Построить каркасный двухэтажный дома: Как построить каркасный дом в два этажа по всем правилам.

Лучше всего проводить отделку экологически чистыми материалами, которые позволяют создать необычный и привлекательный внешний образ здания.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой – это мечта многих людей. Для того чтобы его соорудить, необходимо ориентироваться на имеющиеся в сети проекты данных сооружений. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, предусмотрев правильную конструкцию сооружения.

Каркасный дом 6 на 6

Двухэтажный каркасный дом 6 на 6 – это здание, которое подходит прежде всего для самых маленьких участков. На первом этаже такого сооружения можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние два помещения могут быть объединены между собой для того чтобы расширить пространство.

На верхнем этаже проект двухэтажного каркасного дома 6 на 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две незначительных по своей площади комнатки для отдыха.

Санузел лучше всего разместить на первом этаже, выделив ему небольшой участок. Это можно сделать даже под лестницей на второй этаж, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, которым каркасный дом двухэтажный 6х6 метров не может похвастаться.

Каркасный дом 6 на 8

Двухэтажный каркасные дома 6 на 8 метров тоже пользуются существенной популярностью. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное для этого – продумать правильную планировку. Она должна основываться на количестве членов семьи, а также предназначении сооружения.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать мансарду, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью.

Каркасный дом 9 на 9

Проект каркасного двухэтажного дома 9 на 9 метров отличается тем, что он позволяет, кроме обязательных комнат дополнительно еще выделить помещения для кабинета, столовой или же гостевой.

Каркасные дома 9 на 9 метров не могут разместиться на слишком маленьких участках, где дополнительно еще будет организована детская площадка, огород или сад. Именно поэтому очень важно правильно предварительно осуществить распределение полезной площади таким образом, чтобы приусадебной территорией было удобно пользоваться.

Двухэтажные каркасные дома под ключ в Москве строительство на заказ

Коттеджи с полноценным вторым этажом наиболее популярны в загородном строительстве. Даже на участке небольшой площади они позволяют создать все условия для комфортного проживания вашей семьи. При этом увеличивается жилая площадь и появляется возможность удалить спальни от шумных мест общего пользования.

2-этажный каркасный дом обладает малым весом и не нуждается в дорогостоящем фундаменте. Силовой каркас выполняется из строганных пиломатериалов, прошедших камеральную сушку, а обшивка — из OSB-плит и экологически чистого утеплителя. Такие здания сами поддерживают комфортный микроклимат, они устойчивы к механическим нагрузкам и агрессивному воздействию внешней среды.

Компания «Дачный Сезон» проектирует и строит двухэтажные каркасные дома под ключ по готовым и индивидуальным проектам. Применяя современные технологии финского и канадского домостроения, мы за 1.5-2 месяца возводим красивое, надежное и теплое жилье.

Закажите 2-х этажный дом в компании «Дачный Сезон»

На сайте представлены проекты двухэтажных каркасных домов, поэтажные чертежи, фото уже построенных объектов. На ваше усмотрение предлагаются три варианта комплектации: «Основная», «Базовая» и «Под ключ». Возможно внесение любых изменений под требования заказчика, а также разработка индивидуального проекта с нуля.

Наши преимущества:

• Поэтапная оплата — 1% — 14% — 20% — 20% — 20% — 20% — 5%
• Внутренняя перепланировка — бесплатно
• Технадзор на всех этапах строительства
• Собственное производство пиломатериалов
• Бесплатная доставка материалов в Москве и Московской области (до 100 км)
• 7 лет гарантии на дом

Дополнительно вы можете недорого заказать выполнение отделочных работ, строительство крыльца, веранды или террасы, подшивку крыши софитами, прокладку по дому сетей водоснабжения, отопления и канализации. Любой проект из нашей базы можно купить отдельно, без заказа строительных работ.

Проекты каркасных двухэтажных домов, каркасные дома для постоянного прожививания

При необходимости вы можете попросить внести изменения в проект каркасного двухэтажного дома. Мы можем сделать другую планировку, изменить площадь или добавить пристройку.

10 преимуществ двухэтажных каркасных домов

1.Двухэтажный каркасный дом экономит площадь участка за счет второго этажа. Благодаря этому придомовую территорию можно использовать с наибольшей пользой, разместив летнюю кухню, бассейн или игровую площадку для детей.

2.Больше возможностей для воплощения дизайнерских идей. Проект двухэтажного каркасного дома в сочетании с ландшафтным дизайном позволит соблюсти единство стилей всех объектов на территории участка.

3.Дом может иметь балкон, где можно проводить время, наслаждаясь свежим воздухом.

4.Внутреннее убранство и интерьер дома ограничивается лишь вашей фантазией и профессионализмом дизайнера.

5.Для внутренней и внешней отделки можно использовать любые современные материалы.

6.Каркасный двухэтажный дом позволяет сэкономить на строительстве кровли, в сравнении с одноэтажным домом с такой же общей площадью помещений.

7.Первый и второй этажи идеально подходят для деления дома на активную зону и зону ночного отдыха.

8.Тепло, поднимающееся с первого этажа, будет обогревать спальни.

9.Полезная площадь двухэтажного дома дешевле, чем в одноэтажном доме.

10.Каркасный дом не требует строительства дорогостоящего фундамента, как в случае использования кирпича.

Двухэтажный каркасный дом. Проекты двухэтажных каркасных домов. Проекты каркасных домов 2 этажа

Каркасный дом (2 полных этажа) – это капитальное сооружение, которое пользуется у населения повышенным спросом. Быстрая постройка здания возможна благодаря использованию новейших технологий и недорогих качественных материалов.

Проект «ГРАСТЕН»

S: 121 м2

80 м2

цена от 1 633 200 v

Проект «НОРДИК»

S: 158 м2

95 м2

Проект «БЕРГЕН»

S: 120 м2

75 м2

цена от 1 268 400 v

Проект «ОСЛО»

S: 212 м2

110 м2

Проект «НАРВИК»

S: 108 м2

72 м2

цена от 1 140 000 v

Проект «КОЛАРИ»

S: 178 м2

97 м2

Проект «ЛЕОН»

S: 220 м2

115 м2

цена от 1 857 600 v

Проект «АЛЬТА»

S: 145 м2

82 м2

цена от 1 383 600 v

Проект «ВЕНГА»

S: 135 м2

75 м2

цена от 1 206 000 v

Проект «ЛАРИ»

S: 160 м2

80 м2

цена от 1 740 000 v

Проект «ВЕНЕЦИЯ-3»

50 м2

цена от 969 600 v

Проект «ЛАЦИО»

S: 175 м2

100 м2

цена от 1 674 000 v

Проект «ХАНКО»

S: 108 м2

цена от 1 046 400 v

Проект «ТАМПЕРЕ»

S: 115 м2

68 м2

цена от 1 034 400 v

Проект «МОНАКО»

S: 195 м2

цена от 3 560 400 v

Проект «ВАНКУВЕР»

S: 80 м2

48 м2

цена от 672 000 v

Проект «ВЕНЕЦИЯ»

S: 140 м2

72 м2

цена от 1 311 600 v

Проект «БЕАТРИС»

S: 93 м2

53 м2

цена от 968 400 v

Проект «ГОЛДЕН»

S: 81 м2

48 м2

цена от 963 600 v

Проект «ПЕРРИН»

S: 72 м2

36 м2

цена от 691 200 v

Проект «ИМПЕРИЯ»

S: 207 м2

133 м2

цена от 2 216 400 v

Проект «РИМИНИ»

S: 285 м2

мансарда, терраса, крыльцо, второй свет, техническое помещение (котельная)

постоянное, зимнее, летнее

цена от 1 879 200 v

Проект «Конти»

S: 93 м2

53 м2

цена от 720 000 v

Проект «Монти»

S: 84 м2

42 м2

цена от 591 600 v

Проект «Матильда»

S: 72 м2

36 м2

цена от 535 200 v

Проект «КАЛГАРИ»

S: 65 м2

42 м2

цена от 454 000 v

Проект «РИМ»

S: 60 м2

36 м2

цена от 399 000 v

Проект «ВИЛЛЕМ»

S: 58 м2

36 м2

цена от 439 000 v

Проект «РЕГАН»

S: 60 м2

36 м2

цена от 428 000 v

Проект «БЕНВИЛЛ»

S: 47 м2

36 м2

цена от 446 000 v

Проект «ГАМИЛЬТОН»

S: 45 м2

36 м2

цена от 425 000 v

Проект «6х8»

S: 80 м2

48 м2

цена от 511 000 v

Проект «ЖУКОВСКИЙ»

S: 60 м2

48 м2

цена от 482 000 v

Проект «ПЕЧОРА»

S: 66 м2

48 м2

цена от 472 000 v

Проект «ПЕТР»

S: 51 м2

36 м2

цена от 415 000 v

В Интернете все чаще можно встретить запрос: «проект дома 2 этажа каркасного дома». Строительство такого жилья – замечательная находка для российского климата. Готовые объекты имеют ряд плюсов:

• Экологичность.
• Прочность.
• Хорошая теплоизоляция.
• Высокая сейсмоустойчивость.
• Долговечность.

Проекты двухэтажных каркасных домов

Для тех, кто решил строить дом, каркасный 2 этажный дом, есть огромное количество всевозможных вариантов. Главное преимущество двухуровневых зданий – это небольшая площадь застройки, но удвоенное полезное пространство. За основу можно взять проекты каркасных домов одноэтажных. Хорошие строительные компании возводят жилье, которое отвечает всем требованиям клиента и имеет массу преимуществ:

• Небольшая ценовая разница с одноэтажным домом.
• Возможность добавить балконы, эркеры и другие архитектурные решения.
• Выделение различных зон (для детей, комнат отдыха, гостиных и так далее).
• Внутренняя планировка и интерьер соответствует пожеланиям заказчика.

Новые проекты каркасных домов

Проект «МИЛАН»

S: 116 м2

116 м2

Один

Цена от 1 383 600 v

Проект «ВЕНЕЦИЯ-2»

S: 78 м2

85 м2

Один

Цена от 1 168 800 v

Проект «КАТАЛОНИЯ»

S: 128 м2

143 м2

Один

Цена от 1 752 000 v

Проект «ЛАХТИ»

S: 95 м2

95 м2

Один

Цена от 1 352 400 v

Проект «ТРЕНТО»

S: 74 м2

74 м2

Один

Цена от 991 200 v

Проект «БАРСЕЛОНА»

S: 115 м2

115 м2

Один

Цена от 1 380 000 v

Проект «КЕМИ»

S: 78 м2

78 м2

Один

Цена от 1 022 400 v

Проект «ИМАТРА»

S: 105 м2

105 м2

Один

Цена от 1 412 400 v

Проект «ТАМПЕРЕ»

S: 115 м2

68 м2

Цена от 1 034 400 v

Проект «ХАНКО»

S: 108 м2

63 м2

Цена от 1 046 400 v

Проект «ОСМО»

S: 84 м2

114 м2

Один

Цена от 1 237 200 v

Проект «БЕРГЕН»

S: 120 м2

75 м2

Цена от 1 268 400 v

Проект «НОРДИК»

S: 158 м2

95 м2

Цена от 1 555 200 v

Проект «ХАЛДЕН»

S: 100 м2

100 м2

Один

Цена от 1 653 000 v

Проект «МАЛВИК»

S: 119 м2

119 м2

Один

Цена от 1 525 200 v

Проект «ГРАСТЕН»

S: 121 м2

80 м2

Цена от 1 633 200 v

Одно из самых перспективных направлений в строительстве – это 2 х этажные каркасные дома, проекты которых позволят предусмотреть всевозможные нюансы, существенно сэкономить финансовые вложения и в кратчайшие сроки получить готовый объект

Проекты каркасных домов 2 этажа

Дома каркасные (2 этажа), без лишних проволочек, станут вашей гордостью, если вы обратитесь в компанию «Арт-Строй». Коллектив ее сотрудников имеет немало хороших отзывов от благодарных клиентов и всегда рад предложить:

• Разноплановые консультации.
• Актуальные цены.
• Минимальные сроки строительства.
• Гарантию на постройку.

Интересуют проекты двухэтажных домов из каркаса? Мы ждем вас. Звоните!

Проекты двухэтажных полумансардных каркасных домов

В зарубежных фильмах нередко можно встретить большой и красивый частный дом с несколькими этажами, симпатичным двориком и гаражом. Многие только и мечтают о таком жилье для своей большой семьи. Детям будет место, где порезвиться, ведь расположенные на втором этаже детские позволяют тихо и спокойно проводить время внизу, не беспокоясь о безопасности детей. Различные проекты двухэтажных домов составляются индивидуально под каждую семью. При изготовлении лестницы упор можно сделать как на сведение к минимуму травмоопасности, если у вас маленькие дети, так и на роскошь и солидность. И не важно — винтовая она или маршевая, или же относится к комбинированным конструкциям.

Двухэтажный дом — это крайне разумное использование площади. Наша строительная фирма «Каркас на Века» занимается проектировкой и строительством под заказ различных сооружений каркасного типа. Мы точно знаем, что проекты каркасных двухэтажных домов считаются наилучшим вариантом для эксплуатации максимального реального объема дома на небольшой площади участка. Мы исполняем самые экстраординарные желание заказчиков, а также имеем запас уже готовых типовых проектов на выбор.

Мы строим надежные и качественные постройки по индивидуальным проектам двухэтажных домов. Становясь нашими заказчиками, Вы можете не беспокоиться о добросовестности работников, сроках и стоимости строительства. После заключения договора цена, указанная в смете на работе не может измениться с ходом процесса, если только не заказываются допы. Мы владеем современными технологиями возведения домов для постоянного проживания и предлагаем Вам одну из самых отработанных и надежных версий каркасной технологии строительства.

Двухэтажные каркасные дома уже давно оценены западными жителями и активно внедряются даже в самых холодных регионах нашей страны. Мы как строительная компания обязаны рассказать Вам об основных преимуществах и недостатках, особенностях и специфике проектов двухэтажных домов.

Немного из истории каркасных двухэтажных домов

Первые каркасные постройки появились еще в начале нашей цивилизации. Однако они не выглядели как нынешние: в различных регионах мира стены таких домов набивались различными материалами для получения необходимой теплоизоляции. Но всех их объединяла одна деталь в конструкции — деревянные опоры, вертикальные стойки или силовой каркас, откуда и происходит название «каркасные».

Сначала это были одноэтажные каркасные дома. Их широкое распространение было связано с высокой сейсмоустойчивостью, сохранением стенами тепла и дешевизной. Такие довольно крепкие конструкции вряд ли могли противостоять американским смерчам (торнадо), но по крайней мере легко восстанавливались благодаря доступности материалов и простоте конструкции.

Широкая популярность каркасного домостроения позволяет быстро развивать технологии, и проекты двухэтажных домов давно стали реальностью. Инженеры смогли добиться надежности и прочности, присущей одноэтажным каркасам, в конструкциях с несколькими этажами. Такие постройки сейчас составляют основу и самый массовый сегмент рынка малоэтажного строительства.

Большие и вместительные каркасные двухэтажные дома становятся неизменным атрибутом культуры многих западноевропейских стран. Эта тенденция не прошла мимо и Северной Америки, в частности США и Канады, где также пользуется всеми преимуществами дешевых и качественных двухэтажных каркасных домов. Россия в этом по существу не отличается от всего мира – к нам эта тенденция пришла, только с небольшим опозданием, и последние лет 10 мы стремительно наверстываем упущенное. Сегодня такое строительство крайне популярно на европейской территории страны — оно становятся показателем статуса хозяев. Однако широкий ассортимент видов отделки и конструктива позволяет построить двухэтажную каркасную постройку даже семье со скромным бюджетом.

Особенности строительства двухэтажных каркасных домов

В основе каждой каркасной конструкции лежит силовой каркас. Он принимает на себя весь основной вес и деформационные нагрузки. Популярны 2 основных вида каркаса:

• Предполагает наложение одного этажа на другой;
• Сквозные стойки, которые проходят сквозь несколько этажей.

Каждый тип имеет свои характерные особенности. В частности, поэтажные каркасы применяется чаще благодаря удобству сборки и небольшими габаритами отдельных деталей конструкции. Сквозной каркас в свою очередь наиболее трудоемкое занятие. Стойку приходится фиксировать на время во избежание непредвиденных деформаций. При этом они проходят через весь дом до крыши двухэтажного дома.

Строительство каркасных домов может предполагать использование конструкций как элемента интерьера. Проекты двухэтажных домов в ряде случаев составляются с соблюдением данной особенности.

Для изготовления каркаса плотники используют брус в различном сечении. Каждый элемент конструкции имеет жесткое соединение между собой. Для этого строители применяют распространенные крепежные изделия: стальной гвоздь, перфорированная рулонная пластина, соединительный угол и другие. Для обшивки каркаса может применяться плитная технология. Использовать можно самые различные плиты. Сегодня изготовители предлагают Вам выбирать материал заполнения каркаса, вид облицовочных плит и другие характеристики конструкции. Однако все они обладают повышенными прочностными характеристиками.

Для строительства двухэтажного дома можно применять различную технологию возведения постройки. Наиболее распространенными в России являются:

• Канадская, со свойственными ей SIP;
• Немецкая, подразумевающую использование щитовых перекрывающих конструкций заводской сборки;
• Каркасно-рамочная.
• Русская – комбинированные виды каркаса

Каждая технология обладает различным подходом к исполнению двухэтажного дома. Панель для каркасной конструкции может быть собрана, как на месте, так и привезена уже собранной с завода. Платформенное строительство заключается в закреплении нескольких плит при помощи специальной платформы-щита с перевязками, в которых есть пазы. Постепенно соединяя щиты, получаем готовую конструкцию. Стыки между щитами заполняются утеплителем.

Стандартные СИП-панели представляют собой двойную ОСП плиту с пенопластовой прослойкой и клеем.

Немецкая технология заключается в собственном изготовлении всех панелей, укомплектовывая их всеми нужными элементами. Они могут иметь даже различные инженерные коммуникации. Изготовленные и собранные на заводе плиты доставляются на объект, где они легко собираются, используя минимальное количество техники и сил.

Каркасно-рамочная технология подразумевает сборку панели на месте. Если соблюдать все технологические требования, то такие дома будут прочными и надежными, с необходимой влагозащитой и шумоизоляцией. Проект двухэтажного дома может быть выполнен по любой технологии независимо от внешних погодных факторов.

Преимущества и недостатки двухэтажных домов

В большинстве случаев все реальные характеристики зависят от соблюдения технологии, ведь малейшие погрешности для конкретного строения могут вылиться в неисправимые последствия, что приведет к категоричному отношению к каркасным конструкциям. Например, дома, выполненные по немецкой технологии, на 90% имеет заводскую сборку, его остается привезти на объект, выполнив установочные и завершающие работы. Но все они имеют одинаковые основные преимущества.

Главным преимуществом здания, выполненному по проекту двухэтажного каркасного дома, является высокая скорость возведения. По сравнению с аналогичной кирпичной постройкой, каркасники строятся в несколько раз быстрее. В отдельных случаях каркасный двухэтажный дом строится за несколько месяцев, и это без отказа от повышенных качественных и прочностных характеристик строения.

Другим преимуществом считается их стоимость в сравнении с другими типами. На рынке в целом каркасная конструкция относится в основном к эконом-классу. Сравнивая финансовые потери с выгодами от покупки такого жилья, стоит отметить, что траты денежных средств можно сопоставить с приобретением обыкновенной однокомнатной квартиры или даже комнаты в современных условиях рынка. Построенный по типовому проекту двухэтажного дома, коттедж имеет достаточно низкую стоимость по сравнению с каркасниками, выполненными с использованием сложных архитектурных решений и дорогих отделочных материалов. Это значит, что каркасные дома становятся более доступным и привлекательным жильем почти для любого слоя населения нашей страны.

Также основным плюсом возведения частного каркасного дома является то, что его легко можно заказать в какой Вам угодно конфигурации. Проект двухэтажного дома может включать в себя эркеры, различные пристройки и террасы. При этом каркасную конструкцию легко ремонтировать, сменяя старую обшивку на новые панели и проводя другие работы. Каркас не усаживается со временем, поэтому углы и стены дома остаются целыми на протяжении всего гарантируемого срока службы в 50-70 лет.

Основными вызовами являются характерные особенности применения деревянной конструкции. Необходимо продумать защиту от влаги. Сегодня любой проект каркасного дома предусматривает обязательную систему вентиляции деревянного каркаса специальными продухами и зазорами под внешней отделкой дома и кровлей.

Также очень редко можно увидеть разноплановые каркасные постройки, потому что они строятся по типовым проектам. Строительство каркасного дома по специальному проекту у многих компаний увеличивает его стоимость, поэтому для выделения своего жилища многие люди применяют различные отделочные и облицовочные материалы.

Специфика проектов двухэтажных домов от компании «Каркас на Века»

Наши проекты двухэтажных домов отличаются продуманной внутренней планировкой и классическим внешним видом здания. Мы предлагаем индивидуальный подбор используемых материалов для выполнения строения в различных регионах страны. Высокая надежность постройки по доступной цене считаются главными специфическими отличиями нашей компании от других исполнителей.

Проект каркасного двухэтажного дома позволяет сэкономить на полезной площади в отличие от одноэтажных построек. Данные коттеджи подходят для больших семей и являются отличным вложением для будущего поколения.

У нас есть уже готовые проекты двухэтажных домов, фото которых каждый сможет увидеть в галерее. Мы обладаем всеми необходимыми навыками для ведения строительства коттеджей, реализовываем объекты под ключ в приемлемые сроки. Соблюдая технологию, любой проект выполняется в рамках заключенного с заказчиком договора. Мы предоставляем гарантии и даем консультации по выбору материалов и способов отделки.

Строительство каркасного двухэтажного дома

СК «Интел Групп» предлагает своим клиентам различные проекты, посмотреть которые можно на страницах сайта. Их стоимость держится на приемлемом уровне, если сравнивать с аналогичными по квадратуре вариантами из цельного бруса, камня.

Как проводится строительство каркасного двухэтажного дома под ключ

Обращаясь в нашу компанию, вам не придется тратить много времени. После подбора проекта, к работе приступят наши специалисты. Если вы выбрали двухэтажный каркасный дом по типовому плану, не нужно ждать составления проектной документации, так как она уже имеется. Соответственно, после внесения оплаты, бригада строителей приступит к подготовке местности. Далее будет сооружен фундамен, который чаще выполняется на винтовых сваях. Каркас двухэтажных домов монтируется так же быстро, как и остальные элементы конструкции.

Если клиент выбирает индивидуальный проект, строительство каркасного двухэтажного дома несколько откладывается. Инженеры, дизайнеры приступают к разработке варианта, устраивающего по всем параметрам. Мы учитываем все пожелания клиента, если они на грани здравого смысла и не идут в разрез с техникой безопасности. После подготовки чертежей, смет, их согласования, монтажники начнут строительство каркасных домов из бруса.

В среднем на монтаж дома в два этажа уходит несколько месяцев, после чего можно сразу приступать к внутренней отделке помещения и вселению. Строительство каркасного двухэтажного дома затягивается редко, ведь наши специалисты прикладывают максимум сил. Если работы начинаются в осенний или весенний период, а к участку нет нормальной дороги, возможно приостановление строительства, если машины не смогут подъехать.

Для строительства дома не требуется большая сумма денег, к тому же клиенты могут оплачивать работу поэтапно. В случае задержек с оплатой работы будут приостанавливаться. Возможно оформление в кредит – подробности уточняйте у специалистов компании СК «Интел Групп».

Преимущества сотрудничества с СК «Интел Групп»

• Для строительства дома мы используем только качественные и экологически чистые материалы, которые не подвергаются гниению.
• Каркасные стены выполняются исключительно по надежной технологии, адаптированной для местного климата. Для возведения каркаса стен используется сухой материал, который укладывается в несколько слоев.
• Строительство каркасного двухэтажного дома выполняет бригада опытных специалистов, поэтому мы даем гарантии качества и долговечности, оформляемые документально.

Если вам нужен двухэтажный каркасный дом, вы можете обратиться в нашу компанию в любое время года, так как строительство ведется всесезонно. Но следует отметить, что перед монтажом каркасного дома требуется подготовить участок, а делать это лучше, когда на улице держатся положительные температурные режимы, так как это в значительной степени удешевляет работы.

Проекты каркасного дома представлены на страницах сайта, но если вы испытываете сложности с выбором, обратитесь в наш офис, где вам помогут специалисты. Мы расскажем особенности интересующих вас вариантов, сориентируем в ассортименте. Строительство каркасного двухэтажного дома выгодно, в чем вы можете убедиться, посмотрев ориентировочные цены в каталоге СК «Интел Групп».

Как правильно построить двухэтажный дом

Идеи загородного строительства нашли массовое воплощение в начале 90-х годов прошлого века. На 6-9 сотках земли выстраивались целые замки, содержание которых многим впоследствии стало не под силу. Путем проб и ошибок была принята золотая середина строительства. Современные планы двухэтажных домов позволяют комфортно разместить среднестатистическую семью, выделив для каждого свой отдельный уголок. Разнообразие предложений проектных организаций делают возможным подобрать свой идеальный вариант комфортного жилья.

Двухэтажный дом с эркерами

Отличительные особенности двухэтажных домов

При планировании собственного дома застройщик может воспользоваться типовым планом или предложить индивидуальные пожелания к проекту.

• В первую очередь необходимо определиться с материалом строительства. Можно выбрать натуральное дерево, газосиликатные блоки, кирпич, пеноблоки, керамику или комбинированное использование строительных материалов;
• индивидуальные проекты домов в 2 этажа позволяют выбрать оптимальные размеры помещений и их назначение;
• дополнительно можно запланировать вспомогательные элементы: веранду, балкон, мансарду, эркер, террасу.

Для того, чтобы выбрать материал строительства, необходимо изучить его свойства, варианты утепления и соблюдать весь технологический процесс в период строительства. Тогда в период эксплуатации не возникнет неприятных неожиданностей.

При создании проекта частного дома необходимо учитывать интересы каждого члена семьи.Самое большое помещение на первом этаже отводится под гостиную, в которой все собираются за семейным ужином. Там же можно устроить игровую комнату для детей и кухню. Спальни размещаются на втором этаже. Для мастерских отводят гараж в подвальном помещении.

Это типовое расположение комнат в двухэтажном проекте.

Дом из пеноблоков с балконом

Преимущества двухэтажных проектов

Популярность двухэтажного строительства обусловлена многими причинами.

• Экономия площади земельного участка. Это особенно важно для владельцев небольших площадей. На двух этажах вполне комфортно размещается большая семья, без потери драгоценной земли;
• на двух этажах объединяются помещения разного направления. Увеличить функциональность можно цокольным этажом, мансардой и пристройками;
• внешний вид проекта выполняется в любом стиле от классического дома из сруба до современного минимализма. Дополнительную функциональность придадут эркеры, балконы или террасы;
• внутреннее оформление интерьера можно украсить интересными лестницами, каминами. Фантазии дизайнеров безграничны в применении интересных элементов оформления интерьера.

Недостатки двухэтажных домов

Несмотря на все очевидные достоинства, есть некоторые особенности двухэтажного строительства по сравнению с одноэтажным. Пожилым людям, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или предусмотреть удобный подъем на верхний этаж. Лестница должна иметь широкие ступеньки с частым шагом и удобными перилами.

Кроме того, при строительстве двухэтажного дома требуются дополнительные затраты.

• На устройство более прочного основания;
• монтаж надежных перекрытий;
• установку лестничной конструкции;
• подводку необходимых коммуникаций на верхний ярус;
• увеличение расхода строительных материалов.

Перед планированием двухэтажного строения нужно взвесить все достоинства и недостатки. Однако идея такого дома позволит улучшить комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Индивидуальный проект каркасного двухэтажного дома

Просторный дом, до последней мелочи соответствующий личному идеалу – это мечта. Купить такой дом невозможно, его можно только построить. Практика показывает – не имеет значения, будет вестись строительство двухэтажного дома своими руками, или силами стройбригады, личного контроля на каждом этапе работ не избежать. К концу стройки все домовладельцы досконально знают технические моменты строительства. Но Дом Мечты получают только заранее освоившие теоретическую базу.

Шаг первый — выбор участка

Участки без изъянов, на которых можно построить двухэтажный дом, встречаются редко, в жизни всегда приходится искать компромисс. Месторасположение участка оценивается с точки зрения, будет ли удобно туда добираться и сколько времени займёт ежедневная дорога. Холмистый рельеф участка может усложнить строительство. Возведение подпорных стен, свайного фундамента повышает сложность и стоимость работ.

Предпочтительно наличие коммуникаций – электричества, газопровода, водопровода, канализации. Если централизованной сети нет, просчитывается стоимость монтажа и обслуживания скважины, электростанции, твердотопливного или электрического котла. Учитывается глубина залегания и качество грунтовых вод. Избавиться от решения этих сложных вопросов, можно нехитрым способом: купить дом в коттеджном поселке, например, http://berezka4s.ru/houses/. В подобных типах жилья уже продуманны все удобства жизни. Правда за все приходится платить.

Шаг второй — оформление документации

До начала строительных работ следует правильно оформить документы на строительство. Получаются они в следующем порядке:

• Разрешение на проектирование – получается в местном органе исполнительной власти;

• Архитектурно – планировочное задание – выдаётся управлением архитектуры;

• Технические условия поставщиков услуг водо- и газоснабжения, электросетей;

• Проект дома — создаётся индивидуально или покупается готовым http://proekt-sam.ru/;

• Экспертиза и согласование проекта;

• Разрешение на строительство.

Выбор двухэтажного проекта позволяет получить большую площадь дома при равной площади застройки.

Шаг третий — обустройство фундамента

Перед началом работ необходимо обеспечить наличие на участке воды и электричества. На участке размечается внешний и внутренний контур фундамента, тщательно выдерживая точность углов. Оптимальный тип фундамента определяется нагрузкой, которую ему предстоит выдержать и свойствами грунта:

Ленточный фундамент подходит для возведения двухэтажного дома из всех видов материала. Ограничивают его применение болотистые, неустойчивые грунты и поверхностное залегание грунтовых вод. Для обустройства фундамента роется траншея. Оптимальная глубина ленточного фундамента составляет 0,8 м на этаж дома, и при двухэтажной застройке должна быть более 1,6 м. В траншее обустраивается гравийно-песчаная подушка толщиной 30 см из равных слоев утрамбованного песка и щебня. Затем монтируется опалубка заданной ширины. Для удобства создания опалубки ширина траншеи должна на 50 см превышать ширину фундамента.

Желательно создать пояс из цементного раствора толщиной 10см. В опалубке размещается армирующий каркас из горизонтальных и вертикальных поясов, зафиксированных вязальной проволокой. До бетонных работ устанавливают закладные для последующей прокладки коммуникаций. Опалубка готова к заливке бетона. Заливку необходимо выполнять в один этап, чтобы избежать стыковочных швов, снижающих прочность конструкции. До застывания проводят утрамбовку бетона строительным вибратором, ликвидируя воздушные карманы. Демонтировать опалубку можно после набирания бетоном первичной прочности, по прошествии 5-7 дней. Выполняется гидроизоляция фундамента битумной мастикой, рулонными материалами или напыляемыми составами.

Столбчатый фундамент экономичнее, но пригоден только для объектов из легких материалов – деревянных или каркасных домов. Фундаментные столбы сооружаются в местах концентрации нагрузки – углы дома, пересечение стен, несущие стены. Расстояние между столбами 2-2,5 м. Изготавливают их из бетона, дерева, кирпича или бутово-бетонной смеси. Дерево для столбов обрабатывается антисептическими растворами. По контуру фундамента выполняется обвязка из кирпича или бетона, высотой ¼ длины пролёта.

Фундамент в виде монолитной бетонной плиты используется при поверхностном залегании грунтовых вод и строительстве тяжёлых зданий на неустойчивых грунтах. При частной застройке используется редко.

Свайный фундамент подходит для строительства на участках со сложным рельефом или деформирующимся грунтом. Для такого фундамента сваи ввинчиваются или забиваются в грунт, а по периметру формируется монолитный связующий пояс, как при обустройстве столбчатого фундамента.

Шаг третий — строительство стен

Технология возведения стен зависит от выбранного материала. В качестве материала при постройке двухэтажного жилого дома используют:

• Дерево – рубленное или оцилиндрованное бревно, деревянный брус – пиленый, строганный, профилированный или клееный;

• Кирпич – керамический, клинкерный, силикатный, облицовочный;

• Легкобетонные блоки – газо- и пенобетон;

• Известняк-ракушечник;

• Каркасные конструкции.

Решая, как строить двухэтажный дом своими руками, следует учесть, что построить стены из дерева в одиночку невозможно.

Вне зависимости от выбранного материала, в процессе постройки контролируют соблюдение углов, вертикалей и горизонталей. При постройке стен формируют пустоты в местах дверных и оконных проёмов, над которыми устанавливаются деревянные, металлические или железобетонные перемычки. Перемычки закладываются в стену на 20-25 см. По достижении необходимой высоты этажа конструируется железобетонный или кирпичный армопояс, принимающий на себя вес перекрытий и защищающий материал стен от повреждения.

Шаг третий — межэтажное и чердачное перекрытие

Перекрытие выполняется из дерева, монолитного или плиточного железобетона. Материалом для создания деревянного перекрытия служат балки, пропитанные антисептическим раствором. Шаг балок рассчитывают с учетом предстоящей нагрузки для исключения деформации поверхности в процессе эксплуатации. Межбалочное пространство заполняется термоизоляционным материалом, выполняющим функцию звукопоглощения в межэтажных перекрытиях. Расстояние между балками выполняется досками или щитами. Железобетонное перекрытие изготавливается из монолитной железобетонной плиты или плит заводского изготовления.

Вне зависимости от материала перекрытий в них обустраивают технологические отверстия для вентиляционных и дымовых каналов. В межэтажном перекрытии предусматривают проём для лестницы. Лестница крепится к несущим стенам и проектируется одномаршевой или двухмаршевой. При небольших размерах помещения, не позволяющих разместить маршевую лестницу, отдается предпочтение винтовой конструкции. В таком случае место лестничного проема в перекрытии может не примыкать к стене. Если проектом предусмотрен балкон, то межэтажное перекрытие должно выходить за пределы наружных стен в соответствующих местах.

Шаг четвертый — монтаж кровли

Выбирая как строить двухэтажный дом, учитывают, что сложные многоуровневые крыши повышают визуальную привлекательность объекта. Деревянные элементы конструкции до монтажа обрабатывают антисептиком, а после – антипиретическими пропитками. На армирующий пояс, выполненный по периметру стен дома, анкерами крепится деревянная обвязка – мауэрлат, к которому фиксируется стропильная система.

Шаг стропил и их сечение рассчитываются на этапе проектировки. В зависимости от используемого кровельного материала монтируется обрешетка из брусков (для шифера или металлочерепицы) или сплошная обрешетка из влагостойкой фанеры (для битумной черепицы). На обрешетку монтируется кровельный материал с предварительной гидроизоляцией, если того требует технология. На металлочерепицу устанавливаются снегоудерживающие барьеры. По периметру дома монтируется система водостоков.

Шаг пятый — обустройство отмостки

Для защиты фундамента необходимо провести выравнивание грунта с незначительным (до 5 см) углублением. Бетон заливается слоем около 8 см с уклоном в направлении от стены в пределах 3-5ᵒ. Одновременно в отмостке монтируется система водоотведения.

Пять шагов к Дому Мечты пройдены. Пусть это только начало пути, и впереди ждут трудности внутренних работ, но теперь Вы точно знаете, как сделать двухэтажный дом. Если, конечно, статья была прочитана до постройки.

Для того чтобы построить двухэтажный каркасный дом, необходимо четко понимать перечень всех необходимых типов работ, алгоритм их проведения и возможность использования тех или иных дизайнерских решений оформления. Надо придерживаться всех рекомендаций специалистов, позволяющий качественно и надежно выполнять поставленные перед собой задачи.

Отличительными особенностями возведения каркасных зданий являются быстрые сроки проведения работ, незначительные финансовые затраты, экологическая безопасность и хорошие эксплуатационные свойства сооружений. Именно поэтому такие дома в настоящее время пользуются значительным спросом, как в России, так и во многих других странах мира.

Особенности строительства

Одна из главных особенностей строительства каркасных домов заключается в том, что их можно без проблем возвести за довольно короткий промежуток времени. Всего за месяц новое здание может быть полностью готовым для того, чтобы в него вселилась семья. К тому же в настоящее время существует возможность заказать двухэтажный каркасный дом 7 на 7 или 8 на 8 метров под ключ.

Постройка в разрезе с основными элементами.

Видео сооружения каркасных домов на нашем сайте. Благодаря этому процесс возведения зданий можно постоянно контролировать, ориентируюсь на опыт других людей.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом своими руками может построить практически любой человек. Для этого необходимы определенные знания, которые можно получить из данной статьи. А строительные навыки развиваются за весьма быстрый промежуток времени.

К основным преимуществам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

1. Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет возвести большой дом в один этаж, сооружение двухэтажного каркасного здания – наиболее надежный и корректный выход из сложившейся ситуации.
2. Освобождение места на участке для сада, огорода или же детской площадки. Как в сельской, так и в городской местности, перечисленные элементы экстерьера дома являются вполне необходимыми большинству людей.
3. Экономия финансовых средств. Это связано прежде всего с компактными размерами некоторых конструктивных элементов, требующих значительных денежных затрат. Прежде всего это касается крыши, фундамента и теплоизоляционных слоев. Поэтому цена двухэтажных каркасных домов является вполне доступной большинству жителей страны.
4. Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже помещения для приема гостей и основного быта, а на втором этаже спальни.
5. Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными светильниками на фасаде, каркасное сооружение будет выделятся из всех остальных зданий на улице, привлекая взгляды соседей.

Готовый дом в два этажа.

При этом важно понимать не только то, почему данные здания стоит возводить, но и то, как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он длительное время использовался на благо владельца и его семьи.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы возвести каркасный дом, нужно, чтобы предварительно была создана соответствующая пошаговая инструкция. Она включает в себя детальное описание всех этапов работы – от закладки фундамента до внешней отделки стен. Если следовать этому руководство, в итоге удается достичь запланированного результата, полностью соответствующему выбранному проекту.

Фундамент

Проекты домов каркасные двухэтажные подразумевают использование наиболее популярных типов фундаментов. Среди них стоит обратить внимание на:

• Столбчатый;
• Свайно-винтовой;
• Ленточный.

Обвязка брусом.

Наиболее предпочтительным для каркасного дома является свайно-винтовой фундамент. Это обусловлено простотой его применения, низкими денежными затратами, а также возможностью использования на различных типах грунтов. Если почва на участке достаточно рыхлая, то использование свай – лучший вариант обеспечения устойчивости всего сооружения.

Основные преимущества свайно-винтовых фундаментов:

• Нет необходимости использования специальной техники;
• Оперативный монтаж – до 24 часов;
• Большое количество разновидностей свай;
• Отличная несущая способность;
• Проведение всех работ по низкой цене, также как и закупка материалов;
• Возможность осуществления монтажа в любое время года.

Свайно винтовой фундамент обвязывают брусом.

Основным недостатком свайно-винтового фундамента является невозможность под зданием организовать подвал. Дабы начать работу, необходимо соответствующим образом провести подготовление выбранного участка. Вся поверхность в любом случае должна быть ровной и чистой от растительности.

Установка свай по углам должна осуществлять на глубину около 0,5 м. Шаг между элементами должен быть незначительным – от 0,7 до 1,2 м. Чтобы завершить создание фундамента из свай, нужно осуществить бетонирование стволов и произвести монтаж оголовков.

Каркаса первого этажа

Процесс нижней обвязки должен осуществляться из бруса размером 150х150, 200х250 или 200х200 м. Прежде чем уложить брус, их верхушки стоит смазать мастикой. Необходимо разместить их на двойном слое рубероида, который будет выступать в качестве гидроизоляции. Дополнительно брус для обвязки следует обработать антисептиком.

На фото двухэтажных каркасных домов можно заметить, что монтаж силового каркаса осуществляется довольно просто. Для этого используются доска различных размеров – 100х50, 150х50 и 200х50 мм.

Силовой каркас дома.

Верхняя обвязка

Строительство двухэтажного каркасного дома должно осуществляться в соответствие с рекомендациями специалистов, основанными на имеющимся знаниям и опыте. Произведя верхнюю обвязку каркаса нижнего этажа, необходимо сделать вторую верхнюю обвязку и тем самым связать воедино вертикальные стойки.

Чтобы придать конструкции каркаса должный уровень прочности, нужно дополнительно установить диагональные укосины. Они помогают предотвратить расшатывание всего двухэтажного сооружения в дальнейшем.

Каркас второго этажа

Каркасный двухэтажный дома 6 на 8 м. возводится практически таким же образом, как и все остальные здания такого типа. Конструкция верхнего этажа должна практически в точности повторять особенности первого этажа.

Каркасный дом в два этажа.

Стойки каркасного дома нужно устанавливать на вторую верхнюю обвязку таким же образом, как это происходило первоначально на фундаменте. Между элементами необходимо предусмотреть укосины, которые будут препятствовать колебаниям здания во время порывов ветра. Обвязка каркаса перед установкой крыши проводится таким же образом, как и между этажами.

Монтаж крыши

Каркасные двухэтажные дома под ключ выполняются с обустройством различных типов крыш. Они могут быть плоскими, скатными, щипцовыми. Если выполняется работа своими руками, лучше всего организовывать двухскатную кровлю. Это обусловлено простотой ее конструкции.

Первоначально стоит установить стропила, после чего на них крепится обрешетка. Уже на последней должен фиксироваться выбранный кровельный материал.

Ветрозащита

Проект двухэтажного каркасного дома 6 на 8, 6 на 6 или 9 на 9 метров обязательно требует выполнения работ, направленных на защиту дома от разнообразных атмосферных явлений. Для этого чаще всего используются соответствующие пленки, которые крепятся с внешней стороны здания на каркас при помощи строительного степлера.

Технониколь для защиты.

Основные функции ветрозащиты заключаются в следующем:

1. Препятствование попадания влаги внутрь дома.
2. Блокировка продувания здания в слабых местах порывами ветра.
3. Обеспечение свободного выхода пара наружу.

На каркас сначала крепится соответствующая пленка или мембрана, поверх чего можно организовывать внешнюю отделку.

Утепление

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9, 8 на 8 или 6 на 6 метров обязательно необходимо соответствующим образом утеплять. Это обусловлено тем, что в зимний период времени в доме без соответствующего слоя будет холодно и некомфортно.

Вертикальное перекрестное утепление

Укладывать утеплительный материал необходимо между стойка каркаса. Лучше всего для этого использовать минеральную вату. Главное разместить утеплитель таким образом, чтобы нигде не было щелей, способствующих проникновению внутрь дома холодного воздуха.

Отделка

Проект каркасного двухэтажного дома 6х6, 8х8 или 9х9 подразумевает использование самых разнообразных материалов для внешней отделки. Это касается сайдинга, имитации бруса, камня. Порядок выполнения данного типа работ такой:

1. Первоначально нужно зафиксировать на каркасе обрешетку, сделанную из брусков размеров 40х50 мм. Шаг крепления при этом должен быть около 590 мм. В дополнение можно будет использовать металлические профили.
2. Прежде чем использовать обрешетку на здании, нужно ее обработать антисептическими и огнеупорными веществами.
3. Монтаж отделочного покрытия осуществляется в соответствие с типом материала.

Внешняя отделка имитацией кладки.

Лучше всего проводить отделку экологически чистыми материалами, которые позволяют создать необычный и привлекательный внешний образ здания.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой – это мечта многих людей. Для того чтобы его соорудить, необходимо ориентироваться на имеющиеся в сети проекты данных сооружений. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, предусмотрев правильную конструкцию сооружения.

Каркасный дом 6 на 6

Двухэтажный каркасный дом 6 на 6 – это здание, которое подходит прежде всего для самых маленьких участков. На первом этаже такого сооружения можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние два помещения могут быть объединены между собой для того чтобы расширить пространство.

Схема постройки 6 на 6 м.

На верхнем этаже проект двухэтажного каркасного дома 6 на 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две незначительных по своей площади комнатки для отдыха.

Санузел лучше всего разместить на первом этаже, выделив ему небольшой участок. Это можно сделать даже под лестницей на второй этаж, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, которым каркасный дом двухэтажный 6х6 метров не может похвастаться.

Каркасный дом 6 на 8

Двухэтажный каркасные дома 6 на 8 метров тоже пользуются существенной популярностью. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное для этого – продумать правильную планировку. Она должна основываться на количестве членов семьи, а также предназначении сооружения.

Расположение помещений строения.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать мансарду, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью.

Крепление каркаса пола к SIPS

Q: Меня интересует проектирование и строительство двухэтажного дома с использованием структурных изолированных панелей (СИП). В какую сторону должны быть ориентированы панели, и какие у меня есть варианты крепления второго этажа к стенам?

A: Билл Чалефф, архитектор из Water Mill, штат Нью-Йорк, и докладчик на JLC Live, отвечает : Если вы рассматриваете этот тип строительства, сначала я рекомендую вам построить внешние стены с помощью «jumbo». ”Панели шириной 8 футов, стоящие вертикально и проходящие на всю высоту обоих этажей, в виде баллонных рам.Я успешно использую эту стратегию более 25 лет.

ШАР В РАМКАХ СТЕНЫ

Обрамление воздушного шара позволяет наилучшим образом использовать самое фундаментальное преимущество панелей: устойчивость к ветру и проникновению воздуха. С удивительно небольшим количеством стыков и трещин дома, построенные с использованием SIP, обычно дают результаты испытаний с нагнетательной дверью менее 2 ACH при 50 паскалях, и есть много задокументированных результатов менее 1 ACH при 50 паскалях.

Кроме того, если ваш дом представляет собой «полу-дом» Новой Англии, короткие стены второго этажа будут действовать как консольные, когда стены будут обрамлены воздушными шарами; SIP будут достаточно прочными, чтобы противостоять толчкам крыши и боковым ветровым нагрузкам.

Другие преимущества каркаса из воздушных шаров с помощью SIP включают возможность очень быстро выдерживать атмосферные воздействия в двухэтажном доме без необходимости каркасать внутренние стены или настил второго этажа. Использование SIP таким образом также устраняет все стыки в стенах, которые идут с каркасом платформы, и дает вам возможность использовать каркас из тонкой стали внутри — стальной каркас имеет то преимущество, что он всегда прямой и точный, без деформации, расщепления, скручивания, усадки или растрескивания, которые могут возникнуть с деревянными элементами каркаса.Кроме того, каркас из легкого металла поставляется с предварительно перфорированными отверстиями для проводки, трубопроводов и небольших воздуховодов (в балках).

После того, как вы установили стеновые и кровельные SIP и ваш дом подвергся атмосферным воздействиям, вы сможете установить весь каркас настила в защищенном помещении. На этом этапе существует два основных варианта обрамления полов: обычные деревянные балки или балки из легкой стали (см. Иллюстрации ниже). Давайте сначала посмотрим на деревянную раму.

КАРКАС ДЕРЕВЯННОГО ПОЛА

Там, где деревянные элементы каркаса пола — будь то композитные балки или габаритные пиломатериалы — встречаются с внешними стенами из SIP, они должны быть прикреплены к ригелю, заподлицо (это означает, что верхняя часть балки находится заподлицо с верхом. ригеля) и подвешены на верхних подвесах балок.Проблема с этой стратегией, однако, заключается в том, что горизонтальный фланец балочной подвески, который опирается на верхний край ригеля, обычно имеет глубину более 1 1/2 дюйма. Чтобы устранить эту проблему, мы всегда указываем, что бухгалтерская книга должна быть LVL.

Ригель LVL прикрепляется к внутренней обшивке SIP, сначала приклеивая его на место 3-дюймовыми винтами. Затем специальные винты SIP вбиваются в стену и снаружи в ригель. Эти винты должны быть на 2 дюйма длиннее номинальной толщины стенки SIP, поэтому для SIP толщиной 6 дюймов используйте 8-дюймовые винты SIP.В зависимости от нагрузки, винты SIP могут потребовать или не потребовать шайб под головкой. Расстояние будет варьироваться в зависимости от технических требований вашего инженера, но я всегда рекомендую размещать пары винтов для крепления реек не более чем на 12 дюймов по центру.

КАРКАС СТАЛЬНОГО ПОЛА

Балки из легкой стали врезаны в металлический каркас заподлицо. Гусеница прикручивается к внутренней обшивке SIP с помощью № 12 винтами для листового металла диаметром 1 5/8 дюйма, при этом расстояние и количество винтов зависят от расчетов нагрузки — но, опять же, расстояние не должно быть равным. больше пары винтов каждые 12 дюймов.Убедитесь, что ваш инженер или архитектор использует правильное значение сдвига для винтов на основе OSB толщиной 7/16 дюйма (внутренняя оболочка SIP). Мы используем 140 фунтов для винтов для листового металла и 600 фунтов для винтов SIP.

Билл Чалефф — партнер Chaleff and Rogers Architects, PC в Уотер Милл, Нью-Йорк, где они занимаются проектированием устойчивой архитектуры в Хэмптоне с 1985 года. Фирма считает, что дизайн здания является ответом на условия участка. , окружающая визуальная среда и исторический контекст, а также программа здания.

Дешевле строить или снимать? Затраты на строительство каркаса — Руководство по эффективности дома

При строительстве дома часто возникает вопрос, строить ли дом двухэтажный или одноэтажный. Аналогичным образом, при реконструкции дома вы можете попытаться сделать выбор между добавлением одноэтажного дома или добавлением другого рассказа. Все эти варианты имеют огромную разницу в стоимости.

Проблема в том, что совет по новому строительству противоположен совету по реконструкции.Итог:

• При строительстве новой постройки застройка двухэтажным домом дешевле, чем застройка вне дома.
• При реконструкции строительство одноэтажного дома обходится дешевле, чем строительство второго этажа к существующему жилью.

Вы также можете подумать о перенастройке использования существующего пространства в ограждающей конструкции здания.

В этой статье я сравню затраты, преимущества и недостатки застройки и застройки как для нового строительства, так и для реконструкции, чтобы вы могли выбрать лучший маршрут для своего дома.

Строительство по сравнению с новым строительством

При строительстве нового дома есть много причин подумать о строительстве двухэтажного дома. Давайте посмотрим на преимущества застройки:

• Меньше материалов для кровли и фундамента: Самая большая экономия средств при строительстве двухэтажного дома достигается благодаря тому простому факту, что вы строите вдвое меньше площади фундамента и кровли в квадратных футах.

  Поскольку эти два пункта возглавляют список расходов на жилищные материалы, логично, что строительство двухэтажного дома будет стоить дешевле.

  Только за фундамент, крышу, стены и каркас пола двухэтажный дом стоит примерно 26,25 доллара за квадратный фут, а одноэтажный стоит 32,50 доллара за квадратный фут (источник).
  

• Меньше строительной площади: Многие участки сегодня имеют небольшие размеры и могут содержать только дома с определенным размером здания. За счет застройки вы экономите больше дворового пространства и можете разместить на участке больше квадратных футов.
  
• Больше энергоэффективности: Поскольку оболочка здания уменьшается за счет застройки, вы можете сэкономить на расходах на электроэнергию для отопления и охлаждения вашего дома (источник).
  
• Меньше затрат на сантехнику, HVAC и проводку: Для двухэтажных домов требуется, чтобы линии проходили на меньшее расстояние, что экономит деньги.
  
• Больше уединения: Двухэтажные дома со спальнями наверху, особенно в пригородных районах, обеспечивают лучшую конфиденциальность для отдельных пространств вашей семьи.
  
• Улучшенные виды: Иногда верхний этаж может пропускать другие строения и обеспечивать лучший обзор. В зависимости от вашего участка и окрестностей при застройке могут использоваться территориальные перспективы.
  
• Увеличенное открытое пространство: Если вы хотите увеличить размер вашего двора, независимо от площади участка, застройка определенно даст вам больше открытого пространства для проектирования.
  
• Внешний вид: Двухэтажные дома часто предоставляют больше возможностей для стилистических акцентов, линий крыши и других привлекательных архитектурных элементов, таких как подъезды, слуховые окна, эркеры и контрастная внешняя отделка.

Хотя список преимуществ строительства двухэтажных домов делает его разумным финансовым выбором, есть несколько недостатков и соображений, которые могут повлиять на ваше решение. Вот недостатки двухэтажного дома, или, может быть, я бы назвал их преимуществами одноэтажного:

• Лестницы и доступность: Самый большой недостаток двухэтажного дома в том, что он двухэтажный. Лестница может препятствовать мобильности и безопасности пожилых людей, детей и инвалидов. Если что-то из этого беспокоит вас или, может быть, в будущем, одноэтажный дом — лучший выбор.
  
• Место под лестницей: Лестница действительно отнимает около 100 квадратных футов от общей площади дома в квадратных футах.
  
• Более длительное время строительства: Строительство двухэтажных домов потенциально может занять больше времени из-за более глубоких оснований и меньшей доступности для строительства верхнего этажа.
  
• Внутренние потолки: Хотя в двухэтажном доме могут быть балконы, большая часть дома покрыта вторым этажом, что ограничивает интересные архитектурные потолки, которые вы можете включить в одноэтажный, например сводчатый, натяжные, либо соборные потолки.
  
• Менее эффективная жизнь: Даже если вас не беспокоят проблемы безопасности и мобильности, двухэтажный дом все же делит жилое пространство на отдельные области.

  Если вы предпочитаете иметь прачечную, кухню, спальни, гостиные и т. Д. В легко очищаемом, управляемом и контролируемом помещении, одноэтажный более «эффективный».
  

• Меньше шума: Двухэтажные дома шумнее от пешеходного движения. Когда дети топают ногами, это определенно более заметно.

Изучив все преимущества и недостатки строительства нового дома как двухэтажного, легко увидеть, что с учетом затрат застройка имеет гораздо больший смысл.

Кровля, фундамент, инженерные сети и энергопотребление дешевле просто потому, что ограждающая конструкция здания намного меньше.

Тем не менее, прежде чем принимать окончательное решение, следует учесть некоторые проблемы, связанные с удобством проживания, такие как доступность и эффективность очистки. Иногда функциональность и комфорт должны преобладать над стоимостью.

Строительство против строительства для реконструкции

Прежде чем обсуждать наиболее рентабельный способ реконструкции дома, необходимо принять во внимание несколько основных соображений, которые следует учитывать, независимо от того, какой метод вы выберете.

1. Законы о зонировании: Прежде чем рассматривать какие-либо изменения, влияющие на внешний вид вашего дома, вам следует проконсультироваться с местными законами о зонировании. Обычно существуют требования к отступлению, которые ограничивают расстояние, которое вы можете построить от границ участков, а иногда также существуют ограничения по высоте для зданий.
2. Законы ТСЖ: Если вы живете в районе, регулируемом ассоциацией домовладельцев, они, скорее всего, будут иметь ограничения на отступы, внешнюю отделку, стилистические и архитектурные требования и другие особые законы.Если вы не хотите проблем с местным советом, обратитесь в комитет и подайте заявку на получение необходимых разрешений.
3. Разрешение: Вам обязательно нужно будет получить много разрешений перед началом работ, которые потребуют инженерных и архитектурных планов вашей реконструкции.
4. Окупаемость инвестиций: Большинство реконструкций не имеют окупаемости инвестиций / увеличения стоимости дома, которое соответствует стоимости реконструкции. Фактически, средняя реконструкция приносит только 56% затрат на повышение стоимости дома (источник).
5. Как вы будете использовать пространство: Только некоторые места действительно подходят для второго этажа, например, спальни, ванные комнаты и, возможно, дополнительная комната. Большинство общих жилых помещений находится на первом этаже. Какое пространство вы хотите добавить и где его лучше всего разместить?

Теперь давайте поговорим о переделке в сравнении с переделкой. В отличие от новостроек, реконструкция — обычно более дешевый путь. Посмотрим, почему:

• Для добавления нового этажа требуются обширные архитектурные и конструкторские планы.Эти услуги стоят дорого.
  
• Для наращивания необходимо полностью снять крышу и перестроить ее.
  
• На первом этаже потребуются дополнительные опорные балки, а для фундамента потребуется заливка опор, чтобы выдержать вес второго этажа.
  
• Вы должны каким-то образом встроить лестничную клетку в первый этаж, которая будет занимать квадратные метры от первого этажа.
  
• Вам нужно будет выехать из дома на время ремонта, когда мебель и личные вещи будут сданы на хранение.Это может быть очень разрушительным и долгим.
  
• По окончании работ обычно требуется ремонт стен и отделка первого этажа.

Честно говоря, есть пара серьезных недостатков при модернизации, например:

• Вы потеряете часть открытого двора.
• Вам нужно будет выкопать и залить новый фундамент. Это может быть довольно разрушительным для существующего ландшафта, а также дорогостоящим.
• Вам нужно будет открыть стену вашего существующего дома, чтобы подключить новую пристройку.

Но, в конце концов, увеличение площади вашего дома за счет одноэтажной пристройки дешевле, менее разрушительно и более универсально.

Альтернативы исследованию

Прежде чем добавлять новое пространство в свой дом путем постройки второго этажа или надстройки, вы можете рассмотреть несколько альтернатив, которые используют вашу существующую оболочку здания.

Преобразовать чердак: Многие чердачные помещения имеют высоту потолка, которая позволяет добавлять спальни и ванные комнаты.Если в вашем доме есть место для доступа к лестнице, это может быть жизнеспособным вариантом (источник).

Переоборудование подвала: Если у вас есть недостроенный подвал, подумайте о его перестройке, чтобы добавить спальни, комнату для отдыха или домашний кинотеатр.

Выступы: Выступы — это небольшие пристройки к дому, которые «свешиваются» с существующего дома, как полка на кронштейне. Хотя они добавляют всего несколько квадратных футов (обычно 3 фута в глубину для небольшой ширины), это может быть все, что вам нужно, чтобы добавить дамскую комнату или гардеробную, или расширить столовую.

Переоборудование гаража: Гаражи часто представляют собой частично законченные помещения с уже установленными электричеством и гипсокартоном. Удалив гаражную дверь, добавив раздвижную стеклянную дверь, завершив пол и соблюдая другие нормативные требования, вы можете добавить семейную комнату или игровую комнату.

Солярий: Солярии считаются незаконченными помещениями, потому что они не отапливаются. Однако солярий может стать прекрасным местом для сезонной гостиной.

Заключение

Строительство дома или реконструкция существующего дома — большое и дорогостоящее мероприятие.Затраты, связанные со строительством, можно несколько снизить, если использовать оптимальную конфигурацию квадратных метров.

Amazon.com: Walthers Cornerstone HO Scale Model Story Каркасный домик, 1/16 дюйма, 12,7 x 6,3 x 10,3 см: Искусство, рукоделие и шитье

История домов с А-образной рамой — планы домов и многое другое

Кимберли Блэкфорд

Вид на план дома слева

Посмотреть другие планы домов А-образной формы

Возможно, вы представляете себе причудливый коттедж в форме буквы А, спрятанный среди швейцарских Альп на заснеженном фоне, и думаете, что именно отсюда они берут свое американское происхождение.Вероятно, это связано с их большой популярностью в деревенских районах и местах отдыха, таких как горнолыжные курорты, озера и другие места дикой природы по всей стране. Уникальный дом в стиле А-образной рамы отличается впечатляющей покатой крышей, уютными жилыми помещениями и формой А-образной рамы, которая идеально подходит для регионов страны, где много снега, поэтому не так уж далеко можно представить их происхождение из Швейцарских Альп. вне базы.

Дома этой треугольной формы или формы «ти-пи» восходят к незапамятным временам.Но архитектор Эндрю Геллер заново изобрел этот стиль дома, когда он построил дом в форме буквы А на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, в 1957 году. Этот дом, известный как дом Риза, был назван «дом в форме буквы А» из-за его очень характерной формы крыши. . Затем дом в стиле А-образной формы был представлен в The New York Times , и вскоре после этого дома в стиле А-образной формы стали появляться по всей стране и во всем мире. Его популярность сохранялась на протяжении всего периода после Второй мировой войны и до 1970-х годов.

В 1960-х годах компания Lindal Cedar Homes взяла традиционный швейцарский дом в стиле А-образного шале и выпустила конструктор, который облегчил домовладельцу строительство второго дома.После того, как сэр Уолтар Линдал проработал некоторое время в канадской армии и увидел, как легко построить их сборные жилые городки, у него возникла идея, что аналогичные методы строительства можно использовать для массового рынка и жилого жилья. Вскоре после этого он разработал строительный комплект для дома в стиле А-образной рамы, и он был показан на обложке Popular Mechanics в 1966 году.

Посмотреть план дома

Посмотреть другие планы домов в деревенском стиле

Популярность дома в стиле А-образной рамы в этот исторический период объяснялась множеством факторов.Этими факторами являются: дополнительный располагаемый доход американцев, недорогая строительная техника А-образной конструкции и интерес американцев к приобретению второго дома или загородного дома для своего удовольствия. Кроме того, сам стиль А-образной рамы был очень адаптируемым и позволил архитекторам широко экспериментировать с более современными структурами, чем когда-либо прежде. А-образные рамы позволили архитекторам исследовать современный дизайн и свои творческие способности благодаря недорогому стилю здания. Кроме того, как правило, домовладельцы были более открыты для современного дизайна загородного дома, чем их основное место жительства.

Другие общие черты дома в стиле А-образной рамы:

— Фронтон передний и задний

— Карниз глубокий

— Полтора-двухэтажные внутренние жилые помещения

— Множество больших окон на переднем и заднем фасадах

— Несколько вертикальных поверхностей стен

A-Frames завоевали популярность у домовладельцев, потому что они предлагали доступный способ построить красивый и функциональный дом для отдыха.Стеклянные стены на каждом конце дома позволяли домовладельцам знакомиться с окружающей средой, не покидая домашнего уюта. Кроме того, дома с А-образной рамой были энергоэффективными, недорогими, более простыми в строительстве, чем большинство других домов в загородном стиле, и они, как правило, очень хорошо выдерживали элементы с минимальным обслуживанием или вообще без него.

Итак, в следующий раз, когда вы подъедете к месту аренды на время отпуска и обнаружите, что это дом А-образной формы, вы точно поймете, почему домовладельцу понравится этот современный дизайн дома, который был полон сюрпризов и казался необычным по сравнению с большинство жилых домов американцев за это время в истории.

Вот несколько статей по теме:

— Выбор дома

— Исторические факты

— Зачем покупать планы акций?

Сохраните эту статью в:

наверх

Строитель специализируется на домах со стальным каркасом

Нежелание строителей, сопротивляющихся переменам, и небольшая дополнительная стоимость стали, примерно от 1 до 3 процентов, являются двумя возможными причинами, по которым г-н.Vanacoro отдает предпочтение медленному принятию конструкции из стального каркаса.

«Не каждый строитель готов вкладывать больше в дом, особенно если« больше », например стальной каркас, не видно», — сказал он. «Но потребители должны знать о его многочисленных преимуществах».

Одним из важных преимуществ является экологичность. По данным Американского института железа и стали, отраслевой торговой ассоциации, расположенной в Вашингтоне, сталь из шести переработанных автомобилей может быть повторно использована для строительства дома. Напротив, для выполнения той же работы потребуется древесина из 40 деревьев.А мусор от каркаса дома со стальным каркасом занимает всего 1,24 кубических фута полигона по сравнению с 50 кубическими футами полигона, используемого для деревянного каркасного дома такого же размера. «Использование стали означает, что вырубается меньше деревьев, поэтому наши леса и дикая природа сохраняются», — сказал г-н Фрид.

Он присоединился к морской пехоте, когда ему было 18 лет, на трехлетнюю заминку. Затем он поступил учеником в профсоюз плотников и стал плотником. Он проработал в строительной сфере 12 лет — сначала у крупного строителя домов в Нью-Джерси, который использовал деревянные каркасы для своих домов, а затем руководил строительством в крупном коммерческом застройщике.

«С тех пор, как мне исполнилось 10 лет, и я начал строить довольно замысловатые форты на заднем дворе и дома на деревьях с электричеством и телефоном, я всегда хотел строить дома», — сказал он. «Я решил сделать решительный шаг год назад, когда моя жена, раввин, получила встречу от общины в Уайт-Плейнс. Мы переехали сюда из Нью-Джерси, и я начал искать участки под застройку в этом районе ».

Г-н Фрид сказал, что он ищет участки под застройку в нижнем Вестчестере для будущих проектов.«Прямо сейчас я веду переговоры по одному объекту, — сказал он. «Моя цель — построить два дома за первый год. И еще от трех до пяти за второй и третий годы — все в диапазоне от 300 000 до 500 000 долларов. Поскольку рынок домов на одну семью в южном Вестчестере очень силен, я настроен оптимистично ».

Г-н Фрид также основал компанию по благоустройству домов Paragon Builders, которая занимается перестройкой и ремонтом.

«Стальной каркас особенно хорош для таких работ, как ремонт кухни, где должны быть установлены шкафы», — сказал он.» Очень важно, чтобы они были абсолютно прямыми, и, поскольку стальной каркас остается прямым и не деформируется, это логичный выбор. А поскольку цена на строительный пиломатериал растет по мере сокращения предложения, сталь становится очень рентабельной. Материалы могут быть предварительно нарезаны на нужную длину, поэтому практически нет отходов, что означает экономию ».

Вам нужен дом с 1, 1,5 или 2 этажами?

Когда вы собираетесь построить дом по индивидуальному заказу, у вас будет много вариантов.Один из этих вариантов — построить 1-, 1,5- или 2-этажный дом.

Важно взвесить все возможные варианты и рассмотреть ваши будущие потребности. Следующее даст вам некоторую информацию, которую следует учитывать при проектировании вашего дома.