Каркасный дом на бетонной плите: Фундамент-плита для каркасного дома: полнотелая плита, чаша, УШП

монолитная плита под каркасный дом цены под ключ от Строй-комплект

Плита, м*м	h= 200мм	h=250мм	h=300мм	h=350мм	h=400мм
6х6	93 000 р.	117 000 р.	140 000 р.	163 000 р.	187 000 р.
6х8	124 000 р.	156 000 р.	187 000 р.	218 000 р.	241 000 р.
8х8	166 000 р.	208 000 р.	249 000 р.	291 000 р.	330 000 р.
8х10	208 000 р.	260 000 р.	312 000 р.	364 000 р.	410 000 р.
10х10	260 000 р.	325 000 р.	390 000 р.	453 000 р.	519 000 р.
10х12	312 000 р.	390 000 р.	468 000 р.	547 000 р.	612 000 р.
12х12	374 000 р.	468 000 р.	561 000 р.	655 000 р.	730 000 р.
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады. В стоимость входит: Планировка территории, разметка Земляные работы, рытье котлована Укладка геотекстиля Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса в 2 слоя Закладка труб под инженерные коммуникации Заливка бетона В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от города) Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции. **Более точную стоимость монолитного фундамента плиты под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Монолитная плита под каркасный дом

Плитное основание имеет название «плавающий» фундамент. Железобетонная платформа двигается вместе с почвой под домом, что уберегает основание от трещин и деформации. Это является залогом целостности и устойчивости каркаса здания.
Монолитная плита подходит для строений любого типа, в том числе и каркасных домов. Она имеет идеально ровную поверхность, что обеспечивает ровный пол. Такая основа уже готова к настиланию любого покрытия и исключает необходимость создания чернового пола.
Установка плиты под каркасное здание предполагает следующие процедуры: произведение разметки, выемку грунта (при необходимости), настилание подушки из песка или гравия, установку гидроизоляции, формирование опалубки, вязку арматуры в два слоя, заливку бетона.

Высота монолитной плиты под каркасный дом составляет не менее 10 см. При необходимости можно углубить ее в землю и проложить слой утеплителя, который даст возможность использовать технологию теплого пола.
Монолитный фундамент – дорогостоящий вид основания. Этот недостаток с лихвой компенсируется многими позитивными аспектами.

1. Идеально ровная поверхность служит готовым полом, что уменьшает затраты на подготовку чернового варианта настила.

2. Возможность установки на грунтах любой сложности.

3. Простота монтажа и короткий срок изготовления.

4. Высокая прочность и долговечность основания.

Компания “Строй-комплект” предлагает изготовление фундамента любой сложности и размеров под ключ. Если вы планируете построить каркасный дом в Твери – добро пожаловать к нам! Опытные специалисты окажут весь спектр необходимых услуг быстро и на должном уровне. Своим клиентам мы предлагаем: подготовку проекта строения, заливку фундамента любой сложности, детальные консультации, подробный расчет, обсуждение всех деталей работы, своевременный отчет о процессе выполнения заданий.

Любой фундамент можно установить своими силами. Но за этим стоит большая работа по подготовке материалов, спецтехники, рабочей силы и нелегкий труд. Все мероприятия занимают много времени и энергии. Поручите это дело специалистам. Компания “Строй-комплект” за короткое время подготовит фундамент с учетом всех ваших пожеланий. Мы имеем большой опыт в этой сфере, поэтому гарантируем отличный результат работы. Если вам необходимо купить монолитную плиту под каркасный дом – спешите к нам! Мы рады каждому клиенту и готовы выполнить вашу задачу быстро и качественно.

Бетонная плита под дом по каркасной технологии

Строительство каркасного дома привлекательно по многим причинам, и одна из них – возможность использовать облегченный или мелкозаглубленный фундамент. Дело в том, что вес конструкции невелик, и мощное основание будет излишним, что позволяет значительно снизить расходы по данной статье. Однако это правило работает не всегда, случаются ситуации, когда бетонная плита под каркасный дом будет не просто лучшим, а единственным решением.

Почему выбирают монолит?

Монолитное основание имеет множество преимуществ. Оно представляет собой бетонную армированную плиту, которая располагается под всей площадью строения и слегка выходит за его границы. Толщина, степень заглубления монолита может быть разной, как и его конструктивные особенности, о чем будет рассказано ниже. К преимуществам плитного фундамента относятся:

• Исключительная прочность и устойчивость. Благодаря твердости бетона и применению металлической арматуры, монолитный фундамент сохраняет свою конфигурацию под любыми нагрузками, не меняя ее в течение всего периода эксплуатации;
• Не деформируется при сезонных подвижках грунта. Оттаивание и промерзание почвы – это процессы, которые способны сдвинуть с места столбики или заставить ленту переломиться в нескольких местах. Но монолиту эти влияния не страшны, он, словно скалистый остров в бушующем море, сохраняет свое положение относительно поверхности почвы;
• Простота устройства. Котлован, который нужен под плиту, имеет несложную конфигурацию, как и само основание. Единственное, что требует внимания – выравненность верхней плоскости по горизонтали, а также размещение коммуникаций, которые, по одной из технологий, закладываются вместе с основанием;
• Возможность использования на различных грунтах. В этом и заключается ответ на вопрос, почему в некоторых случаях каркасный дом можно возвести исключительно на бетонной плите — другие разновидности фундаментов не в силах обеспечить стабильность и устойчивость на почве с низкими несущими свойствами.

Это может быть рыхлый песок или супесь, торфяные грунты или другие состав, которые объединены общим признаком – неспособностью сохранять устойчивость под нагрузкой. Бетонная лента или столбы, залитые в почву с нестабильными характеристиками, быстро деформируются, и это приводит к тому, что дом, установленный на них, также растрескивается или меняет свою геометрию. Монолит же обеспечивает устойчивость и почти не давит на грунт.

Сооружение бетонной плиты под каркасный дом

Существует несколько разновидностей монолитных фундаментов, в принцип их устройства один – заливается бетонная плита с армированием. Толщина ее начинается с 0,1 м, площадь соответствует габаритам дома. Изготовление бетонной плиты производится в несколько этапов:

• Разметка участка. Под строительство дома выбирается относительно ровный участок, следует избегать его нахождения в низине, иначе подтопления подвальных помещений не избежать;
• Изготовление котлована и устройство подушки. Для того, чтобы монолит имел прочное основание, в нижней части укладывается несколько слоев песка и гравия, их поверхность плотно трамбуется;
• Гидроизоляция и армирование. После того, как поверхность подушки выровнена и уплотнена, поверх нее кладут гидроизоляционный материал. Это нужно для того, чтобы исключить приток грунтовых вод в фундамент снизу. Далее сваривается арматурный каркас;
• Заливка. Подготовленную чашу фундамента заливают бетонной смесью, выравнивая поверхность, и оставляют на несколько недель для обретения заданных кондиций. Некоторые разновидности предусматривают на этом этапе закладку коммуникаций.

Итак, фундамент готов, можно приступать к возведению каркасного дома.

Популярные проекты каркасных домов

ДК-133

2 299 000 ₽

-3%

2 231 250 ₽

ДК-132

3 072 000 ₽

-3%

2 982 000 ₽

ДК-131

2 207 000 ₽

-3%

2 142 000 ₽

ДК-103

2 895 000 ₽

-3%

2 810 500 ₽

ДК-53

2 084 000 ₽

-3%

2 023 200 ₽

ДК-52

2 670 000 ₽

-3%

2 592 000 ₽

Смотреть все

Заливка перекрытий и обрамление стен

Примечание редактора. Это второй блог из серии, посвященной проектированию и строительству дома, принадлежащего Брайану Посту и Кире Салэнси. Первый блог из этой серии назывался «Строим домик в Белых горах».

В середине августа 2013 года мы запланировали приезд местного сантехника и электрика. Они установят водопроводную трубу и электрический кабелепровод, необходимые до заливки плиты.

Мы встретились с ними рано утром, чтобы помочь с макетом и смотреть, но возникла проблема. Водопроводчик сказал, что инспектор по строительству в Джексоне будет настаивать на подсыпке из песка для лучшей защиты труб вместо текущего покрытия из гравия, используемого нашим не очень местным подрядчиком по фундаменту / оболочке (см. Изображение № 2 ниже). Между сторонами было несколько телефонных разговоров, но песок победил, и в тот день не было никакого прогресса.

Нам пришлось вернуть нашего подрядчика по фундаменту на место, чтобы изменить материал подплиты, а затем переназначить сантехника и электрика. Мы с Кирой поняли, что это станет тенденцией на протяжении всего строительства дома: планирование подрядчиков будет проблемой, особенно для генеральных директоров без опыта или предыдущих отношений с подрядчиками. Планирование усложнялось еще и тем, что для завершения проектов требовалось несколько подрядчиков, чтобы другие подрядчики могли начать свои проекты.

График работы сантехника выглядел не очень хорошо, но после некоторых уговоров мы назначили новый день для монтажа сантехники и электрики. Были вырыты неглубокие траншеи, доставлен песок, установлены трубы и трубопроводы, проведены испытания под давлением и проверка, и мы вернулись на правильный путь (см. Изображение №3 ниже).

U-фактор? ШГК? ВТ? XPS? Полиизо? ЭПС? азбука? XYZ?

На этапе подготовки плиты были доставлены наши окна, и нам нужно было принять решение о типе изоляции плиты.

Окна были заказаны пару месяцев назад, после долгих исследований и принятия решений. Мы хотели окно с производительностью выше среднего, а также пытались снизить затраты. Изучив множество компаний, мы сузили свой выбор до Marvin Integrity (стеклопластиковая рама, двойное остекление), серии Alpen 525 или 725 (стекловолоконная рама, двойное остекление с подвесной пленкой) и Intus Eforte (U-PVC, тройное остекление). -панель). В итоге мы остановились на серии Alpen 525 (см. изображение №5 ниже). Рейтинги энергоэффективности у Alpen 525 были лучше, чем у Marvin Integrity, и не было большой разницы в стоимости. Окна Intus имели впечатляющие характеристики и отличные отзывы, но мы беспокоились, что их более длительный срок изготовления может не соответствовать графику строительства. (Оказывается, это не было бы проблемой).

При планировании строительства дома я многое узнал о различных типах жесткого пенопласта. Экструдированный полистирол (XPS) по-прежнему является общим стандартом строительной отрасли, но пенополистирол (EPS) часто используется высокоэффективными строителями, потому что в производственном процессе используется более экологически чистый вспениватель. Наш подрядчик по фундаменту планировал использовать XPS, но я рассматривал возможность перехода на EPS. Проблема была в снабжении. Склады вторичной изоляции в Массачусетсе не работали из-за транспорта. В конце концов я нашел дилера EPS в Вермонте, но, в конце концов, я не чувствовал себя комфортно, переключаясь из-за времени. XPS выиграл (см. изображение № 6 ниже).

Это хороший урок для начинающих строителей; вы можете провести массу исследований альтернативных материалов, но они бесполезны, если вы не можете их найти или доставить на место вовремя.

Столб ЛЭП и водопровод

Как я уже говорил, мы не собирались заглублять линию электропередач от столба до счетчика рядом с домом из-за уступа. Представитель New Hampshire Electric Co-op (NHEC) посетил объект, и мы решили провести линию электропередач от столба на дороге к новому столбу на высоте около 100 футов и через проезжую часть (см. Изображение № 7 ниже). ). План состоял в том, чтобы установить счетчик рядом с этим новым столбом или на нем, и наш электрик сможет добраться отсюда до дома под землей. Это была не идеальная ситуация по сравнению со всем подземным от дороги, но новое расположение столба не требовало дополнительной вырубки деревьев и держало воздушные линии электропередач подальше от дома.

Бурение электрических столбов — 22.08.2013 от Брайана Поста.

Проклятье неопытных ГК снова ударило незадолго до заливки плиты. Нам нужно было установить линию подачи воды из колодца, что, как мы изначально думали, может быть грубой обязанностью водопроводчика. Мы не знали, лучше ли залить трос в бетон, закопать под пенопласт или выбрать какой-то другой вариант.

К счастью, мы купили и установили водопровод на месте. Мы решили провести 4-дюймовую трубу из ПВХ вертикально вниз через плиту/изоляцию, а затем горизонтально (после двух изгибов на 45 градусов) под плиту и изоляцию. 1,25-дюймовая водопроводная линия и 1-дюймовая колодезная электрическая линия затем могли быть протянуты через это в небольшое подсобное помещение, когда колодец был подключен. Преимущество этой установки заключается в том, что водопроводную линию колодца можно выкопать, вытащить и заменить, если когда-либо возникнет проблема.

Бетонное время

В связи с надвигающейся погодой нам позвонил наш подрядчик по фундаменту и сказал, что плита будет залита раньше, чем ожидалось. К счастью, в последнюю минуту на помощь пришел местный друг с большим опытом строительства.

Мы с Кирой прибыли на место тем утром и увидели хаотичную сцену. Хотя бетоновоз должен был прибыть с минуты на минуту, предстояла еще кое-какая подготовительная работа. Арматура и сетка не были готовы, а вокруг сцены царил грязный беспорядок, потому что формы были скреплены землей (см. Изображение № 8 ниже). Я обнаружил, что заканчиваю привязывать арматуру к сетке самостоятельно (чего я никогда раньше не делал), когда первый бетоновоз свернул на нашу подъездную дорожку. Я быстро закончил, затем мне вручили пару резиновых сапог, и я нырнул внутрь. Кира дежурила по фото/видео.

Заливка плиты — 29.08.2013 от Брайана Поста.

Несмотря на небольшую бригаду и дополнительный грузовик бетона, заказанный по ошибке (не по нашей ошибке), заливка, похоже, прошла хорошо, и было волнительно наконец встать на плиту, которая является нашим готовым полом. На поверхности были некоторые дефекты, и она еще больше потрескалась, но их нужно было устранить на этапе окрашивания и герметизации.

После того, как мы встали на плиту и представили пространство, оно оказалось меньше, чем мы себе представляли. Мы отметили, где позже будут внутренние перегородки, расстановку мебели, и она просто казалась… маленькой.

Кира и я задались вопросом, не был ли наш план дома слишком маленьким. Пройдем ли мы весь процесс строительства и пожалеем о размере?

После долгих обсуждений мы обратились к нашему подрядчику по фундаменту/оболочке с предложением увеличить общую площадь дома, сделав оба этажа размером 24×32 фута. Было еще не поздно внести это изменение, и цена была разумной. Мы решили пойти на это, так как это позволит увеличить спальни и офис наверху. Единственным недостатком является то, что нам пришлось перенастроить расположение окон, и было слишком поздно заказывать новые окна, но мы смогли заставить наш текущий инвентарь окон работать на расширенном пространстве стены.

Кира изменила наши основные планы, чтобы отразить изменения (см. изображения № 9, 10 и 11 ниже).

Начинается монтаж каркаса

После небольшой работы, проведенной NHEC и нашим электриком, мы, наконец, получили электричество через временный щит на опоре. Это потребовало использования удлинителей, но по крайней мере генератор замолчал.

Также доставлены фермы для крыши. После установки плиты, включения питания и доставки пиломатериалов для каркаса в середине сентября 2013 года началось строительство каркаса (см. Изображение № 12 ниже).

Стены с двойными стойками имеют параллельные стены 2×4 с расположенными в шахматном порядке стойками, 16 дюймов в центре (см. Изображение №13). Обшивали стены Advantech.

Система перекрытий второго этажа состоит из грубо распиленных балок из болиголова 2×12 с настилом из шпунтованной ели 2×6 (см. изображения №14 и 15). Ель — это наш готовый пол, а балки из болиголова открыты до первого этажа. Была задержка с получением болиголова, поэтому на создание каркаса первого этажа, установку балок болиголова и установку ели ушло чуть более трех недель. Пока это происходило, на земле возводились наружные стены второго этажа.

Грубо распиленный болиголов 2×12 был прекрасен, но некоторые части нуждались в чистке. Мы должны были последовать совету работать над ними на земле, потому что их очистка и отделка после их установки были огромным мероприятием.

Кран для подъема стен и стропильных ферм

Одним из самых преображающих дней в ходе всего проекта было 11 октября 2013 г., когда на строительную площадку был доставлен кран для подъема и монтажа стен и стропильных ферм второго этажа. Крыша и любое оставшееся открытое пространство стены также будут обшиты.

Crane Day 11.10.2013 от Брайана Поста.

Было очень интересно увидеть весь этот бетон и дерево, наконец, похожий на дом. Далее по графику была установка окон и вызов кровельщика на место, как только позволит его график.

Зима в этом районе Нью-Гэмпшира наступает рано; Октябрьские снежинки не редкость в городе, а на соседней горе Вашингтон в среднем в месяц выпадает почти 1,5 фута снега. До сих пор нам очень везло с сухой погодой, но дело было в том, чтобы сделать дом устойчивым к непогоде.

Примечание редактора: это вторая часть серии статей о строительстве дома Брайана и Киры в Нью-Гемпшире. Вот ссылка на Часть 3: Окна, обертка и кровельный слой.

Брайан Пост — фотограф и создатель веб-сайтов. Он живет в Джексоне, штат Нью-Гэмпшир, со своей женой Кирой Саланси и пушистой черной собакой. Когда Брайан и Кира не работают над своим домом, они любят лазать и кататься на лыжах в Белых горах.

каркас — Это нормально, что каркас моего дома не совпадает с плитой?

Спросил 9 лет, 4 месяца назад

Изменено 1 год, 9 месяцев назад

Просмотрено 17k раз

Мой новый дом обрамляют. Я видел, что рама выступает на 1-2 дюйма от фундамента:

Нажмите на фотографию, чтобы увидеть ее в полном размере

Строитель сказал мне, что это часто случается, и городской инспектор поймает это, если это проблема.

Это что? Хорошо? Должен ли я спросить 3 ^rd партийный инспектор проверить это прямо сейчас?

• каркас
• соответствие нормам
• фундамент
• анкер

5

Нет, это не нормально. Во-первых, к тому времени, когда городской инспектор осмотрит полностью построенное здание, будет уже слишком поздно его чинить. Во-вторых, позиция застройщика кажется весьма сомнительной. Либо его монтажная бригада, либо бетонная подводная лодка напортачили. По крайней мере, их работа выполняется не по-человечески. Они не должны ждать и надеяться, что что-то «ускользнет» от городского инспектора. Хороший подрядчик с личной честностью просто не допустит, чтобы что-то подобное произошло, ИМХО. Или, если бы это действительно не имело большого значения, ему потребовалось бы время, чтобы объяснить, почему это нормально.

1

Хорошо, это просто. Ответ — нет.

Проблемы с конструкцией:

1. Нет болтов крепления порогов.

2. Пороги должны располагаться на плите таким образом, чтобы стена и внешняя отделка соприкасались с плитой. Похоже, что этот дом становится кирпичным или толстым камнем, учитывая 3 дюйма или около того от края.

Я не уверен в вашей ситуации. Вам строят дом. Если бы это был я, я бы не заплатил этому человеку ни копейки. Он должен знать это, если строит дом. Он не должен быть в этом не уверен. Если он забивает это бетонными гвоздями (что, я думаю, является кодом, только если вы живете в сарае), то что еще он делает?

Чтобы исправить эту ситуацию, нужно все вырвать. Ему придется использовать перфоратор, чтобы просверлить плиту и установить анкеры. Отверстия для анкеров должны быть в центре каркаса. Я не уверен, что ваш застройщик справится с этим. Кроме того, сверление анкеров — это действительно половинчатый способ сделать это (на мой взгляд). Они не такие прочные, как залитые анкеры, и имеют тенденцию раскачиваться.

Вызовите своего строительного инспектора, а не третью сторону, которая может быть такой же плохой, как ваш строитель. Я бы также спросил у инспектора местные правила, касающиеся анкеровки после заливки. Я бы лично проверил свои полномочия строителей. Если бы я продолжал использовать строителя, я бы убедился, что город понимает ваше недоверие и что они должны внимательно следить за всем.

Мой ответ о конструкции таков, что она зависит от: например, в Новой Зеландии у вас ДОЛЖНЫ быть нижние пластины за краем плиты (как у некоторых из вас) из соображений непроницаемости при атмосферных воздействиях. Затем обшивка часто спускается ниже уровня плиты.

Идея состоит в том, что каркас имеет водонепроницаемый слой (также известный как «строительная пленка»), а затем воздушный зазор с внешней облицовкой. Если вода проникает через какие-либо отливы (особенно вокруг столярных изделий), она стекает по воздушному зазору и вытекает через дренажные отверстия. При перекрытии плиты вода стекает, а не оседает на нижних подоконниках и не гниет, как это было бы в ответе, данном выше. Другой ответ подразумевает, что это перекрытие оказывает некоторое влияние на устойчивость к землетрясениям, я бы предположил, что поперечные распорки стен более важны. Действительно, Новая Зеландия является зоной высокого риска землетрясений, о чем свидетельствуют недавние землетрясения в Крайстчерче.

Мой ответ на это таков: может быть проблема в том, что было сделано, но проблема в том, что строитель ничего не знает!

3

Нет, это неправильно. Когда плита была залита, архитектор должен был указать на чертежах, что все стержни с резьбой 1/2 дюйма должны располагаться через каждые столько-то дюймов (я не помню, что сейчас говорится в Строительных нормах США, но я думаю, что мои было каждые 18 или 24 дюйма, когда я построил пристройку к своей комнате). Затем вы должны взять шайбу и гайку и прикрепить нижнюю пластину к бетонному фундаменту. Наконец, вам, вероятно, потребуется Simpson Strongtie’s, чтобы прикрепить шпильки к верхней части и нижняя плита, чтобы выдерживать силы сдвига. Опять же, это может отличаться в зависимости от рейтинга ветра в вашем районе (это требуется во Флориде). ​​Городской инспектор, вероятно, проверит подготовку плиты, каркас (включая обшивку и изоляцию, электрику и окна), затем окончательная проверка. В этом суть. Я думаю, что эта стена со временем рухнет. Я бы не стал доверять этому каркасу. Позвоните Майку Холмсу!0005

4

Согласно ответу выше, свес очень минимален, и если сделать так, чтобы обрамление было квадратным, то да, это нормально, на самом деле это очень распространено, так как люди строят эти вещи, а не точные машины (кто-то мог споткнуться или забетонировать шланг насоса мог удариться о формы при заливке) Несмотря на то, что во всех строительных нормах и правилах указана минимальная величина опоры, которая в данном случае может составлять 3 дюйма… Ураганные ремни действительно кажутся дрянными, но кто знает, где он строится и какие сейсмические и требуются ветровые нагрузки? Удар Симпсона или Хилти с эпоксидной смолой и резьбовым стержнем так же прочен, если не прочнее, чем залитые на месте анкеры, так что здесь нет проблем. Обычно я бы сказал, чтобы спросить и не критиковать, пока не станет известно, почему он так обрамлен (возможно, стальная стойка врезаться после вместо дерева, опять же распространено) Но я признаю, что обрамление выглядит немного неаккуратно, не зная фактов, и за кадрами следует внимательно следить в течение следующих нескольких часов и, возможно, загружать, если неаккуратная работа . … Просто к вашему сведению Моя компания построила около 2000 домов. Многочисленные 3-х и 4-х этажные дома, а также очень дорогие работы по индивидуальному заказу… На данный момент это не имеет большого значения, но смотрите внимательно

1

Анкерные ремни MASA для грязезащитного порога @ 40 дюймов oc, прибитые гвоздями к соответствующему вертикальному каркасу и фанерной пластине …. эквивалентны анкерным болтам 5/8 x 12 A 48 дюймов oc. Но похоже, что им не хватает некоторых ремней. Гвозди, выпущенные из пистолета, являются временными, чтобы удерживать грязевой подоконник на месте. Кроме того, просверленный анкерный болт с эпоксидной смолой на глубине 4 дюйма, установленный в соответствии со спецификациями производителя … соответствует требованиям Кодекса и равен традиционному анкерному болту того же размера. Изучите нагрузочное тестирование, если вам нужно убедиться. Похоже, что плита не квадратная… но обрамление квадратное.