Построить каркасно щитовой дом: плюсы и минусы, разновидности, стоимость проекта

Строительство каркасно-щитового дома самостоятельно. | karkasnydom

 

Достаточно часто среди желаний современной молодежи, и не только, одним из первых пунктов стоит постройка собственного дома. Часто выбор падает на каркасно-щитовые дома своими руками. Один из главных плюсов – вы сами можете выбрать место, где постройка будет стоять. Если строить каркасно-щитовой дом своими руками – то вы сами будете отвечать за качество и знать его устройство.

Строительство каркасно-щитовых домов

В последнее время в Европе, да и у нас, самым популярным видом строительства является строительство каркасно-щитовых домов, причем именно своими руками. Как построить своими руками каркасно-панельные дома, плюсы такого строительства:

• Кратчайшие сроки возведения – даже без опыта в строительстве, можно построить за 1-2 месяца;
• Покупка строительных материалов самостоятельно значительно экономит бюджет;
• Достаточно простая технология возведения, каркас щитового дома можно построить изучая фото и статьи на сайте;
• Можно обойтись минимальными затратами по сравнению с другими стройматериалами или покупкой готового жилья;
• Возможность заморозить сборно-щитовые дома практически на любом из этапов без ущерба для будущего строительства.

Единственный минус при желании собрать каркасно-щитовой дом своими руками в том, что если вы покупаете все стройматериалы самостоятельно, некоторые элементы не будут подогнаны друг под друга идеально. Можно купить готовый набор для строительства с завода или заказать каркасно-щитовой дом под ключ. Но если у вас есть хотя бы небольшой опыт в строительстве или вы с уверенностью держите в руках молоток, то это не будет являться проблемой.

Монтаж каркасно-щитовой постройки с помощью крана.

Рассмотрим строительство каркасно-щитового дома поэтапно. У нас уже есть проект каркасно-щитового дома и участок земли для строительства. Что делать дальше?

 

Фундамент каркасно-щитовой постройки

Выбор каким должен быть фундамент каркасно-щитового дома, зависит он множества факторов:

1. Характера почвы, на которой будет стоять ваш каркасно-щитовой дом.
2. Этажность строительства.
3. Месторасположение – возможность сильных ветров, если местность открытая, наводнений.

Чаще всего выбирают фундамент свайно-ростверковый или ленточный. Рассмотрим первый вариант, как более надежный и распространенный при строительстве каркасно-щитовых домов.

Свайно-ростверковый фундамент

Скважины под сваи бурятся с помощью ручного или моторизованного бура, в качестве опалубки выбираются асбестоцементные или пвх-трубы необходимого размера. Можно выбрать так же свернутые вручную трубы из рубероида. Внутрь устанавливаются пруты арматуры – от 3 до 4 штук, скрепленные между собой в форме квадрата или треугольника. Железные пруты арматуры должны торчать из свай, чтобы их можно было связать с ростверком.

 

Сваи связываются арматурой и заливаются бетоном.

Далее сваи заливаются бетоном. После установки свай делается опалубка для ростверка, в которую помещаются такие же пруты арматуры, связанные между собой. На данном этапе главное не забыть про будущую установку коммуникаций и оставить возможность сделать их в дальнейшем. Заложить отрезки пластиковых труб поперек, чтобы фундамент под каркасно-щитовой дом был сделан по всем правилам.

Для последующего монтажа нижней обвязки закрепляем шпильки в ленте фундамента. По углам фундамента – с шагов в 300 мм, на всех остальных участках – с шагом до 2-х метров. Шпильки будут связывать каркас щитовой постройки и фундамент в дальнейшем.

На заметку

Сроки высыхания фундамента могут так же быть различными, от 5-10 дней летом, и до нескольких недель – зимой. Чаще всего фундаменты каркасно-щитовых домов делают осенью и оставляют «стоять» до весны, укрыв верхнюю часть фундамента полиэтиленом.

Гидроизоляция и лежень

Фундамент каркасно-щитового дома готов, но чтобы он не повреждался со временем, необходим верхний слой гидроизоляции, обычно выбирают битум, гидроизол или рубероид. Можно совместить битум с рубероидом, тут на ваше усмотрение.

 

Гидроизоляция битумом в свайно-ростверковом фундаменте.

Далее устанавливаем лежень каркасного дома. Выбирается сухой брус или доска, который устанавливается по всему периметру фундамента, края выравниваем по внешнему краю фундамента. Там где установлены шпильки, делаются отверстия с помощью сверла.

 

Установка обвязки и лаг

 

По видео-инструкции к каркасно-щитовым домам, устанавливаем обвязку из досок 150*50 мм, на ребро, прибиваем гвоздями к установленному лежню, с шагом в 400-500 мм. К этой обвязке мы начинаем крепить лаги для пола – те же самые доски 150*50 мм, установленные на ребро и закрепленные с торца тремя гвоздями с двух сторон. Шаг установки лаг – от 300-500 мм, в зависимости от будущей нагрузки.

Нижняя обвязка свайно-ростверкового фундамента.

Установка и утепление пола

После установки основы для будущего пола, его необходимо утеплить. Толщина утеплителя не должна быть меньше 150-200 мм. И вот здесь эксперты хоть и не советуют выбирать экономичные плиты пенопласта или пенополистерола, но признают, что они не боятся влаги и могут устанавливаться без монтажа чернового пола.

Схема свайно-ростверкового фундамента.

Поэтому утеплитель вы можете выбрать абсолютно любой – будет ли это пенопласт, или минеральная вата. Далее стелим первый пол из досок и покрываем его листом фанеры.

Установка каркасно-щитовой стены

Может происходить двумя способами – части каркасно-щитовой стены дома собирается на земле, а далее поднимаются и прикрепляются к нижней обвязке, скрепляются между собой верхней обвязкой. Это простой способ собрать каркасно-щитовые дома, фото демонстрирует легкость монтажа дома без особых усилий.

Монтаж каркасно-щитовых стен.

Второй способ – набор готовых каркасно-щитовых стен покупают на заводе, где делают готовые сборно-щитовые дома.   Важно правильно  связать угловые стойки, что не нарушить геометрию каркасно-щитового дома.

Выбор за вами – первый способ – достаточно быстрый, потому что собранные элементы сразу монтируются. Однако если готовый фрагмент каркасно-щитовой стены будет достаточно тяжелым, поднять его самостоятельно будет сложно.

На заметку

Размеры угловых и боковых стоек будут зависеть от размера утеплителя и этажности. Если строим одноэтажные дома каркасно-щитовые, достаточно доски 100х50 мм. Шаг установки выбирается по ширине утеплителя.

Перекрытия каркасно-щитовой постройки

На брус верхнего венца обвязки устанавливаем балки перекрытий. Из двух предпочтительных способов – постановкой на ребро, или на опорные кронштейны. Вы можете выбрать удобный вам способ крепления балок перекрытий, если строите одноэтажные каркасные дома под ключ, каркасно-щитовые постройки имеют высокий запас прочности.

Балки потолка в каркасно-щитовом строении.

Если вы планируете 2-этажную постройку, то лучше взять балки потолще и шаг между ними сделать не таким большим. Желательно произвести расчет нагрузки, чтобы балки перекрытий с запасом выдерживали вес. На установленные балки можно сразу настелить черновой пол или будущий потолок.

Установка стропил и кровли

Устройство крыши – двускатной или мансардной не будет сильно отличаться друг от друга. Единственный спорный момент у вас возникнет при установке кровельного покрытия – оно должно быть не из массивного материала, чтобы деревянные балки и перекрытия каркасно-щитового дома выдержали его без проблем.

Сборку стропил лучше производить на земле, их необходимо стянуть между собой болтовым соединением и ветровым ригелем. Для лучшего скрепления с мауэрлатом, места соединений можно усилить дополнительными пластинами.

Утепление постройки

Кроме пенопласта и пенополистерола, утепление каркасно-щитового дома можно сделать базальтовой ватой. Минеральная вата обладает достаточно высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками, однако может легко намокнуть от дождя и влаги. Поэтому важно закрыть ее с обеих сторон влагоизоляционными слоями защиты.

Схема устройства стены каркасно-щитового строения.

Минеральную вату стоит оградить с обеих сторон от дополнительной влаги и паров с помощью защитной мембраны.

 

После утепления каркасно-щитового дома, обшивки стен и установки кровли остаются только отделочные работы и установка коммуникаций, и здесь – большой простор для вашей фантазии и дизайнерских идей.

Щитовые дома своими руками: фото

Каркасное строительство известно уже на протяжении нескольких веков. Неудивительно, что данная технология постоянно развивалась, усовершенствовался процесс возведения, выяснялись основные принципы качественного строительства, менялись сами материалы. В результате каркасное строительство разделилось на несколько методов строительства, от традиционного каркасного до щитового.

Дом из каркасно щитовых панелей

Самостоятельное возведение

Если мы обратимся к статистике, то узнаем, что почти 80% каркасных домов и дач строится своими руками. И только 20 % домов возводится под ключ фирмами. При этом даже те, кто строит дом самостоятельно, обращаются к фирмам за разовыми работами, к которым относятся устройство фундамента под дачный дом, монтаж стропильной системы, укладка дымохода и пр.

Каркасно щитовой дом: на фото видны элементы панелей

При этом основную часть работ при некоторой теоретической подготовке можно сделать самостоятельно, существенно снизив стоимость дома. Дачи строятся своими руками чаще, чем дома для жизни, при этом и проект на дачный домик рисуются самостоятельно.

Проект для жилого дома, который хотят построить, предпочитают традиционно заказывать у архитекторов.

Монтаж каркасных зданий

В чем заключается технология строительства каркасно щитовых и каркасных домов? Возведение дома делится на определенные этапы, которые имеют особенности. Каркасные дома возводятся пошагово:

1. Возведение фундамента.
2. Стяжка пола черновая (по грунту).
3. Устройства каркаса.
4. Утепление, пароизоляция, гидроизоляция.
5. Закрытие стен плитами.
6. Устройство кровли.
7. Внешняя и внутренняя отделка.

Это основные этапы обычного каркасного строительства. Если же вы решили пойти по самому легкому пути, скорее всего вы обратите внимание на каркасно щитовые дома. У них есть одно важное отличие от традиционных каркасников – это стены, монтируемые заранее в производственных условиях или самостоятельно. Построить такой дом можно за несколько недель, используя типовой проект.

Монтаж каркасно щитового здания

Что представляют собой щитовые стены? По сути это две плиты ОСБ, между которыми нанесет жидким способом утеплитель. Пено полистирол наносится между двух плит, после чего он застывает. Готовые щиты крепятся на брус нижней обвязки, а сверху скрепляется брусом верхней обвязки.

Такие же щиты используются и как плиты перекрытия. Кровля также может быть выполнена, используя щиты, особенно если планируется утепленная мансарда.

Первый шаг строительства

Первым шагом в строительстве щитовых дачных домов является подготовка территории и устройство фундамента. Щитовые постройки являются одними из самых легких, поэтому на фундамент действует минимальная сила. Построить фундамент можно своими руками.

Столбчатый фундамент

Однако желательно также произвести анализ почв.

Дело в том, что от состава почвы зависит ее подвижность. Если вам не повезло, и на вашем участке глинистые влажные почвы, то зимой влага замерзнет и произойдет расширение вещества. Почва поднимется, увлекая за собой фундамент или его часть. Как правило, состав почв неоднородный, поэтому движение также происходит неравномерно. В результате появляются трещины и другие следы разрушения.

Ленточный фундамент

Чтобы этого не происходила, фундамент должен залегать на глубине, ниже уровня промерзания, то есть минимум 60 см в глубину. Для сложных почв лучше строить ленточный или свайно-винтовой фундамент, а для песчаных подойдет столбчатый.

1. Свайно винтовой фундамент для дачи представляет собой столбы с винтом из металла с покрытием. Они вкручиваются в почву на нужную глубину с помощью палки-рычага.
2. Ленточный фундамент представляет собой монолитный бетонный фундамент, технология которого заключается в заливке жидкого бетона в опалубку.
3. Столбчатый фундамент представляет собой опору из столбов, в основе которых либо блоки под фундамент либо затвердевший цемент в опалубке.

Когда фундамент для дачи установлен, начинается само строительство щитового дома.

Свайный фундамент

Возведение стен

Итак, настало время возводить стены. Как правило, фундамент уже готов, и перед устройством стен необходимо залить черновую стяжку будущего пола. Ее можно сделать и после обустройства стен, однако когда стяжка будет готова, вы получите ровную площадку, которую удобно использовать для последующего строительства.

Щитовые стены

Производство щитовых домов делится на два разных уровня:

1. На производстве делаются щиты определенного размера, которые доставляются на участок. В них в последствии необходимо вырезать окна, дверные проемы и подгонять нужный размер.
2. На производстве делают готовые стены по чертежу, и в результате на участок привозятся уже готовые стены, со всеми проемами, нужными размерами и пр. Такие стены главное правильно и надежно скрепить, и дом практически готов.

В зависимости от типа щитового дома, на производстве также делаются перекрытия и утепленные панели для кровли.

Щитовой дом с гаражом

Щиты-панели можно сделать самому, для этого необходимо приобрести плиты ОСБ и пенополистирол в баллонах. Вместо плит ОСБ можно использовать плиты ЦСП, которые не боятся влаги и считаются более надежными.

Самое главное в возведении каркасно щитовых домов – это надежность скрепления всех элементов.

Утепленная кровля

Одним из самых популярных проектов является проект дома с мансардой. Для мансарды используются каркасно щитовые панели, укладываемые после монтажа стропильной системы. Стропильная система делается из бруса, и может быть двух видов –подвесная и наслонная. Висячая (или подвесная) стропильная система подходит для небольших дачных построек, так как у нее всего две точки опоры.

Кровля каркасно щитового дома

Стропильные ноги подвесной конструкции подвергаются сжатию и изгибу, а стенам передается значительное горизонтальное распирающее усилие. Для уменьшения этого усилия (чтобы стены не раздвигались, попросту говоря) выполняют деревянную или металлическую затяжку, соединяющую стропильные ноги. Ее место — у основания стропил или чуть выше.

Наслонные стропила используются при строительстве более крупных зданий, у которых крыша имеет большой разбег.

Такие здания обычно оснащаются центральной несущей стеной или столбчатыми опорами. Стропильные ноги такой системы имеют три или 4 точки опоры: ноги опираются на стены здания, а средняя ее часть – на несущую стену или опоры.

Отзывы о каркасных домах читайте тут.

О том, как продлить срок эксплуатации деревянного дома, обложив его кирпичом, читайте здесь.

Дом также нуждается во внутренней отделке и внешней отделке.

Каркасно-щитовой дом своими руками, пошаговая инструкция.

Малоэтажные строения в виде каркасно-щитовых домов (КЩД) практически уже 5-ть столетий пользуются огромной популярностью в Европе, США и Канаде. Отлично спроектированное, облицованное камнем снаружи и деревом внутри такое элитное жильё давно почётно в Финляндии. А в Германии и скандинавских государствах это вообще основное индивидуальное жилищное строительство.

Кроме жилых зданий по таким легкодоступным и бюджетным технологиям возводятся и сооружения самой различной функциональности.

Всё большое количество таких частных домов стало строиться и в России, особенно часто это дачные постройки. Рассмотрим особенности их конструкции и возможность постройки каркасно-щитового дома своими руками.

В чём же состоят преимущества такой технологии?

1. Простое и быстрое возведение. Небольшой дачный домик строится в течение одного дня, дома размерами 6-ть на 8-мь метров сооружаются “под ключ” за неделю, а престижный 2-х этажный особняк с эркерами, ломаной крышей и гаражом за два месяца. При покупке готового комплекта, не потребуется выполнять какие-либо расчёты. Нужно просто собрать конструктив по прилагаемой заводской инструкции как конструктор.
2. Прочность и надёжность при долговечности до 75-ти лет.
3. Малый вес конструкций, что позволяет возводить здания на облегчённых типах фундаментов с любым грунтовым основанием.
4. Сборно-щитовые дома практически не подвержены усадкам, что даёт возможность выполнять чистовую отделку сразу после завершения монтажных работ.
5. Монтаж зданий выполняется без “мокрых процессов”, что позволяет круглогодичное выполнение работ без затрат на прогрев конструктивов в зимнее время.
6. Экологичность КЩД. Стены могут “дышать” аналогично классическим деревянным строениям, то есть избыточная влажность удаляется без проветривания с высокими потерями тепла.
7. Высокая пожаробезопасность щитовых домов, обусловленная специальной обработкой в заводских условиях, панели тлеют, а не горят, что не вызывает масштабных пожаров.
8. Хорошая теплоизоляция при применении эффективных теплоизоляторов, здание быстро прогревается и длительно удерживает тепло при правильно устроенном утеплении, что уменьшает расходы во время отопительного сезона.
9. Живучесть даже в экстремальных условиях и происходящих природных катаклизмах. Так, когда в Киото произошло сильнейшее землетрясение, то практически уцелели только КЩД.
10. Возможность сооружения щитового дома своими руками при условии чёткого соблюдения рекомендаций производителя.
11. Высокая стойкость к бактериальным и грибковым поражениям вызванная качественной обработкой специальными составами при изготовлении конструкций.
12. Высокое качество обработки поверхностей щитов, что позволяет выполнять финишную отделку без проведения подготовительных работ.
13. Вполне демократичные цены.

Имеющиеся недостатки

• панели имеют значительные размеры и вес, что потребует для доставки на место строительства использование длинномерного грузового транспорта и автомобильного крана для выгрузки и проведения монтажных работ;
• невозможность перепланировок без полной разборки конструкции;
• недостаточная звукоизоляция, что потребует проведения специальных мероприятий;
• изготовление по единым шаблонам, отличающихся только размерами и конфигурацией. Это приводит к отсутствию архитектурных изысков и относительному однообразию моделей;
• ограничение жилых построек высотой в два этажа.

Такие немногочисленные минусы с лихвой перекрываются указанными выше плюсами.

Чем отличается каркасный дом от щитового?

Основное отличие заключается в том, что каркасные дома возводятся с обшивкой каркаса отдельными досками или плитами непосредственно на месте строительства, а каркасно-щитовые здания монтируются из готовых щитов, изготовленных в заводских условиях. На заводах древесина высушивается в специальных камерах, материал подвергается качественной обработке антипиренами и антисептиками.

Щитовой дом, что это такое?

Основным элементом таких сооружений являются готовые щиты из каркаса собранного из деревянных брусков или толстых досок, в основном используются сосновые заготовки. Каркас обшивается с двух сторон плитами OSB, ОСП, влагостойкой фанерой, СИП панелями или другими материалами. Между облицовкой размещаются теплоизоляционные материалы, с внутренней стороны за теплоизолятором укрепляется пароизоляционная мембрана, а с внешней ветрозащитная мембранная гидроизоляция. На заводах изготовление щитов происходит с осуществлением тщательного контроля каждой операции, что обеспечивает качество продукции.

Как построить щитовой дом?

Приняв решение о строительстве КЩД, первоначально рисуется макет сооружения с учётом всех тонкостей планировки, габаритных размеров и его формы. Эту работу лучше доверить профессиональным архитекторам, но допустимо и самостоятельное выполнение после изучения распространённых схем КЩД. Определившись с особенностями будущего здания, выполняется заказ в фирме представляющей интересы завода-изготовителя, при этом необходимо обязательно учитывать климатическую зону строительства, возможные ветровые и снеговые нагрузки.

Пошаговая инструкция процесса строительства:

1. Определение места расположения. Выбирается ровная площадка, неровности выравниваются подсыпкой ям или срезкой неровностей.
2. Выбор фундамента. В массивных фундаментных конструкциях нет необходимости, так как нагрузки от КЩД невелики. В зависимости от характеристик почв, уровня расположения подземных вод и глубины сезонных промерзаний используются следующие фундаментные типы:
   • малозаглубленные ленточные. Могут быть сборными из блоков ФБС или монолитными с армированием пространственными каркасами;
   • столбчатыми, монолитные или сборные из ЖБК;
   • на винтовых сваях;
   • сваи ТИСЭ с уширенной пятой;
   • буронабивные столбы;
   • в виде армированной монолитной плиты.
3. Монтаж нижней обвязки из брусьев 150 × 150 мм, укладываемых в два ряда. Прикрепление брусьев к фундаментной конструкции выполнялось закладными шпильками с болтовым соединением. Для гидроизоляции поверх фундаментов приклеивается битумной мастикой два слоя гидроизола. Соединение брусьев между собой выполняется при помощи врубок и деревянных нагелей забиваемых в просверленные отверстия, длинными гвоздями и строительными скобами.
4. Если строительство щитовых домов выполняется по канадской технологии, то следующим шагом будет устройство платформы в виде чернового пола. Лаги монтируются во врубки на ½ сечения верхнего бруса. Торцы лаг выравниваются по краю бруса. Шаг расположения выбирается в зависимости от ширины утеплителя, чаще всего 60 см. Понизу лаг крепится черновой пол, поверх слой гидроизоляции, далее утеплитель, пароизоляционная мембрана, чистовое дощатое покрытие или влагостойкая фанера с финишным покрытием ламинатом, паркетом, линолеумом или ковролином. Финишное половое покрытие устраивается по окончании монтажных работ.
5. Монтаж стеновых панелей. Готовые панели фиксируются к установленным стойкам.
   В заводских панелях оставляются необходимые проёмы для окон и дверей. Секции панелей устанавливаются на платформу пола, крепятся заводскими крепёжными приспособлениями с герметизацией стыков. Временная фиксация элементов выполняется установкой временных подкосов.
6. Установка бруса верхней обвязки, на котором устраивается перекрытие или (при одноэтажной постройке) крепится стропильная система.
7. Стропильная система и кровля. Наиболее часто устраивается двухскатная крыша, технология строительства аналогична общепринятой для строительства крыш.
8. Подвод и разводка систем инженерного обеспечения.
9. Наружная облицовка. Для обшивки стен может использоваться металлический или виниловый сайдинг (при необходимости выполняется утепление стен), блок-хаус, декоративная штукатурка или другие материалы для наружной отделки.
10. Внутренняя отделка. Можно использовать дерево, гипсокартон, обои, декоративные виды штукатурок или окрасочные составы.

КЩД — недорогая и надёжная альтернатива жилым зданиям из бруса, кирпича или оцилиндрованных брёвен. При наличии определённых нюансов, что свойственно любому строительству, чётко следуя рекомендациям завода-изготовителя можно самостоятельно построить комфортное жильё.

Технология строительства каркасно-щитовых домов В Ростове-на-Дону и Ростовской области

Каждый человек мечтает о строительстве дома под ключ, который будет надежным, уютным, теплым и красивым. Если раньше его строительство было связано с огромными затратами ресурсов, времени и денежных средств, то сейчас это можно сделать гораздо быстрее и, что самое важное, дешевле. Ведь практика строительства показывает, что, если использовать современные строительные материалы, стены могут быть и не очень толстыми, а тепло хранить не хуже толстых. в данном случае речь идет о каркасно-щитовой технологии строительства домов. 

И финны уже довольно давно доказали всем и вся, что можно жить в качественном и теплом каркасно-щитовом доме, обложенном камнем извне и отделанным вагонкой внутри. Уже около четвертой части населения Японии, Канады и Америки живут в домах, построенных по данной технологии, а для Германии и Скандинавии эти здания вообще считаются основными. Низкая стоимость такого здания, необыкновенно простая сборка, легкий монтаж коммуникационных систем, великолепные теплоизоляционные свойства и разнообразные архитектурные формы привели к буму истпользования технологии строительства именно таких сооружений по всему миру.

Помещения в таких домах очень быстро прогреваются, и требуется гораздо меньше ресурсов, чтобы поддерживать в них приятную для человека температуру. Зимой в таком здании тепло, летом – прохладно, даже при отключенных кондиционерах или обогревателях. К тому же если обычные деревянные постройки могут промерзнуть, то у каркасно-щитовых такого недостатка нет. И, в отличие от других современных железо-бетонных зданий, эти домики обладают более высокой теплоизоляцией. Что позволяет существенно сократить расходы на отопление (раза в 3, приблизительно). А это весьма важно – энергоносители становятся более дорогими со временем, поскольку истощаются природные запасы нефти и газа.

Снижение энергозатрат во время отопительного сезона, а также низкая стоимость строительства по технологии объясняется не за счет снижения качества самой конструкции, а за счет низкой стоимости синтетических стройматериалов и оригинальных инженерных решений, использованных на строительной площадке. Грубо говоря, если показатели теплоизоляции одинаковы, то 1 кв. метр стены бревенчатого дома обойдется раза в полтора дороже, чем такой же участком стены каркасно-щитового здания.

Главным несущим элементом щитового сооружения является деревянный каркас, созданный из стандартного бруса или простых толстых досок. Именно это придает ему особую устойчивость и способность «бороться» со значительными нагрузками. Напомним, что после землетрясения, произошедшего в Киото, в большинстве своем уцелели либо специально проектированные здания, либо обычные каркасно-щитовые домики.

САМА ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ДЕЛИТСЯ НА ЭТАПЫ:

• монтаж поперечных конструкций для несущих стен;
• крепеж специальных угловых деревянных элементов для повышения жесткости конструкции;
• объединения каркаса и перекрытий, а также герметичное заполнение теплоизоляционными и отделочными материалами.

Примечательно, что все земляные работы, связанные с «нулевым циклом», сведены к минимуму (каркасные дома имеют небольшой вес). Так что фундамент потребуется легкий и он может быть столбчатым, облегченным ленточным или являть собой армированную плиту, охватывающую всю площадь постройки. Здесь все будет зависеть исключительно от грунта.

ООО «Южный Дом» предлагает реализовать технологию строительства не только домов, но и беседок для дачи. 

Как построить каркасно щитовой дом недорого?

Страница 1 из 2

Технология каркасного строительства, в стандартной комплектации, показана на примере полутораэтажного дома 7 х 9, построенного в п. Белоостров.

Фундамент

В рассматриваемом варианте показано как построить недорого каркасно щитовой дом начиная с фундамента, который выполняется из винтовых свай. Стандартная длинна сваи 2,5 м. Толщина стенки свайной трубы 4 мм. Толщина нижнего, опорного, винтового шнека 5мм. Свая закручивается в грунт ниже точки промерзания почвы, до стабильных почвенных пород. После закручивания в грунт свая заливается бетонным раствором и оборудуется оголовком с отверстиями.

Обвязка

Нижняя обвязка каркасного дома двойная, выполняется из бруса 150х150 мм. Между нижним брусом обвязки и оголовком сваи, прокладывается слой гидроизоляции (Рубероид). Между собой брусья обвязки скрепляются металлическим нагелем (Гвоздём). Затем нижний брус обвязки, с помощью винтовых болтов, крепится к оголовкам свай. Для защиты обвязка обрабатывается соответствующим антисептиком.

(смотреть на примере)

Черновой пол в каркасном доме можно сделать и своими руками

Половые лаги в каркасном доме выполняются, из обрезной доски 40 х 150 мм. Своей торцевой частью лага закладывается в верхний брус обвязки, в вертикальные пропилы (пазы). Нижний обвязочный брус является опорой для торца половой лаги. Средняя часть половой лаги ложится на промежуточный брус обвязки. Лага крепится на гвозди, затем стягивается металлическим уголком. По нижней части половой лаги, крепится обрезной брусок 40 х 50 мм, который служит опорой доски чернового пола. Черновой пол рекомендуется обработать антисептиком по всему полю, как с внешней, так и с внутренней стороны. Далее по черновому полу застилается ветра – влагозащитная плёнка и затем закладывается утеплитель. В показанном варианте строительства каркасного дома, для утепления полов, применяется минеральная вата (Урса), толщина утепления 150 мм. Сверху утеплитель закрывается парозащитной плёнкой (Изоспан В). Затем половое покрытие, в данном варианте строительства, для покрытия пола, используется стартовый материал ОСБ-3. Если посмотреть на примере то, возможно вы сможете сделать это самостоятельно и построить каркасный дом своими руками.

(смотреть на примере)

Каркас щитового дома

При строительстве каркаса щитового дома, применяется обрезная доска 40 х 150 мм. Вертикальные стойки каркаса разносятся по обвязке с шагом 60 см, по центру ребра каркасной доски. В результате расстояние между стойками равно 58 см. Таким образом, плитовой утеплитель плотно войдёт в ячею каркаса, так как стандартный размер плитового утеплителя, по ширине 60 см. Фрагменты каркаса фиксируются на гвозди, затем стягиваются металлическим крепёжным уголком. Для большей устойчивости каркаса, устанавливаются угловые раскосы. Количество горизонтальных поясов каркаса, определяется особенностями и размерами наружных и внутренних отделочных материалов. Оконные и дверные проёмы выполняются во время сборки каркаса дома, так что необходимо точно знать размер будущих окон и дверей.

(смотреть на примере)

Стропильная система

Для изготовления стропильной фермы каркасного дома, применяется обрезная доска 40 х 150 мм. Поперечное, горизонтальное соединение, треугольника стропильной фермы крепится на гвозди, затем стягивается, металлической, крепёжной планкой. Далее, стропильные фермы разносятся по верхнему горизонтальному поясу каркаса и крепятся, с помощью металлического уголка, на расстоянии 60 см, по центру ребра стропильной доски. За высоту помещения мансардного этажа отвечает, верхний, горизонтальный, крепёжный фрагмент стропильной фермы.

(смотреть на примере)

Устройство кровли каркасно щитового дома

По верхней, наклонной части стропильной фермы настилается влага — выводящее кровельное полотно. Под влиянием погодных условий (при разнице температур), под кровельным материалом образуется конденсат, который оседает на защитной плёнке и далее скатывается по плёнке в виде воды, влаги. Для обрешётки используется обрезная доска 22 х 150 мм, крепится поверх кровельного полотна на наклонной части стропильной фермы. Расстояние между досками обрешётки 150 мм.

(смотреть на примере)

Строительство каркасно-щитового дома под ключ в Ростове-на-Дону – проекты и цены на сайте Юг-Дом Плюс

Автор: ООО «ЮГ-ДОМ ПЛЮС»

Дата публикации: 2019-12-19

Дата изменения: 2020-12-16

Строительство каркасно-щитовых домов

Компания Юг-Дом Плюс занимается строительством каркасно-щитовых домов под ключ – на сайте вы можете посмотреть проекты и цены, подробности – по телефону + 7 863 296 27 87.

Ищете, где заказать строительство каркасно-щитового дома под ключ в Ростове-на-Дону? Хотите, чтобы цена была полностью оправдана результатом? Компания «Юг-Дом Плюс» предлагает Вам свои услуги. Мы поможем воплотить мечту о комфортной жизни в реальность в кратчайшие сроки. Большое разнообразие готовых проектов позволит выбрать вариант с комплектацией для летнего или всесезонного проживания, а также индивидуально сформировать пакет дополнительных опций. Те, кто воспользовался нашим предложением, уже оценили преимущества каркасно-щитовой технологии:

• быстрое возведение строений любой сложности;
• упрощенные процессы строительства – не нужно ждать усадки, можно использовать легкий фундамент;
• отсутствие необходимости в тяжелой спецтехнике и строительных бригадах большой численности;
• эффективная шумоизоляция, обеспеченная многослойными стеновыми панелями;
• ровные стены, упрощающие и ускоряющие внутреннюю отделку;
• возможность безопасно менять планировку;
• выгода, обеспеченная более низкой ценой, чем, например, на строительство кирпичных домов.

Мы ориентируемся, прежде всего, на качество и предлагает современные проектные решения. Поэтому клиент получает практичное, удобное и красивое жилье. Это может быть просторный туристический коттедж, загородный особняк с панорамным остеклением для большой семьи или небольшой дом с компактной душевой кабиной 2х2 м. Во дворе может разместиться садовый домик для хранения инвентаря или другие дополнительные объекты. Изучите проекты и выберите вариант подходящей площади, стиля, планировки и бюджета.

Каркасно-щитовое строительство под ключ

«Юг-Дом Плюс» — строительная компания с солидным опытом. Мы делаем все, чтобы оправдывать ожидания клиентов. Используем в строительстве только проверенные и соответствующие нормам ГОСТ материалы. Выполняем точные инженерный расчет. Строго контролируем каждый этап реализации проектов. Штат, укомплектованный высококвалифицированными специалистами разного профиля, позволяет предлагать полный комплекс услуг:

• разработка участка;
• обустройство фундамента;
• установка каркасов;
• производство стеновых щитов;
• сборка и монтаж конструкции;
• кровельные и фасадные работы.

Изучив наши предложения, вы убедитесь, что купить готовые объекты недвижимости по аналогичной стоимости просто невозможно. Поэтому заказать возведение дома нам – оптимальный вариант. Чтобы проконсультироваться или оставить заявку, приходите к нам на ул. Шолохова 104 А или ул. Малиновского, 116а, звоните + 7(863)296-27-87, +7(863)260-42-09, отправляйте запрос через сайт.

Компания Юг-Дом Плюс занимается строительством каркасных домов, коттеджей и дачных домиков с коммуникациями – проекты и цены можно посмотреть на сайте и по телефону + 7 863 296 27 87.

Компания Юг-Дом Плюс предлагает выбрать и заказать типовой каркасный дом под ключ для постоянного проживания – цены и проекты можно посмотреть на сайте.

 

Как построить свои собственные акустические панели (DIY)

Сделайте дешевые, простые и привлекательные звукопоглощающие стеновые панели своими руками

Пересмотрено и обновлено 11 ноября 2020 г.

Также ознакомьтесь с нашим полным руководством по акустике домашнего кинотеатра для получения дополнительной информации, в том числе о том, где разместить акустические панели.

Перечень оборудования (на каждую панель)

Общая стоимость составляет около 20 долларов за панель или 2,50 доллара за квадратный фут.

Необходимые инструменты

Звукопоглощающие панели задерживают акустическую энергию (звук) и предотвращают ее отражение от поверхностей, которые они покрывают. Панели используются для устранения эхо и отражений, которые сбивают с толку или окрашивают усиленную музыку и речь. Эти стеновые панели также снижают уровень реверберации в комнате, что иногда может снизить уровень окружающего шума. *

* Обратите внимание, что хоровая музыка, фортепиано, оркестровые инструменты, групповое пение и орган на свирели выигрывают от достаточно реверберирующей акустики с множеством отражающих поверхностей.Установка звукопоглощающего материала может нанести ущерб выступлениям музыканта и качеству звука в этих особых случаях.

Для звукопоглощающих панелей подходят следующие области применения:

• Улучшение изображения объемного звука и четкости для фильмов DVD / Blu Ray, спортивных состязаний или видеоигр в домашнем кинотеатре
• Снижение отраженного эха и реверберации в больших залах, аудиториях и современных церквях
• Снижение дребезга, шума и шума в людных местах, ресторанах и барах
• Обеспечение более точных условий прослушивания в студиях звукозаписи и диспетчерских

Отметим, что звукопоглощающий материал часто называют звукоизоляционным. «Я считаю, что термин« звукоизоляция »обычно используется неправильно, о чем пойдет речь в другом посте. Панели звукопоглощения НЕ способны значительно снизить передачу звука через стену между двумя соседними помещениями; они предназначены для улучшения качества звука в помещении, в котором они установлены, путем ослабления отражений звука и уменьшения времени реверберации / затухания. Если вы хотите уменьшить передачу звука через стену, ознакомьтесь с нашим каталогом продуктов и решений для снижения шума здесь: https: // acousticsfreq.ru / noise-control-products /

Производимые серийно звукопоглощающие панели доступны в двух распространенных вариантах:

1) Формованные клинья из меламиновой пены и яичный ящик (например, Auralex, Sonex и т. Д.):

2) Декоративные панели из стекловолокна, обернутые тканью (например, Golterman & Sabo, Wall Technology, Fabricmate и т. Д.):

Акустические свойства каждого из них очень похожи, все они поглощают приблизительно 100% падающей звуковой энергии в средних и верхних диапазонах частот. Не стесняйтесь сравнивать коэффициенты поглощения Sabine на досуге. Эти типы материалов в основном различаются по внешнему виду.

Однако важно учитывать толщину любой звукопоглощающей панели. Более толстая панель будет более эффективно поглощать более длинные волны (более низкие частоты) звука. Поэтому при выборе акустического материала учитывайте частотный состав (тональный спектр) звука, который вы хотите поглотить. При размещении на гипсокартонных поверхностях могут быть полезны следующие практические правила:

— Для человеческих голосов, скопления людей и речи используйте поглотитель толщиной 1 дюйм

— Для усиленной музыки с басом и барабанами или объемного звука в кино используйте поглотитель толщиной 2 дюйма (или больше)

Необходимое количество и размещение звукопоглощающего материала для данного помещения определяется конкретным типом выполняемых там функций прослушивания.Крайние границы спектра варьируются от традиционных / классических помещений для богослужений с твердым покрытием (отлично подходит для органной и хоровой музыки) до кинотеатров и кинотеатров с сертификатом THX, у которых есть звукопоглощающие материалы на всех поверхностях стен, пола и потолка. .

Подумайте, какие отражения от стен и потолка необходимо устранить, и покрыть все эти области звукопоглощающей обработкой.

Стоимость произведенных звукопоглощающих панелей из стекловолокна толщиной два дюйма, обернутых тканью, обычно составляет от 6 до 8 долларов за квадратный фут.Я видел звукопоглощающие панели по цене 12,25 доллара за квадратный фут! Учитывая большую площадь в квадратных футах, которую необходимо покрыть для получения подходящей акустики домашнего кинотеатра, это выходит далеко за рамки бюджета среднего потребителя.

Я могу рассердить некоторых людей, сказав вам это, но вы можете сделать свои собственные звукопоглощающие панели за НАМНОГО меньше. Ниже приведены пояснения, инструкции и спецификации для очень эффективных звукопоглощающих панелей.

Основные элементы звукопоглощающей панели:

1) Материал звукопоглощающей сердцевины (выполняет акустическую работу)

2) Прочная деревянная рама (плотно удерживает ткань, дает возможность фиксировать монтажные приспособления)

3) Акустически прозрачная декоративная тканевая крышка (придает приятный вид)

Шаг 1: Выберите звукопоглощающий материал сердечника

Звукопоглощающий материал наполнителя должен иметь следующие характеристики:

• Плотная изоляция из стекловолокна или минерального волокна (не сыпучий войлок)
• без покрытия
• Плотность от 3 до 8 фунтов на кубический фут (оптимально 6-8 фунтов на фут)
• 2 ”толщина

Три приемлемых варианта материала включают:

Owens Corning Fiberglas 705 6 фунтов pcf, толщина 2 дюйма: ~ 3 доллара. 00 за квадратный фут.

ROCKWOOL / ROXUL Rockboard 80, 8 фунтов pcf, толщина 2 ″: ~ 1 доллар США за квадратный фут.

Johns Manville Inusul-Shield 600 2 дюйма, без облицовки, 6 фунтов, толщина 2 дюйма: ~ 3 доллара за квадратный фут.

* Примечание. Цены на изоляцию могут сильно различаться в зависимости от вашего поставщика и местоположения, поэтому проверьте все три или другие эквивалентные 3-8 фунтовые изоляционные плиты из стекловолокна или минерального волокна.

** Также Примечание. Известно, что изоляция из стекловолокна и минерального волокна вызывает раздражение.При работе с изоляцией надевайте маску, перчатки и очки. Для безопасного использования следуйте инструкциям производителя.

Обычно лучшие цены на эти изоляционные материалы можно найти у местного поставщика изоляционных материалов.

Щелкните здесь, чтобы найти дилеров для: Johns Manville — Owens Corning — ROCKWOOL

Мои прототипы панелей были построены с изоляцией Roxul RHT 80, которая является наименее дорогим звукопоглощающим материалом, который я нашел. Акустические характеристики Roxul аналогичны продуктам Owens Corning и Johns Manville, но они мягче и имеют менее правильную форму. Коэффициенты звукопоглощения, предоставляемые производителем, следующие:

2 дюйма Roxul RHT 80 2 дюйма Owens Corning 705 2 дюйма Johns Manville 817
125 Гц = 0,39 125 Гц = 0,16 125 Гц = 0,38
250 Гц = 0,84 250 Гц = 0,71 250 Гц = 0,93
500 Гц = 1,08 500 Гц = 1.02 500 Гц = 1,10
1000 Гц = 1,01 1000 Гц = 1,01 1000 Гц = 1,07
2000 Гц = 1,02 2000 Гц = 0,99 2000 Гц = 1,07
4000 Гц = 1,01 4000 Гц = 0,99 4000 Гц = 1,07

Коэффициенты поглощения Сабина примерно представляют собой отношение поглощенного отраженного звука. Таким образом, в заданном диапазоне частот коэффициент 1,00 равен 100% -ному коэффициенту поглощения * (0,71 равен 71% и т. Д.) *. Обратите внимание, что эти цифры предоставлены отдельными производителями и протестированы в разных лабораториях.Можно с уверенностью предположить, что каждый из этих материалов эквивалентен другим.

* Edit: Коэффициенты поглощения Сабина не являются истинным коэффициентом поглощения энергии и могут превышать 1,00. Поэтому перевод в% поглощения отраженной звуковой энергии не совсем точен с точки зрения физики. Однако с точки зрения акустического дизайна в архитектуре это хороший способ понять и сравнить различные материалы.

Шаг 2: Постройте деревянную рамку вокруг каждой панели

Для деревянного каркаса я использовал планку для обшивки 1 «x 2», которая недорога и доступна в любом строительном магазине / у поставщика пиломатериалов.Поскольку фактические размеры меньше номинальных, полоса каркаса глубиной 2 дюйма придаст готовой панели вид «скошенной кромки». Полоса обшивки глубиной 3 дюйма придаст панели идеально ровную поверхность. Тщательно проверяйте каждую полоску, чтобы убедиться, что она прямая и не пропускает значительные куски древесины.

1. Для каждой рамы панели отрежьте два сегмента полосы обрешетки до 49-3 / 8 дюймов и два сегмента до 24 дюймов (проверьте размеры по вашей звукоизоляционной панели и размеры обрешетки).
2. Нанесите обильную дозу аэрозольного клея по всему периметру изоляции.(клей будет удерживать изоляцию внутри рамы).
3. Расположите изоляцию так, чтобы нижняя поверхность панели была плоской и на одном уровне с деревянной рамой.
4. Расположите деревянные сегменты вокруг панели из стекловолокна. Вам нужно, чтобы рама плотно закреплялась вокруг изоляции, слегка сжимая ее.
5. Для каждого угла:
   • Просверлите предварительное отверстие для одного угла, чтобы обеспечить выравнивание и предотвратить раскалывание древесины.
   • Нанесите столярный клей.
   • Скрутите деревянные сегменты вместе.
6. Подождите 24 часа, чтобы столярный клей и клей в аэрозольной упаковке высохли.

Шаг 3: Выберите звукопрозрачную ткань; оберните панель

Назначение тканевого покрытия — придать панели красивый декоративный вид. Чтобы звук проникал через стекловолоконную изоляцию (а не отражался от поверхности), вы должны убедиться, что ваша ткань акустически прозрачна. Простой способ проверить это — поднести ткань ко рту и выдохнуть через нее. Вы почувствуете сопротивление потоку воздуха через ткань. Выберите материал с очень низким сопротивлением. Использование твердых материалов из винила, кожи или ткани на акриловой основе не допускается.

Наиболее распространенным выбором ткани для производителей коммерческих панелей является Guilford из Maine Panel Textiles. Это качественный материал. При этом существует множество недорогих тканей, которые могут работать одинаково хорошо.Цветная мешковина — очень распространенный выбор. В моих прототипах панно используется ткань пейсли Keepsake Calico, купленная в местном магазине тканей. Рекомендации для тканевого чехла:

• Должен быть «дышащим» и звукопроницаемым
• Убедитесь, что панель из стекловолокна не видна сквозь ткань.
• Помните, что ткань с визуальным рисунком будет сложно выровнять под прямым углом, если натянуть ее на деревянную раму.

Чтобы натянуть ткань на панель:

1. Положите на пол ткань длиной 62 дюйма (лицевой стороной вниз).
2. Поместите панель в рамке поверх ткани плоской / ровной / ровной стороной вверх.
3. Попросите друга обернуть ткань вокруг тыльной стороны панели и прикрепить ее к деревянной раме через каждые 3 дюйма вдоль одного из краев.
4. Плотно натяните ткань вдоль противоположного края и скрепите скобами, продолжая вдоль края панели с интервалами 3 дюйма.
5. Повторите шаги 3 и 4 для верхнего и нижнего краев, стараясь аккуратно загнуть каждый угол.
6. Нанесите аэрозольный клей под оставшиеся свободные участки ткани на обратной стороне панели.

Задняя панель

Передняя панель

Шаг 4. Закрепите панель на стене или потолке

Подробные инструкции по поиску наилучшего места для размещения звукопоглощающих панелей в домашнем кинотеатре можно найти в нашей подробной статье: Где разместить звукопоглощающие панели в домашнем кинотеатре. Примечание. Добавление небольшого воздушного пространства (от 1,0 до 2,0 дюймов) за панелью значительно улучшит характеристики звукопоглощения на низких частотах.

Эти панели можно установить аналогично тяжелому произведению искусства. Используйте свое усмотрение и рассудительность, чтобы убедиться, что ваша панель безопасна, надежна и стабильна. Я прикрутил по две прочные подвески с D-образным кольцом к каждой стороне деревянной рамы с точным шагом. Они были подвешены на две 20-фунтовые вешалки для картин. См. Список оборудования ниже для получения рекомендаций по оборудованию.

Шаг 5. Слушайте

Теперь вы готовы наслаждаться музыкой или домашним кинотеатром так, как это было задумано.Большинство людей удивляются, слыша, как звучат музыка и фильмы в правильно подобранной акустической среде. Слышимая разница невозможно переоценить; это как день и ночь.

Вам, вероятно, понадобится довольно много таких панелей, чтобы получить желаемый результат, поэтому повторяйте описанные выше шаги в эффективном процессе сборки, пока вы не обработаете все желаемые поверхности стен и потолка.

Позвольте себе построить с помощью комплектов деревянных рам

QTF Homes — компания, производящая комплекты деревянных каркасов. Мы поставляем в Северную Ирландию, Ирландию и Великобританию.

Пока смотрели «Дом, построенный на 100 тысяч фунтов стерлингов» на BBC2 (15 марта 2017 г.), в котором рассказывается о путешествии пар, чтобы построить «средневековый» дом с деревянными балками в Восточной Англии всего за 50 000 фунтов стерлингов. Мы обнаружили и решили поделиться рядом советов по созданию дома вашей мечты менее чем за 100 тысяч фунтов стерлингов. Низкая стоимость оборудования, фурнитуры и интерьеров в конечном итоге выделила этот проект, чтобы создать красивый дом для этого бюджета, но с точки зрения внешнего вида и качества конструкции этот проект имел большой успех.

Возникает вопрос: возможно ли отказаться от внутренней отделки и фурнитуры, и могли бы вы найти альтернативные, рентабельные и красивые способы отделки вашего дома, а также какие еще способы вы можете построить доступный, высокопроизводительный дом?

Чтобы помочь, мы составили наше руководство и советы по созданию доступной самостоятельной постройки с деревянным каркасом:

1. Постройте двухэтажный дом: Две самые дорогие части любого дома — это фундамент и крыша.Когда вы строите два этажа, вы можете удвоить площадь пола, уменьшив вдвое дорогостоящие квадратные метры фундамента и крыши.

QTF Homes Полезный совет для доступного строительства: Для деревянного каркаса вы можете упростить фундамент и сделать его более экономичным, поскольку внутренние стены не несущие нагрузки, поэтому в фундаменте требуется меньше бетона по сравнению с традиционной блочной конструкцией.

2. Думайте внутри коробки: Хотя деревянные каркасы позволяют создавать сложные конструкции, самые дешевые дома — это простые прямоугольники и квадраты.

QTF Homes Top Tip для доступной сборки : Вы можете добавить привлекательности бордюру с помощью ярких цветов и нескольких привлекательных архитектурных элементов, таких как большое крыльцо.

3. Сохраняйте простоту крыши: Сложные линии крыши не только значительно увеличивают стоимость, но и повышают риск утечек в будущем. Простая не слишком крутая крыша со временем защитит ваши вложения.

QTF Homes Полезный совет по доступной конструкции : Выбор черепицы для вашей крыши намного доступнее, чем сланцевая, и мы рекомендуем вам приблизительную цену.

4. Запланируйте сборку с датой завершения: Работа до даты завершения и ее соблюдение поможет вам обеспечить выполнение работы в рамках вашего бюджета. Строители деревянных каркасов на 30% быстрее, чем традиционные методы, и их можно установить в течение трех-пяти дней после доставки на строительную площадку. Это дает зданиям возможность сэкономить на строительных и эксплуатационных расходах, поскольку они строятся быстрее, что сокращает количество рабочих часов и, следовательно, снижает затраты.

QTF Homes Главный совет для доступного строительства: Знайте, как долго ваши строители будут на месте, чтобы учесть затраты на рабочую силу в свой бюджет.Электрики — слежение не требуется, сантехники — слежение не требуется, каменщики — требуется на 50% меньше работы. Столярные изделия — все панели / конструкции точно изготавливаются на заводе, поэтому их легче и быстрее собрать вместе

Внутренний

Следующие руководства и советы — это внутренние области строительства, о которых следует подумать на ранних этапах, чтобы убедиться, что вы строите более доступный дом!

5. Централизовать водопровод: Обязательно планируйте участки с тяжелым водопроводом, включая кухню, прачечную и ванные комнаты, в непосредственной близости друг от друга, что снижает затраты на прокладку дорогостоящих водопроводных труб по всему дому.

QTF Homes Главный совет по доступной сборке: Попросите архитектора изменить ваши планы или поговорите с ним на этапе проектирования — это значительно сокращает затраты на опыт, если они не нужны.

6. Расходы на отопление: В настоящее время средние расходы на отопление, топливо и электричество в доме составляют от 800,00 до 950,00 фунтов стерлингов в год, но стоимость деревянного каркасного дома оценивается в 270,00 фунтов стерлингов в год на отопление из-за характер материала и установки.

QTF Homes Top Tip для доступной сборки : Помогите снизить затраты на электроэнергию, подумайте об установке дровяной печи и котла, которые помогут отапливать ваш дом и сэкономить воду на расходах на тепло.

7. Потратьте больше на изоляцию: Хорошо герметичный и изолированный дом не только сэкономит энергию в долгосрочной перспективе, но и сэкономит вам деньги сегодня за счет сокращения суммы, которую вы должны тратить на более крупное оборудование для отопления и кондиционирования воздуха, и при этом он будет эффективным. теплоизоляция, несомненно, является ключевым элементом в предотвращении потери тепла в доме, проблемные зоны существуют в местах стыков, где встречаются поверхности, такие как стены, крыша, окна и двери. Достигнув рейтинга A3 BER, деревянный каркас от QTF Homes сэкономит вам деньги на долгосрочных расходах на отопление.Снижение затрат на топливо и отопление из года в год. Мы делаем это, обеспечивая герметичность стыков, чтобы предотвратить попадание сквозняков в конструкцию.

QTF Homes Полезный совет по доступной цене: Узнайте, сколько вам нужно, и купите утеплитель оптом, удивительно, сколько вы можете здесь сэкономить.

8. Комбинируйте: Не ограничивайте выбор приборов и приспособлений одной маркой. Совершенно нормально объединять бренды, чтобы покупать бытовую технику и оборудование по самым выгодным ценам.

QTF Homes Полезный совет по доступной цене: Делайте покупки в Интернете! Ищите онлайн-магазины и доступные интернет-магазины — мы много слышали об интернет-магазине для ванных комнат и сантехники Victoria Plum.

Если вы решите выбрать дом из деревянного каркаса, все расходы будут фиксированными, что позволяет точно рассчитать бюджет и лучше контролировать. Узнайте больше о больших преимуществах выбора строительства с использованием комплекта деревянных каркасов с QTF Homes:

Самостоятельная сборка деревянного каркаса и вопрос денег

Получение ипотеки на каркасный дом

Преимущества выбора каркасного дома

Эти экологически чистые качественные дома с деревянным каркасом можно построить по доступной цене и по бюджету. Они соответствуют строительным нормам Великобритании и опережают их и при подаче заявления на ипотеку рассматриваются как обычные здания. Наши здания с деревянным каркасом имеют суперизоляцию, эффективную звукоизоляцию внутренних стен и превосходные строительные характеристики. Если вы хотите узнать больше о наших наборах деревянных каркасов и хотите, чтобы мы процитировали вас для вашего проекта самостоятельной постройки, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected] или по телефону +44 28 4063 2494. См. Дополнительную информацию на www.qtfhomes .co.uk / новый.

Если вы хотите узнать больше о «Доме, построенном на 100 тысяч фунтов стерлингов», следующий выпуск выйдет на BBC2 22 марта 2017 года в 20:00.

Готовые дома — современные строительные технологии заменяют кирпич, строительный раствор

Покупка готовой модульной кухни или ванной комнаты теперь стала нормой для многих индийцев. Но что, если бы вы могли пойти в магазин, купить дом и собрать его на своем участке? Поскольку сборные или сборные технологии становятся популярными, это может стать реальностью через несколько лет.

ИННОВАЦИИ В НЕДВИЖИМОСТИ

Своевременная сдача недвижимости важна как для строителей, так и для покупателей.С точки зрения покупателя, досрочное вступление во владение квартирой означает досрочное освобождение от арендной платы.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ: Как экологически чистые дома экономят деньги

Если покупатель является инвестором, он может начать получать доход от аренды рано. Кроме того, после завершения проекта застройщик может инвестировать капитал в новые проекты и получать больше прибыли.

«Учитывая потребность в 26,5 млн единиц доступного жилья в Индии, а также проблемы с реализацией проектов и нехватку человеческих ресурсов, традиционное строительство« из кирпича и раствора »уступает место сборным конструкциям и материалам.Сборные технологии можно использовать для быстрого и экономичного строительства домов, особенно с учетом того, что затраты на традиционное строительство продолжают расти. Поскольку стоимость заимствований высока, а разработчики сталкиваются с нехваткой ликвидности, время означает деньги. Модульное строительство происходит быстрее и увеличивает поток доходов строителей », — говорит Сачин Сандхир, управляющий директор RICS South Asia, саморегулируемого органа профессионалов в сфере недвижимости.

В сборных домах используются новейшие технологии и минимизируются дефекты за счет строгих проверок качества.

SACHIN SANDHIR

Управляющий директор, RICS Южная Азия

Технология сборных конструкций предполагает использование компонентов заводского изготовления в зданиях. Некоторые часто используемые сборные материалы включают стальные рамы для конструкций, панели из дерева, цемента, гипса и других материалов для полов, стен и потолков, заводские двери, окна и вентиляторы.

В крупных строительных проектах различные модули конструкции отливаются на заводе, а затем собираются на месте.

При этом используются такие сборные материалы, как стеновые и террасные блоки, стеновые панели, стальные каркасы и гипсовые плиты, а также такие инновации, как техника гипсокартона. В технологии сборных конструкций все здание может быть спроектировано с использованием программного обеспечения для архитектуры. Позже такие компоненты, как стальные рамы, стеновые и потолочные панели и напольная плитка, могут быть изготовлены на заказ.

Затем компоненты доставляются на строительную площадку, и конструкция собирается на месте. Дома, в которых используются стальные каркасы, могут быть многоэтажными без столбов, балок и бетона.В качестве альтернативы, основная конструкция и внешние стены могут быть построены с использованием обычных методов, а внутренние перегородки и интерьеры выполнены из сборных материалов.

СИЛЬНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Застройщики уже начали использовать сборные материалы в зданиях.

«Мы используем сборные бетонные панели в качестве стен и кровельных плит, которые собираются как блоки Lego. Помимо сборных панелей, готовые кухонные и ванные комнаты также собираются как отдельные блоки с полными электрическими и водопроводными системами. Эти кухонные и ванные «капсулы» затем устанавливаются на свои места «, — говорит Наян Рахеджа, исполнительный директор Raheja Developers, строительной компании из Нью-Дели. время и улучшает качество постройки. Хотя сборные материалы на 15-20% дороже традиционных, более высокая эффективность и меньшие потери и затраты на рабочую силу могут существенно снизить общую стоимость для больших зданий.Они также устраняют необходимость во вспомогательных работах, таких как штукатурка, электрическая проводка и водопровод, поскольку они выполняются на самом этапе литья », — говорит Рахеджа.

Использование сборных конструкций может также привести к более высокой рентабельности в течение всего срока службы

ИНДИЯ КОНЦЕПЦИЯ ДОМА В попытке предложить доступное жилищное решение для небольших городов, где есть жилые участки для строительства, американская архитектурная фирма KieranTimberlake разрабатывает предварительно спроектированные здания. в партнерстве с RICS South Asia, Sam Circle Venture и ProjectWell. India Concept House — это разрабатываемое жилищное решение, в котором весь дом будет спроектирован и изготовлен на заводах, а затем собран в дом на строительной площадке. Концепция ориентирована на доступную стоимость 9 500–12 000 рупий за квадратный метр. В настоящее время эти дома проектируются как одноэтажные расширяемые жилые дома размером от 32 м2 до 98 м2. Благодаря модульной конструкции дома можно расширять в соответствии с финансовыми возможностями владельцев и меняющимися потребностями со временем. Дом площадью 98 м2 можно собрать и построить на месте за шесть недель. Эти концептуальные дома были спроектированы с учетом различных климатических условий страны. Системы естественной вентиляции и вентиляции, работающие на солнечной энергии, поддерживают температуру в помещении от 21 до 29 градусов Цельсия. Также предусмотрены сбор воды и переработка сточных вод. Для горячего водоснабжения используются солнечные нагреватели.

«Выбирая дома из сборных конструкций вместо домов традиционной постройки, можно добиться экономии как в краткосрочной перспективе, так и в течение всего срока службы конструкции.Обычно дома из сборных или сборных конструкций демонстрируют лучшие характеристики, поскольку дома, произведенные на заводе или конвейере, производятся в соответствии с более строгими стандартами. В таких строительных решениях используются передовые технологии и сокращается количество производственных дефектов благодаря строгим проверкам качества, которые могут быть выполнены », — говорит Сандхир.

Здания, построенные с использованием сборных технологий, имеют срок службы 30-50 лет, что эквивалентно сроку службы. конструкций с использованием традиционных методов

Использование сборных материалов в зданиях также дает гибкость с точки зрения расширения и модификации.Большинство этих зданий имеют модульную конструкцию с независимыми блоками, которые можно добавлять или удалять.

«Компьютерное проектирование и определенные материалы создают конструкции, которые можно легко собирать и демонтировать несколько раз без повреждений. Кроме того, изменения в конструкции могут быть внесены на месте за короткий промежуток времени», — говорит Сандхир.

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА

Сборные конструкции не являются чем-то новым для строительной отрасли Индии. Офисные и коммерческие здания использовали сборные стеновые панели, потолочные панели, гипсокартон и системы полов для создания интерьеров офисов и других мест, таких как больницы.

«Сборные панели и плиты в восемь-десять раз легче, чем стены из кирпича и раствора. Это снижает нагрузку на конструкцию, что снижает стоимость строительства», — говорит В. Субраманиан, управляющий директор Saint-Gobain Gyproc India, производитель сборных строительных материалов.

Использование сборных материалов дает возможность настраивать здания в соответствии с конкретными потребностями, такими как огнестойкость, водонепроницаемость и звукоизоляция. Большая часть спроса на сборные материалы со стороны крупных застройщиков и коммерческих помещений, таких как офисы.Использование частными лицами для дома еще не стало популярным.

{table} «Индивидуальные владельцы домов почувствуют себя комфортно с сборными конструкциями, когда они увидят их в течение определенного периода времени в офисах и коммерческих помещениях. Люди должны быть уверены в жизнеспособности технологии, прежде чем они будут готовы к переходу от традиционный метод. На Западе в строительстве используются только сборные материалы », — говорит Субраманиан.

Эксперты говорят, что методы сборного строительства, довольно распространенные в развитых странах, станут популярными и в Индии.

«Использование сборных материалов и методов в США растет, поскольку строительная промышленность начала адаптироваться к меняющимся рыночным условиям, новым материалам и методологиям. В Индии одно из самых серьезных препятствий находится в строительной отрасли. — длительные периоды, на которые проекты застревают, с задержками в цепочке поставок. Изготовление за пределами площадки может сократить задержки, освободить цепочку поставок и помочь проектам продвигаться быстрее », — говорит Джеймс Тимберлейк, партнер KieranTimberlake, США. базирующаяся архитектурная фирма, которая разрабатывает доступные сборные дома в Индии.

Растущий спрос на жилье и улучшение техники повысят признание.

«По мере того, как строительный инвентарь с застройщиками становится больше, доставка становится приоритетом, а квалифицированная рабочая сила заменяет неквалифицированную, мы увидим, что все больше и больше строительных компаний будут следовать этой практике», — говорит Рахеджа.

Кто знает, дома фабричного производства могут вскоре стать обычным явлением по всей стране, предоставляя как доступные, так и роскошные дома миллионам семей. Или, в следующий раз, когда вы переедете, вы, возможно, сможете нанять транспортера, чтобы перевезти весь ваш дом в новый город.

---

Дома со стальным каркасом
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Архитектор проектирует здание с помощью компьютерных приложений.