасных домов, проекты которых разработаны проектирующими организациями, наглядно демонстрируют уровень профессионализма проектировщиков. В сети предлагается много роликов о том, как построить каркасные дома своими руками.

Подготовка и разметка участка под строительство

Приступая к постройке каркасного дома своими руками, начинают подготовку площадки под строительство. Для качественной разметки участок освобождают от деревьев, кустов, травы, камней и мусора. Если в своем рельефе участок содержит уклон или неровности, рекомендуется выровнять его. Все возвышенности срезаются до необходимого уровня, в углубления подсыпается грунт.

Разметка участка под фундамент

Начиная строительство каркасного дома своими руками с нуля, производят разметку под фундамент. Для перенесения данных с проекта в натуру необходимо с помощью деревянных колышков разметить внешние габариты дома, а также наметить внутренние стены. Все углы разметки должны быть строго выдержаны, так как от этого зависит будущее строения.

Как строится каркасный дом своими руками? Для ознакомления с технологией строительства рекомендуется к просмотру видео-урок.

Видео: каркасные дома своими руками, пошаговая инструкция

Закладка фундамента каркасного дома: инструкция

Процесс поэтапного строительства каркасного дома своими руками начинают с устройства фундамента. Учитывая легкость возводимой конструкции, нет необходимости закладывать под нее массивный фундамент.  Для фундамента каркасного дома своими руками применяют столбчатый, ленточный (мелкозаглубленный, сборный, монолитный), свайный и другие виды легких фундаментов.

В нашем случае за основу возьмем столбчатый фундамент. Это система столбов, установленных в углах будущего дома, на пересечении перегородок и в других несущих точках. Столбы располагаются по периметру на расстоянии 2-2,5 м друг от друга. Для этого сначала устраивается неглубокий котлован и песчаная подушка. Когда котлован готов, проверяют правильность разметки диагональным методом.

3D-схема обустройства столбчатого фундамента

С помощью буровой установки (мотобура) или лопаты роются ямы для столбчатого фундамента. Устанавливается опалубка, прокладывается гидроизоляция и устраиваются столбы из кирпича. Для гидроизоляции можно использовать рубероид или пленку.

Если столбы будут возводиться из бетона или цемента, следует использовать армирование. Его можно обустроить с помощью укрепления столбов со всех сторон стержнями железной арматуры 12 мм в диаметре. Стержни арматуры должны выступать на 15 см над столбом — это обеспечит последующую связку столбов с ростверком. Армирование выполняется горизонтально и вертикально. Горизонтальные перемычки из проволоки (подойдет проволока диаметром 6 мм) располагают на расстоянии 20 см.

Столбчатый фундамент с бетонным ростверком

Каркас ростверка делают из прутьев, обвязанных стальной проволокой. Из досок собирают опалубку, размеры которой должны соответствовать параметрам траншеи. Далее приступают к заливке бетонного раствора, который замешивают самостоятельно или приобретают готовую смесь. Бетонирование производится поэтапно, каждый раз утрамбовывая смесь. По окончании работ в фундамент вставляют штыри-шпильки длиной 50 см, на которые будет крепиться остов деревянного каркасного дома.

Ознакомится с проведением работ по строительству фундамента можно из видео «Как построить каркасный дом своими руками».

Обвязка фундамента каркасного дома: пошаговая инструкция

После того, как работы по устройству фундамента будут закончены, требуется не меньше недели для качественного схватывания бетона. Далее обустраивают гидроизоляцию фундамента из рубероида или гидроизола, укладывая его в два слоя. Обвязку делают из бруса сечением 150х150 см.

Полезный совет! При выборе бруса для нижней обвязки учитывают расстояние между опорами столбчатого фундамента. Чем оно больше, тем толще должен быть брус. Это поможет избежать провисания.

Подготовленный брус укладывают на фундамент по периметру, контролируют длину стен, сверяя данные с проектом. Если длины бруса не хватает для укладки на одну из сторон периметра, необходимо их состыковать между собой. Брус обрезают и стыкуют так, чтобы стыковочные места приходились на столбы фундамента. Стыковку производят путем вырезания в концах бруса замков (напуск составляет 30 см). В углах брусья соединяются по такому же принципу.

Каркасный дом можно построить за два месяца

Далее крепят брус к фундаменту посредством шпилек или болтов. Просверливают отверстия в брусе и в оголовках фундамента. Выступающие места креплений по возможности углубляют. Места стыков закрепляют с помощью гвоздей. Обвязка фундамента под внутренними перегородками выполняется таким же способом. Для надежности рекомендуется места стыков укрепить металлическими уголками.

Наглядно ознакомиться с осуществлением обвязки фундамента можно из видео «Каркасные дома своими руками».

Устройство пола каркасного дома своими руками: пошаговая инструкция

Монтаж пола начинается с закрепления лаг к брусьям готовой обвязки. В качестве лаг используют брус с сечением 10х20 см. В этой роли может выступать и доска, но тогда придется для жесткости устанавливать две доски вместе, скрепленные между собой. Частота расположения лаг рассчитывается с учетом размеров плит утеплителя, которые должны плотно входить между лагами. К примеру, если для утепления будет использоваться минеральная вата с листом шириной 61 мм, шаг для лаг устанавливается 60 см.

Для крепления лаг используют гвозди и крепежные уголки. Лаги укладываются не заподлицо с брусом, а отступая от края бруса около 5 см, куда потом будут крепиться доски, закрывающие просвет между лагами. Когда все лаги будут смонтированы, для придания конструкции жесткости между ними прибивают по одной-две поперечные доски.

Схема обустройства пола каркасного дома

Следующим шагом будет укладка на обрешетку пола мембранного гидроизоляционного материала, которым застилается вся поверхность каркаса пола. Сверху на мембраны укладывают плиты утеплителя. Утеплитель располагают так, чтобы стыковая линия плит предыдущего слоя закрывалась серединой плиты следующего слоя.

Полезный совет! Для качественной паро- и гидроизоляции соответствующий материал рекомендуется укладывать внахлест во избежание попадания влаги или пара.

Поверх утеплителя укладывают пароизоляционную пленку и только после этого застилают пол осб-плитами. Помимо плит можно использовать фанеру или доску.

Обрешетка деревянного каркаса дома на свайном фундаменте

Многочисленные фото каркасного дома своими руками с поэтапной фиксацией работ помогут детально разобраться в монтаже.

Устройство стен каркасного дома

Монтаж стен каркасного деревянного дома своими руками осуществляется путем сборки конструкции каркаса. Она может быть деревянной или металлической. Для деревянного каркаса чаще всего применяют дуб, но можно использовать и другие породы древесины. Каркас собирается согласно схеме постройки каркасного дома. Своими руками сначала на полу собирается пролет стены, а потом готовый элемент стены монтируется к полу.

Обустройство пола и стен каркасного дома

На этом этапе важно правильно произвести все замеры и расчеты длины и высоты будущих стен. Расстояние между стойками принимается исходя из ширины плит утеплителя, чтобы они четко входили между стойками. В случае использования в качестве утеплителя минеральной ваты шаг делают на 1-2 см меньше, чем ширина материала. Все вертикальные стойки прибивают гвоздями к верхнему и нижнему элементу каркаса. Для надежности также можно применить крепежные уголки.

При расчете длины каждой стены необходимо учитывать, что каждый пролет должен быть меньше на толщину стойки последующего пролета. Иногда длины бруса не хватает, чтобы охватить всю стену. В таком случае пролет стены формируют из нескольких частей, которые впоследствии соединяют между собой. Пролет стены, собранный из нескольких частей, легче монтировать, если работа выполняется одним человеком.

Элементы конструкции стены каркасного дома

Чтобы конструкция каркаса стен была более жесткой, между вертикальными стойками устанавливаются перемычки. Они, как правило, крепятся в шахматном порядке: в одном промежутке сверху, в другом — снизу. Перемычки можно крепить как на установленный каркас, так и когда конструкция еще на полу. Оконные и дверные проемы в каркасах стен обустраиваются согласно проекту.

Когда все пролеты стен готовы, приступают к их сборке. Первый пролет монтируется к полу, а снаружи устанавливаются подпорки. Так поочередно собирают все стены, соединяя их между собой гвоздями. При стыковке частей стен одного пролета, следят чтобы совпадали низ и верх конструкции. Чтобы зафиксировать вертикальный уровень стены, используют укосины (диагонально прибитые доски).

Установка стен каркасного дома

Полезный совет! Для контроля вертикальности стоек и правильности углов используйте длинный уровень либо отвес и строительный угольник.

Чтобы подробно ознакомиться с тем, как сделан каркасный дом своими руками, используйте фото- и видео-материалы данной тематики.

Монтаж внутренних перегородок и потолка

Когда внешние стены смонтированы, приступают к установке внутренних перегородок. Принцип сборки внутренних стен ничем не отличается от монтажа основных стен, за исключением того, что толщина их может быть несколько меньше. Что касается теплоизоляционного слоя, то здесь он используется как звукоизоляция. Кроме того, устройство таких стен не предусматривает паро- и гидроизоляции.

Надежная фиксация элементов каркаса обеспечит прочность всей конструкции дома

Далее осуществляется обвязка всей конструкции по верхнему краю. Это будет способствовать жесткости всей собранной конструкции и качественной фиксации всех углов.  Верхняя обвязка устраивается из досок, которые прибиваются гвоздями сверху по всей длине внешних и внутренних стен. Здесь важным моментом является, чтобы стыковочные линии частей стен накрывались сплошной доской не меньше чем на 30 см.

После этого поверхность всех стен с наружной или внутренней стороны зашивается осб-плитами. Это придаст окончательную жесткость всей конструкции каркаса стен.

Схема обустройства мансарды в каркасном доме

Потолок монтируют на брус верхней обвязки. Для этого в брусе делают пазы, в которые вставляют потолочные балки, дополнительно закрепив их гвоздями. В том месте, где проходят внутренние перегородки, монтируют опорные брусья, которые соединяют с нижней и верхней обвязкой. Прибивают потолочный щит, выполненный из шпунтованных досок.

Пароизоляционный слой укладывают поверх щита, им покрывают с напуском потолочные балки. Далее заподлицо с балками раскладывают материал теплоизоляции (минвата, пенопласт, керамзит). Слой утеплителя покрывают пленкой гидроизоляции и в поперечном к балкам направлении укладывают щит из досок. Далее собирается пол, как и на нижнем этаже.

Обустройство потолка с использованием гидро- и пароизоляции, а также с применением минеральной ваты в качестве утеплителя и звукоизолятора

В качестве дополнительной помощи используйте фото этапов строительства каркасного дома своими руками.

Устройство крыши

Крыша устраивается на этапе, когда все стены построены и закреплены. Определяется требуемый уклон и количество скатов крыши. Самой распространенной является двускатная крыша. Для увеличения полезной площади некоторые дома обустраивают верандой. Проектом каркасного дома с верандой может предусматриваться два типа конструкции крыши: над домом — двускатная, над верандой — односкатная. Такие типы крыши применяются также и для каркасного дома с мансардой и верандой. Для одноэтажных каркасных домов с плоской крышей применяется только односкатная конструкция.

Двускатная конструкция — популярное решения для обустройства крыши каркасного дома

Стропила подбираются с таким сечением, чтобы между ними можно было уложить утеплитель. Для образца берут две доски длиной 6 м и соединяют их в Л-образную конструкцию, поднимают их на крышу, опирают на брус обвязки так, чтобы свесы составляли 35-50 см. Получившуюся конструкцию закрепляют ригелем и используют, как макет для стропил. Их монтируют на расстоянии 70 см друг от друга.

Соединение стропил в коньке осуществляется по методу в «пол-лапы». Первыми устанавливаются стропила на фронтонах, а затем между ними протягивается нить, по уровню которой монтируются остальные промежуточные стропила. Далее устраивают обрешетку: прореженную или сплошную.

Полезный совет! Какова бы ни была обрешетка, монтаж ее в районе конька следует выполнять без зазора.

Каркас дома обшит ОСБ-плитами с внешней стороны

Для кровельного покрытия можно использовать металлочерепицу или плиты профнастила. Этот материал легок в монтаже, имеет небольшой вес и доступную стоимость. К тому же такая крыша всегда будет иметь привлекательный вид.

Более подробно ознакомиться с методикой устройства крыши можно, отыскав в сети видео «Как построен каркасный дом».

Устройство утепления каркасного дома своими руками: пошаговая инструкция

Чтобы знать, как правильно утеплять каркасный дом, необходимо ориентироваться на сезонность проживания в доме. Если в нем планируется постоянное проживание, то теплоизолирующий слой должен иметь толщину не менее 5 см. Для обустройства утепления каркасного дома своими руками применяют пенополистирол, пенопласт или минеральную вату.

Расстояние между стойками каркаса должно быть чуть меньше ширины утеплителя

С наружной стороны осб-плиты покрываются гидроизоляционной мембраной. После этого набивается решетка из реек для вентиляции в каркасном доме. Своими руками с внутренней стороны между вертикальными стойками укладывается необходимый слой утеплителя. Каждый последующий слой теплоизолятора должен перекрывать места стыка предыдущего слоя. Чтобы избежать попадания влаги изнутри помещения, поверх утеплителя набивают пленку пароизоляции и обшивают стены листами осб-плит.

Статья по теме:

Утеплитель для стен дома снаружи под сайдинг: выбираем материал и способ монтажа. Выбор типа утеплителя. Особенности материалов, их преимущества и недостатки. Основные этапы монтажа.

Далее производят внешнюю отделку дома. Это может быть штукатурка, обшивка стен вагонной доской или сайдингом. Наиболее приемлемым для отделки является виниловый сайдинг, так как он легко монтируется и способен длительное время защищать стены от внешних атмосферных явлений.

Облицовка сайдингом — хорошее решение для финишной отделки каркасного дома

Основные преимущества каркасных домов

Возведение каркасных домов (отзывы это подтверждают) решают проблему получения комфортного и бюджетного жилья. Преимущества такой технологии:

  • самая доступная по цене технология строительства;
  • возможность использовать облегченные виды фундамента;
  • быстрая скорость возведения;
  • достаточно низкая теплопроводность конструкции позволяет уменьшить затраты на отопление;
  • низкая теплоемкость позволяет быстро прогреть дом до комфортной температура в случае непостоянного использования жилья;
  • отличная звукоизоляция;
  • возможность размещения коммуникаций внутри стен, что положительно сказывается на эстетической составляющей помещений;

Пример обустройства каркасного дома — вид в разрезе

  • отсутствие усадки дает возможность приступать к отделочным работам сразу после возведения дома и заселиться в него в минимальные сроки;
  • использование при строительстве экологически безопасных материалов;
  • высокая сейсмо

пошаговая инструкция и этапы постройки- Обзор +Видео

Сегодня практически каждый житель мегаполиса мечтает о собственном, пусть и небольшом, но уютном доме за городом. Но не все готовы отдать за это большие деньги, поэтому можно остановиться на варианте возведения каркасного дома своими руками, который становится все более популярным благодаря очевидным преимуществам.[contents]

Почему большинство выбирает каркасные дома?

  1. Потому как, современные каркасные дома достаточно дешевые при сравнении, например, с кирпичными домами.
  2. Вторым преимуществом является срок возведения каркасного дома – от полутора месяцев в зависимости от сложности конструкции.
  3. Относительно небольшой вес конструкции каркасного дома значительно упрощает его строительство, благодаря возможности возведения такого дома на любом типе грунта и относительно простым фундаментом.
  4. Низкая теплопроводность стен обеспечивает прохладу летом и тепло зимой.
  5. Очевидным плюсом является тот факт, что каркасный дом можно возвести в любое время года, его демонтаж также не доставит больших проблем.
  6. В стенах каркасного дома отсутствуют щели и он не подвержен образованию плесени и грибка.
  7. Благодаря особенностям возведения каркасных домов коммуникации, такие как система электропроводки, отопление и водоснабжение возможно прокладывать непосредственно внутри стен без существенных затрат.
  8. У такого дома отсутствует усадка, вам не придется ждать 2-3 года, прежде чем дом осядет, можно сразу приступать к внутренней отделке дома.

С какими недостатками обладают такие дома?

  1. Недостатков современные каркасные дома имеют значительно меньше – небольшой срок эксплуатации (в общей сложности до 100 лет)
  2. Сложность возведения дома выше двух этажей, невозможность перепланировки.
Некоторые недостатки можно предотвратить уже на этапе возведения дома: так гулкость стен снизит звукоизоляция из тяжёлых базальтовых покрытий, а низкую пожаробезопасность можно повысить за счет специальных пропиток и грамотного проекта расположения электрической проводки и отопительных приборов. Дом в центральной России

При установке каркасного дома следует учитывать для каких целей возводится этот дом, и в какой местности этот дом будет эксплуатироваться. Если это дачный дом, расположенный в центральной части России, скорее всего дополнительного утепления не понадобится, если же дом будет использоваться как постоянное жилье, стоит позаботиться об утеплении.

Рассмотрим этапы возведения каркасного дома

Особенности возведения каркасных домов зависят от типа возводимого дома.

Выделяют два основных типа каркасных домов: каркасно-щитовое и каркасно-рамочное строительство. Стоить отметить, что первый тип строительства возможен только при привлечении специализированной техники, так как возведение такого дома можно сравнить с возведением дома из бетонных панелей. В данной статье мы рассматриваем возведение каркасного дома своими руками, поэтому обратимся ко второму типу – каркасно-рамочному строительству.

Выбрать фундамент дома

Как и для всех других домов для возведения каркасного дома требуется фундамент. Не будем подробно рассматривать это вопрос, выделим лишь некоторые нюансы. Нет необходимости устанавливать железобетонный фундамент для дома со сроком службы не более 100 лет, а при планировании подвального помещения стоит учитывать близость грунтовых вод. Желательно провести геологические испытания почвы, но если такой возможности нет, смело выбирайте любой недорогой и простой вид фундамента, например ленточный.

Возведение каркаса дома

Следующим этапом является возведение каркаса. Само строительство каркаса может осуществляться различными способами – например, можно одна за другой собрать стены на земле, затем установив их вертикально, можно поставить каркас, затем крышу и после заняться утеплением всей конструкции, можно утеплить и обшить дом до установки кровли.

Возведение стен

При возведении стен каркасного дома необходимо выбрать максимально качественный материал: предпочтение лучше отдать клееному брусу или брусу технической сушки, так как они не рассыхаются и не деформируются в отличие от натуральной доски или бруса естественной влажности.  При выборе древесины лучше выбрать сосну, также подойдут любые твердые породы, например, дуб или ясень.

Нижнюю обвязку можно выполнить как из бруса, так из досок 50х150 в два слоя.

Основное внимание при возведении каркаса следует уделять углам, от качества крепления узлов стены, от которых зависит надежность всей будущей постройки. При соединении угловых элементов используйте усиленные оцинкованные уголки, которые не поддаются ржавчине, либо деревянный нагель.

Уголки и нагели

Каркас – самый важный этап возведения каркасного дома. При сборке самого каркаса лучше использовать металлические крепежные элементы или саморезы, но не гвозди.

Расстояние между стойками зависит от ширины утеплителя и отделочных плит, в противном случае вам придется устанавливать дополнительные стойки в местах их соединения. Сами стойки возводят из бруса 150х150 или 150х200, что оптимально для последующей укладки утеплителя. В ходе работы рекомендуется установить временные укосины, которые предотвратят скос конструкций в ту или иную сторону.

Вертикальные стойки укрепляем горизонтальными перемычками, которые должны прикрепляться уголками, а не гвоздями, как часто советуют, во избежание трещин и перекосов.  Когда все стойки готовы, по принципу нижней обвязки монтируем верхнюю. Далее для устойчивости конструкции укрепляем каркас постоянными диагональными связями, монтируем ограждающие конструкции оконных и дверных проемов.

Проемы рекомендуется сделать выше и шире планируемых окон и дверей примерно на 40-50 мм для использования монтажной пены при последующей установке конструкций. Вашими основными инструментами на данном этапе будут уровень и отвес.

Далее устанавливаются половые балки, которые крепятся к нижней обвязке, можно выполнить черновой пол из обрезной доски.

Устанавливаем кровлю
Кровля каркасного дома

Кровлю рекомендуется установить до того, как вы приступите к обшивке стен дома. Выбор материала для кровли зависит от конструкции самой кровли и от величины уклона скатов. Вы можете использовать любой материал – от обычного асбоцементного шифера и ондулина до черепицы и профильного железа. Как правило, устанавливается двускатная крыша с некрутым уклоном. После обрешетки крыши досками обязательно покрываем ее гидроизоляционным материалом, что защитит дом от сырости.

Этап возведения стен каркасного дома завершается обшивкой и утеплением стен. Обшивка внешними панелями осуществляется с угла дома, панели крепятся между собой, к вертикальным стойкам и к верхней обвязке.

Самым популярным является плотный минерало-ватный плитный утеплитель, который прекрасно держит форму, стоек к любого рода воздействиям. При выборе пенополистирола не забываем про стыки между плитами и каркасом, они должны быть обработаны монтажной пеной. Утеплитель необходимо закрыть пароизоляцией и гидроизоляцией с обеих сторон.  Внутренняя обшивка может быть выполнена из гипсоволокнистых листов или влагостойкого гипсокартона. Материал внутренней обшивки, как и степень утепления, выбираем в зависимости от предназначения вашего каркасного дома.

Внешняя отделка также достаточно важна, ведь деревянные элементы каркаса более всего подвержены воздействию внешних факторов. Современный ассортимент материалов для внешней обшивки стен очень разнообразен: навесные конструкции, отделка кирпичом, сайдинг, ПВХ панели и фасадная плитка. После выбора материала для  обшивки главное качественно провести саму облицовку дома: обшивка должна быть произведена без щелей и зазоров, фиксация обшивки к стене должна быть надежной.

Таким образом, основные работы по установке каркасного дома выполнены, можно приступать к внутренним работам. Удачи!

 

видов строительства домов | Руководства по дому

Большинство домов выделяются своим внешним видом, который может помочь дому соответствовать индивидуальности владельца или представлять традиционный стиль или здание. Однако строительство дома или внутренняя конструкция здания ограничивается несколькими строительными технологиями, в которых используются различные материалы и процессы, чтобы обеспечить основу для любого вида дома.

Деревянный каркас

Деревянный каркас - один из самых простых видов строительства дома.Это форма конструкции с деревянным каркасом, в основе которой лежат большие деревянные балки с более узкими деревянными балками между ними. Дома с деревянным каркасом часто оставляют часть деревянного каркаса открытой, поэтому это может быть как дизайнерским, так и инженерным решением.

Деревянные панели

В отличие от домов с деревянным каркасом, в домах из деревянных панелей используются сборные панели, в которых изоляция из жесткого пенопласта помещается между более тонкими деревянными панелями. Подобно деревянным каркасным домам, дома из деревянных панелей подвержены деформации и гниению от воды или повреждению термитами и другими насекомыми.Но в домах с деревянным каркасом используется возобновляемый ресурс (деревянные деревья), и их строительство относительно недорого.

Производство

В промышленных или сборных домах используются компоненты, которые в большом количестве были построены в других местах. В то время как некоторые дома из деревянных панелей могут считаться частично сборными, в других домах гораздо интенсивнее используются компоненты, изготовленные из пластика, ДВП и стекловолокна. Мобильные дома - это один из примеров жилищного строительства, в котором используются полностью сборные части.Промышленные дома, которые покупатели могут доставить на много где угодно и разместить без постоянного фундамента, также используют сборные элементы.

Бетон

Изолированная бетонная форма, или ICF, строительство - это растущий тип жилищного строительства. В этом процессе используются бетонные формы, обеспечивающие превосходную структуру и жесткость, при этом отпадает необходимость вырубать деревья или производить сборные пластиковые компоненты из нефти, что делает ICF экологически безопасным вариантом. Хотя строительство домов ICF обходится дорого, оно частично окупается за счет экономии денег домовладельца на счетах за отопление и охлаждение с течением времени.Конструкция ICF также обладает высокой устойчивостью к огню и насекомым.

Стальная шпилька

Конструкция со стальной шпилькой популярна в коммерческих зданиях, но некоторые строители домов также используют ее в жилых домах. В нем используются многие из тех же строительных технологий, что и при строительстве деревянного каркаса, но вместо деревянных балок используются стальные. Шурупы, а не гвозди, скрепляют компоненты вместе и помогают сформировать основную конструкцию, которая может быть неотличима от конструкции деревянного каркаса после завершения строительства.Стальная конструкция стойки устойчива к огню и насекомым, поэтому некоторые люди предпочитают ее деревянному каркасу.

% PDF-1.4 % 291 0 объект > endobj xref 291 151 0000000016 00000 н. 0000003372 00000 н. 0000004491 00000 н. 0000005012 00000 н. 0000005506 00000 н. 0000005656 00000 н. 0000005806 00000 н. 0000005955 00000 н. 0000006104 00000 п. 0000006255 00000 н. 0000006403 00000 п. 0000006553 00000 н. 0000006702 00000 н. 0000006851 00000 н. 0000007002 00000 н. 0000007151 00000 н. 0000007296 00000 н. 0000007445 00000 н. 0000007594 00000 н. 0000007742 00000 н. 0000007890 00000 н. 0000008039 00000 н. 0000008187 00000 н. 0000008337 00000 н. 0000008487 00000 н. 0000008637 00000 н. 0000008786 00000 н. 0000008936 00000 н. 0000009086 00000 н. 0000009237 00000 п. 0000009387 00000 п. 0000009537 00000 н. 0000009687 00000 н. 0000009837 00000 н. 0000009987 00000 н. 0000010137 00000 п. 0000010288 00000 п. 0000010438 00000 п. 0000010589 00000 п. 0000010740 00000 п. 0000010891 00000 п. 0000011036 00000 п. 0000011186 00000 п. 0000011337 00000 п. 0000011488 00000 п. 0000011638 00000 п. 0000011789 00000 п. 0000011940 00000 п. 0000012091 00000 п. 0000012242 00000 п. 0000012393 00000 п. 0000012543 00000 п. 0000012694 00000 п. 0000012838 00000 п. 0000012989 00000 п. 0000013140 00000 п. 0000013289 00000 п. 0000013440 00000 п. 0000013590 00000 п. 0000013740 00000 п. 0000013890 00000 н. 0000014040 00000 п. 0000014189 00000 п. 0000015419 00000 п. 0000015678 00000 п. 0000015930 00000 п. 0000017149 00000 п. 0000017391 00000 п. 0000018616 00000 п. 0000018638 00000 п. 0000019447 00000 п. 0000019469 00000 п. 0000020163 00000 п. 0000020185 00000 п. 0000020923 00000 п. 0000020945 00000 п. 0000021689 00000 п. 0000021711 00000 п. 0000022427 00000 п. 0000022449 00000 п. 0000023193 00000 п. 0000023441 00000 п. 0000024664 00000 п. 0000025893 00000 п. 0000027119 00000 п. 0000027368 00000 н. 0000027622 00000 н. 0000027644 00000 н. 0000028347 00000 п. 0000028369 00000 п. 0000029130 00000 п. 0000030240 00000 п. 0000030294 00000 п. 0000030350 00000 п. 0000030404 00000 п. 0000030458 00000 п. 0000030512 00000 п. 0000030566 00000 п. 0000030620 00000 п. 0000030675 00000 п. 0000030730 00000 п. 0000030785 00000 п. 0000030840 00000 п. 0000030895 00000 п. 0000030950 00000 п. 0000031005 00000 п. 0000031060 00000 п. 0000031115 00000 п. 0000031170 00000 п. 0000031225 00000 п. 0000031280 00000 п. 0000031335 00000 п. 0000031390 00000 н. 0000031445 00000 п. 0000031500 00000 п. 0000031555 00000 п. 0000031610 00000 п. 0000031665 00000 п. 0000031720 00000 п. 0000031776 00000 п. 0000031832 00000 п. 0000031888 00000 п. 0000031944 00000 п. 0000032000 00000 н. 0000032056 00000 п. 0000032112 00000 п. 0000032168 00000 п. 0000032224 00000 п. 0000032280 00000 п. 0000032336 00000 п. 0000032392 00000 п. 0000032448 00000 н. 0000032504 00000 п. 0000032560 00000 п. 0000032616 00000 п. 0000032672 00000 п. 0000032728 00000 п. 0000032784 00000 п. 0000032840 00000 п. 0000032896 00000 п. 0000032952 00000 п. 0000033008 00000 п. 0000033064 00000 п. 0000033120 00000 н. 0000033176 00000 п. 0000033232 00000 п. 0000033288 00000 п. 0000033344 00000 п. 0000033400 00000 п. 0000003532 00000 н. 0000004469 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 292 0 объект > >> endobj 440 0 объект > поток HTKhPIhq & i- | * V "tюRq" LDE Dh (FW X \ "ޛ f} {ι / a

% PDF-1.4 % 744 0 объект > / Metadata 741 0 R / Outlines 762 0 R / OutputIntents [739 0 R] / PageMode / UseNone / Pages 738 0 R / StructTreeRoot> / Тип / Каталог >> endobj 741 0 объект > поток 2015-07-28T08: 56: 24-04: 00LuraDocument PDF Compressor Server 5.7.65.452010-10-23T04: 02: 45-05: 002015-07-28T08: 56: 24-04: 00LuraDocument PDF v2.45uuid: uuid: ca8f6b16-43f3-66ec-1c55-0be995b7e7d81uuid: a3572493-9cae-4d62-838f-76bce7b1dba7application / pdf конечный поток endobj 762 0 объект > endobj 738 0 объект > endobj 745 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 1 0 obj > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 4 0 obj > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 7 0 obj > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 10 0 obj > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 13 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 16 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 19 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 22 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 25 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 28 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 31 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 34 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 37 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 40 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 43 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 46 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 49 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 52 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 55 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 58 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 61 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 64 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 67 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 70 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 73 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 76 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 79 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 82 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 85 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 88 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 91 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 94 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 97 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 100 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 103 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 106 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 109 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 112 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 115 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 118 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 121 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 124 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 127 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 130 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 133 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 136 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 139 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 142 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 145 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 148 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 151 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 154 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 157 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 160 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 163 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 166 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 169 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 172 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 175 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 178 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 181 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 184 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 187 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 190 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 193 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 196 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 199 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 202 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 205 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 208 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 211 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 214 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 217 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 220 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 223 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 226 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 229 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 232 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 235 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 238 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 241 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 244 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 247 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 250 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 253 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 256 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 259 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 262 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 265 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 268 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 271 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 274 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 277 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 280 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 283 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 286 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 289 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 292 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 295 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 298 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 301 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 304 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 307 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 310 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 313 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 316 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 319 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 322 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 325 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 328 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 331 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 334 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 337 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 340 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 343 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 346 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 349 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 352 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 355 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 358 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 361 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 364 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 367 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 370 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 373 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 376 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 379 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 382 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 385 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 388 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 391 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 394 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 397 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 400 0 obj > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 403 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 406 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 409 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 412 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 415 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 418 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 421 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 424 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 427 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 430 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 433 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 436 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 439 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 442 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 445 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 448 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 451 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 454 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 457 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 460 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 463 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 466 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 469 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 472 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 475 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 478 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 481 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 484 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 487 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 490 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 493 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 496 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 499 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 502 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 505 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 508 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 511 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 514 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 517 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 520 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 523 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 526 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 529 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 532 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 535 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 538 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 541 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 544 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 547 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 550 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 553 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 556 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 559 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 562 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 565 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 568 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 571 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 574 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 577 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 580 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 583 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 586 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 589 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 592 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 595 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 598 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 601 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 604 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 607 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 610 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 613 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 616 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 619 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 622 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 625 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 628 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 631 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 634 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 637 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 640 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 643 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 646 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 649 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 652 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 655 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 658 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 661 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 664 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 667 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 670 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 673 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 676 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 679 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 682 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 685 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 688 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 691 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 694 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 697 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 700 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 703 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 706 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 709 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 712 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 715 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 718 0 объект > / XObject >>> / Тип / Страница >> endobj 720 0 объект > поток xZ \ S? G'92 At {Aze ^ ›2 얓

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома.Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я хочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые ограничены местными законами и правилами зонирования).Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Строя дом со спецификацией (сокращенно от спекулятивного дома), строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду отдельного покупателя. Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, насколько рано вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски.Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе. Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. При создании полностью индивидуализированного дома вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку дома на заказ - это самый сложный вариант строительства нового дома, большую часть статьи мы посвятим объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы будете за него платить - а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой не подходит для строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, скорее всего, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой. Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы берете взаймы деньги на концепцию, а не на физический дом.Вам нужно будет предоставить своему кредитору график, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

  • У них переменные ставки, которые часто выше, чем обычные ставки по ипотеке.
  • Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
  • Заем может включать в себя приобретаемую вами землю или может покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
  • После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный участок

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вам нужно будет замерить архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома. Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка. И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на будущую стоимость дома при перепродаже.

Профессионалы из вашей команды смогут помочь вам найти правильный стиль и планировку, но не помешает заранее почувствовать, что вы можете захотеть.Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, стоят ли они, по вашему мнению, дополнительных затрат.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на раннем этапе:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым вы хотите, чтобы ваш дом был, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки - более современные.

Домашний стиль. Какую эстетику вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вам нравится современный дизайн, более традиционный вид или что-то среднее? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на ранней стадии процесса, например о совместимости с умным домом, экологически чистых материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, примите во внимание его возможную стоимость при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома - непростая задача, и редко когда можно взять на себя весь проект. Таким образом, вам понадобится несколько разных специалистов, чтобы убедиться, что ваш дом структурно прочен, соответствует местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может улучшить или разрушить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфолио домов на заказ и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить рекомендации у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости. Хороший строитель поможет с:

  • Бюджет
  • Законы о зонировании, включая получение разрешений
  • Инфраструктурные потребности, такие как инженерные сети и канализация

Архитектор

В большинстве мест даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы.Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

  • Площадь в футах
  • Рассказы
  • Количество спален и санузлов
  • Макет
  • Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции. От напольных покрытий до плитки для ванной и сантехники - существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома.Если вы все же планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

  • Расчистка территории
  • Сюрвейер
  • Инженер-строитель
  • Инспектор (из города)
  • Сантехники
  • Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из монолитного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подвал или полноценный подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен городом перед тем, как начинать каркас.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает балки перекрытия, черновой пол, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе команда обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электрическую проводку, а также каналы для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Утеплитель из стекловолокна, целлюлозы и пены - все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели из гипсокартона подвешиваются шурупами, приклеиваются и замазываются, и на них наносится текстура распылением. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Внутренняя отделка
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя окраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Внешняя отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, патио и окончательная планировка для направления воды вдали от дома будут завершены.Также на этом этапе происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, - это установка стеклянной фурнитуры, такой как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковролин и паркетные полы добавляются на этой последней стадии.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о статусе процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местный чиновник по строительству проведет заключительную проверку. При проезде вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите провести заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфорированного списка, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты перфорированного списка включают электрические дефекты, такие как нефункционирующие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома по индивидуальному заказу - сложный процесс, который может занять более года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант - купить дом, который уже был отремонтирован - вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин домов Зиллов

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в секторе потребительского жилья за 2019 год

Стены каркаса дома - Справочные руководства

Тодд Фратцель о каркасе

Обрамление стен

Прежде чем я начну, обратите внимание, что мой папа (стоящий наверху этой стремянки) нарушает главное правило безопасности лестницы! Это фото было сделано, когда мы с отцом начали оформлять наш новый дом.

В последнее время у нас было довольно много электронных писем и вопросов о каркасных стенах и, в частности, можно ли порекомендовать какие-нибудь приличные справочники. Научиться обрамлять стены не так уж сложно, если вы потратите некоторое время на чтение и изучение основ каркаса дома. Есть несколько книг, которые я прочитал и использовал на протяжении многих лет, включая следующие три ресурса по обрамлению:

Graphic Guide to Frame Construction

Один из самых популярных и рекомендуемых справочных материалов по обрамлению - Graphic Guide to Frame Construction.Этот справочник по обрамлению существует уже более 20 лет, но при этом содержит все новейшие материалы и методы создания обрамления. Одной из лучших особенностей этой книги являются великолепные наглядные схемы и наброски, которые упрощают понимание. Если вы покупаете только одну книгу по обрамлению, то она, безусловно, находится в верхней части списка.

Ultimate Guide to House Framing

The Ultimate Guide to House Framing, 3rd Edition - отличный ресурс для домовладельцев, которые не имеют опыта работы с каркасом.Это руководство для начинающих по обрамлению охватывает все, от дизайна до строительства, а также новые методы и материалы экологичного строительства. В книге рассказывается о путях нагрузки и о том, как правильно построить дом от фундамента до крыши. Это должно быть у всех, кто плохо знаком с кадрированием.

Измерение, разметка и планировка: руководство для строителя

Вероятно, одна из самых важных частей каркаса дома - это умение правильно измерить и спланировать здание. Измерение, разметка и планировка: руководство строителя - отличный ресурс и обучающий инструмент для изучения этого важного этапа строительства дома.Каждый плотник посоветует вам дважды измерить и один раз отрезать, что указывает на важность этой темы. Сложные концепции упрощены и объяснены, поэтому их легко понять.

У вас есть любимая книга по обрамлению? Если да, оставьте комментарий и поделитесь им с нами!

Руководство по строительству - Yogstation-13

Если вы хотите выполнять работу, например, инженер станции, вам нужно знать, как строить и разбирать вещи.

Содержание

  • 1 Основные инструменты
  • 2 Материалы
    • 2.1 Металл
    • 2.2 Стекло и армированное стекло
    • 2.3 Пласталь
    • 2.4 Стержни
    • 2.5 Напольная плитка
    • 2.6 Доски
    • 2.7 Бамбук
    • 2,8 Снег
    • 2.9 Чужой сплав
    • 2.10 Песчаник
    • 2.11 Durathread
    • 2.12 Кожа
    • 2.13 Ткань
    • 2.14 Пластик
    • 2,15 Картон
    • 2,16 Шерсть
  • 3 Конструкции
    • 3,1 Решетка
    • 3.2 подиума
    • 3.3 Покрытие
    • 3.4 Напольная плитка
    • 3.5 Деревянная напольная плитка
    • 3.6 Усиленный пол
    • 3.7 Ковровое покрытие для пола
    • 3.8 Легкая напольная плитка
  • 4 стены
    • 4.1 Нормальная стена
    • 4.2 Усиленная стена
    • 4.3 Обычная / усиленная скрытая дверь
    • 4.4 Обычные / усиленные окна
    • 4.5 Настенные крепления
      • 4.5.1 БТР
      • 4.5.2 Воздушная сигнализация
      • 4.5.3 Пожарная тревога
      • 4.5.4 Камера слежения
      • 4.5.5 Светильник
    • 4.6 Другое
      • 4.6.1 Решетка
      • 4.6.2 Баррикада
      • 4.6.3 Windoor (Окно-дверь)
      • 4.6.4 Кнопка
      • 4.6.5 Firelock
      • 4.6.6 Отражатель
      • 4.6.7 Воздушный шлюз
      • 4.6.8 Турель
      • 4.6.9 AI Core
      • 4.6.10 Солнечные панели и трекеры
      • 4.6.11 Трубы и оборудование для удаления отходов
      • 4.6.12 Компьютеры
      • 4.6.13 Модульные консоли
      • 4.6.14 Машины
      • 4.6.15 Роботы, киборги и мехи
      • 4.6.16 Минеральная дверь
      • 4.6.17 Конвейерная лента
    • 4.7 Мебель
      • 4.7.1 Стулья
      • 4.7.2 Столы / усиленный стол
      • 4.7.3 Шкафчики
      • 4.7.4 Стойка
      • 4.7.5 Кровати
      • 4.7.6 Книжный шкаф
      • 4.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *