Каркасный дом цена за работу: Стоимость сборки каркасного дома за м2

Содержание

Каркасные дома под ключ в Москве — цены на услуги строительства

Мастера, зарегистрированные на Юду, возводят каркасные дома под ключ в Москве по доступным ценам. Они используют в работе современные технологии, позволяющие быстро и качественно строить как жилые бюджетные здания, так и офисные, коммерческие и пр. Это может быть многоуровневая постройка или малогабаритный одноэтажный дом. Чтобы оформить заказ на стройку, оставьте заявку на сайте YouDo прямо сейчас.

Преимущества объектов, возводимых исполнителями Юду

Специалисты, зарегистрированные на YouDo, построят для вас летнюю дачу, дом для постоянного проживания, хозяйственный блок и любой другой объект. Использование современных технологий монтажа каркасных конструкций позволяет им возводить дома в короткие сроки. Наши исполнители специализируются на брусовых, панельных, монолитных и других типах построек. Сотрудничество с ними дает множество преимуществ, в частности возможность:

  • установки каркасных домов на любом земельном участке
  • индивидуального проектирования с учетом ваших пожеланий
  • использования качественных стройматериалов, инструментов и оборудования для сборки и отделки каркасных домов под ключ

Профессионалы, зарегистрированные на Юду, строят объекты любых размеров – от небольшого сарая до двухэтажного частного дома. Специалисты, зарегистрированные на YouDo, работают круглосуточно, поэтому возведение конструкции возможно в удобное для вас время.

Типы конструкций, которые строят исполнители Юду

Вы можете заказать проект индивидуального строительства или воспользоваться типовыми эскизами каркасных домов. Специалисты, зарегистрированные на YouDo, подберут лучшее предложение, соответствующее вашим пожеланиям и ценовым предпочтениям. Среди возможных вариантов можно выбрать следующие типы каркасных домов:

  • рамные системы с перекрытиями
  • стоечные дома
  • стоечно-балочные конструкции

Исполнители Юду, строящие каркасные дома, работают с качественными и современными материалами разных видов – цельным деревом, брусом, гипсокартоном и так далее. Они обладают большим опытом работы в области строительства каркасных домов.

Сколько стоят услуги исполнителей YouDo?

Расценки на монтаж каркасных домов варьируются в зависимости от использующихся материалов. Также на стоимость возведения объекта влияет его площадь – маленький домик обойдется дешевле просторного коттеджа. Независимо от типа конструкции, специалисты, зарегистрированные на Юду, предложат наиболее доступные в Москве расценки на услуги (до 40% ниже, чем у других). На стоимость работ влияет:

  • необходимость предоставления дополнительных услуг (подведение коммуникаций, демонтаж старых конструкций перед установкой новых и пр.)
  • квалификация исполнителя YouDo, который возводит каркасные дома
  • срочность выполнения заказа

Профессионалы, зарегистрированные на Юду, предлагают недорого каркасные дома под ключ с подведением коммуникаций. Они построят объект как в черте Москвы, так и за пределами города. У них вы обязательно найдете подходящий, бюджетный вариант. Каркасные дома под ключ исполнители Юду возводят как летом, так и зимой, а заказ можно оформить не только онлайн, но и по телефону (номер указан на данной странице). 

каркасные дома? — Свежие вакансии | Работа

450 000 ₽

Вахтовый метод · С проживанием · Выплаты каждый день · Опыт более 1 года

Требуется бригада плотников с опытом строительства домов по каркасной технологии. С вашeй cтороны: — Бpигaдa из двух-трёх человек (желательно с авто, но можно и без). — Понимание чертежей и проектной документации. — Желание работать на постоянной основе. — Дисциплинa, аккурaтнoсть, исполнитeльнoсть. — Требуются бригады, которые выполнят работы в комплексе: от цокольного перекрытия, возведения стен, кровли, до установки окон, утепления, монтаж фасада. Без комуникаций, покраски. C нaшeй стoроны: — Оплaта тpудa выше pынка (дoговор) от 400т. р и выше. — Оплата питания. — Обеспечение спецодеждой и проф. инструментом. — Снабжение без сбоев. — Качественный материал. — Подробные и понятные проекты+технологические карты,3Д-модель. — Прораб, который реально оказывает содействие и помощь. — Высокая степень организации процессов. -Постоянная работа без перебоев круглый год. Мы следим за тем, чтобы вам было комфортно работать, беспокоимся о вашем комфорте во всех вопросах. Постоянно улучшаем условия. Мы строим дома более 10 лет, предоставляем конкурентные условия проживания, стабильную з/п с авансами точно в срок, обеспечиваем вас всем необходимым: инструменты, питание, проживание, спецодежда, бытовые принадлежности, материал. Сборка осуществляется из домокомплектов, все удобно и очень подробно расписано в наших тех картах, проект также легко читаемый и простой. Каждый объект обязательно сопровождаем. У нас есть простые и чёткие требования. Мы ищем специалистов, которые имеют опыт работы в возведении домов по каркасной технологии. Работать с нами достаточно удобно и легко, мы снабжаем вас инструментом, спец. одеждой, берем на себя гсм, все бытовые расходы. От вас только сборка, больше ничего не требуется. Работа упрощена и оптимизирована. Первый объект-цена в объявлении, если срабатываемся, цена поднимается. У нас нет текучки по этому ищем всего одну бригаду. Рассмотрим от 2 до 4 человек.

Строительство

Московская область, Домодедово

Каркасные дома под ключ недорого в СПб проекты и цены на строительство

Строительная компания Багров-Строй возводит каркасные дома под ключ в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и по России. Выберите проект от 24 м2 до 340 м2 и измените под свои требования. Или закажите индивидуальное проектирование! Мы можем предложить сделать перепланировку типового проекта каркасного дома, изменить тип крыши, добавить веранду, крыльцо, мансарду, эркер и многое другое. При этом цена останется низкой за счёт собственного производства в г. Пестово.

Каркасная и каркасно-щитовая технологии популярны в США, Канаде и Европе. По ним строят как летние дачи, так и загородные коттеджи для постоянного проживания. Преимущества каркасных домов:

  • Скорость возведения – опытная бригада выполнит работу под ключ за 14 дней;
  • Отсутствие усадки – можно сразу делать отделку;
  • Можно сделать любую планировку благодаря особенности технологии;
  • Полная свобода в отделке за счет гладких стен;
  • Низкая стоимость строительства;
  • Экологически чистые дышащие материалы;
  • Хорошая звукоизоляция, теплосбережение и влагостойкость;
  • Возможность строить на сложных грунтах.

Процесс строительства каркасного дома:

  • Устройство свайно-винтового или опорно-столбчатого фундамента;
  • Создание каркаса дома из вертикальных и горизонтальных балок и стоек для создания ячеек;
  • Заполнение сотовой конструкции утеплителем, формирование стен дома, защита конструкции от внешних факторов, кровельные работы;
  • Внутренняя и внешняя отделка дома.

Ответы на популярные вопросы

Да, в любом стандартном проекте каркасного домаможно сделать перепланировку, перенести перегородки, убрать или добавить окна и двери, а также изменить размеры окон или их расположение на плане дома.

Да, мы можем построить дом по каркасной технологиипо имеющемуся индивидуальному проекту Заказчика или помочь разработать его совместно.

Комплектация без отделки включает в себя сруб (несущие стены и перегородки) с кровлей. Комплектация с отделкой (отделка после усадки) – включает монтаж черновых и чистовых полов с утеплением, подшивка потолков с утеплением, установка окон и дверей, лестницы, перил и балясин на террасе

Цена проекта включает в себя пиломатериалы (домокомплект) и сборка его на Вашем участке, без учета стоимости фундамента, доп.работ и доставки.

Русские бригады строителей из Новгородской области, состоят в штате компании, численность 2-4 человека в бригаде. Пока они строят дом по каркасной технологиипроживают непосредственно на участке проведения работ, в предоставленном Заказчиком помещении или строительной бытовке.

Ваша заявка принята! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Прайс каркасные дома в Ярославле 2021

  Наименование работ

 

      Единицы измерения

          Стоимость работ

Фундаментные работы

 

              договорная

Монтаж каркаса( стены, лаги, стойки, перегородки)

кв.м

                      300

Монтаж стропильной системы

кв.м

 250-400

Монтаж обрешётки

кв.м

 50-150

Монтаж кровли

кв.м

                  от 50   см. здесь        

Монтаж чернового пола

кв.м    

                     80

Монтаж чистового пола

кв.м

                     200

Монтаж утеплителя

кв.м

                     50

Монтаж пленки ( ветро-влаго, пароизоляция)

кв.м

                     35

Монтаж фанеры, ОSB

кв.м

                     150

Монтаж сайдинга

кв.м

                 от 200 см. здесь

Монтаж вагонки

кв.м

                 от 200

Установка двери, коробки

шт

                 от 1100

Установка окон

шт

                     700

Утепление каркасного дома | цена за работу м2 в Москве

При возведении домов большое внимание уделяется утеплению. Есть различные способы теплоизоляции. Все более популярным становится утепление эковатой. Что она представляет собой и почему пользуется большим спросом?

В чём преимущества утепления каркасного дома эковатой?

Эковата появилась на строительном рынке в России уже более 20 лет назад. Материал часто используют для утепления за счет таких преимуществ, как практичность в применении и доступная цена. Стоит отметить и другие ее преимущества:

  • хорошая шумоизоляция за счет плотного закрытия всех щелей;
  • высокая теплоизоляция;
  • экологичность и безопасность;
  • способность удерживать влагу в поверхностном слое;
  • быстрое высыхание без потери качеств;
  • материал не горит и не воспламеняется;
  • безотходный монтаж.

Для укладки потребуется специальное оборудование. Чтобы материал не осел, важно соблюдать технологический процесс. Поэтому рекомендуется доверить утепление квалифицированным специалистам.

Особенности утепления

Существуют разные технологии укладки утеплителя: мокрый, сухой и ручной. Последний способ очень трудоемкий но выполнимый. для этого берется емкость в которой миксером взбивается эковата. После этого насыпается в полости и при необходимости трамбуется. стены 65кг. м3, наклонные до 45гр. 55кг.м3, горизонт 43кг.м3. Эковата засыпается в полости, равномерно распределяется по ним.

При мокром и сухом методе не обойтись без специального оборудования с емкостью определенного размера. Материал выдувается за счет потока воздуха. Сухой метод применяется для утепления горизонтальных перекрытия, мокрый – для вертикально расположенных поверхностей.

Этапы

Любое строительство, теплоизоляция или ремонт начинается с подготовительных работ. Подготовка выполняется в соответствии с технологией теплокаркас. В первую очередь монтируются перемычки между деревянными стойками. Они устанавливаются через каждые 1,5м и используются для поддержания ваты. Далее к брускам крепится мембрана и натягивается сетка из инженерного пластика. или обрешетка.

После подготовки приступают к теплоизоляции полов. Эковата нагнетается в пространство между лагами с помощью выдувной установки. Затем выполняется теплоизоляция стен внутри и снаружи. Измельченный материал подается по трубе в полость, которая находится между стеновыми панелями. В последнюю очередь проводится теплоизоляция кровли. По завершении выполняются финишная внутренняя и наружная отделка.

От чего зависит стоимость?

Стоимость зависит от вида используемых материалов, площади объекта и сложности задачи. Если вы решили самостоятельно выполнить монтаж, вам понадобится специальное оборудование. Задувка утеплителя может осуществляться с помощью выдувной установки, сделанной самостоятельно. Для влажно-клеевого напыления придется взять в аренду профессиональное оборудование.

Стоимость эковаты за квадратный метр и цена работ изменяется в зависимости от региона. Так, например, в Москве стоимость сухой укладки начинается от 2000 руб/м3, влажной укладки – от 4200 руб/м3

Заказать утепление каркасного дома эковатой в Москве и области

Компания «Экоутепление» предлагает заказать утепление каркасного дома эковатой в Москве и Московской области по низкой стоимости. Мы используем качественное и надежное оборудование, которое полностью отвечает необходимым критериям. Это гарантирует качественное выполнение укладки утеплителя. Грамотные, высококвалифицированные специалисты справятся с задачами любой сложности.

Преимущества сотрудничества с компанией «Экоутепление»:

  • выполнение отделки и утепления любых объектов;
  • привлекательная стоимость;
  • у нас можно приобрести оборудование и материалы, которые нужны для работы с эковатой.

Заказать утепление можно по телефону, указанному на сайте. Менеджеры компании предоставят подробную информацию об услуге и рассчитают точную стоимость.

*Стоимость оказания услуг может меняться в зависимости от конструкции
Позвоните нам или оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию и точную стоимость работ по вашему заказу.

Одноэтажные каркасные дома под ключ — строительство, проекты и цены

Выбор проекта дома для участка – это ответственная задача, при решении которой нужно учитывать множество разных факторов, например, количество комнат, наличие маленьких детей, возможность обустройства безопасных лестниц. Многие заказчики отказываются от возведения зданий в два и три этажа в пользу проектов одноэтажных каркасных домов как наиболее безопасных. Но это не единственное достоинство жилья в один этаж.

Преимущества проектов одноэтажных каркасных домов

Одноэтажные каркасные дома имеют небольшой вес, поэтому для их возведения достаточно простейшего фундамента – нагрузка на основание будет разумной, независимо от количества мебели и материала кровли.

Недостаток площади второго и третьего этажей компенсируется разрастанием дома в длину в ширину, в результате чего огромное жилое пространство создается на оптимальном соотношении цены и качества.

Отсутствие необходимости подгонять специальную технику для подъема строительных материалов на высоту значительно сокращает расходы на реализацию проекта и снижает стоимость готового одноэтажного каркасного дома для постоянного проживания.

Именно одноэтажные каркасные дома под ключ считаются наиболее безопасными. Поскольку лестниц на второй этаж, как и самого второго уровня, нет, не нужно бояться, что непоседливый ребенок ускользнет из поля зрения и случайно упадет. Кроме того, отсутствие лестниц исключает нерациональное использование пространства и «съедание» полезной площади.

Почему цены на строительство одноэтажного каркасного дома ниже

Итоговая стоимость каркасного одноэтажного дома под ключ для постоянного проживания значительно ниже, чем при возведении многоэтажных построек, ввиду нескольких причин:

  • Отсутствует наценка за работу на опасной высоте – рабочим достаточно поставить стремянку или возвести леса, чтобы смонтировать крышу.
  • Не надо пригонять специальную технику для осуществления высотных работ.
  • Некоторые высокие дома требуют заливки массивного фундамента при выборе особых пород дерева. С одноэтажными конструкциями такой потребности не возникает.
  • Внести коррективы в проект низкого здания намного проще, чем при наличии нескольких этажей, что так же положительно сказывается на итоговой стоимости.

Одноэтажные каркасные дома под ключ недорого доступны людям со средним достатком, поэтому мечта о собственном жилище может претвориться в реальность, а не оставаться недостижимой фантазией.

Наше предложение

Строительство одноэтажных каркасных домов – одно из ключевых направлений деятельности «Витославицы». Мы готовы предложить клиентам выбор из множества типовых проектов или создание дома с уникальным дизайном и планировкой.

С нами каждый клиент может рассчитывать на частный подход к вопросу возведения его жилища. Мы выслушиваем все предложения и реализуем их сначала на бумаге, а затем и на местности. При этом специалисты «Витославицы» организуют работу таким образом, чтобы укладываться в выделенный на строительство бюджет. Наша главная задача – претворить мечту клиента в жизнь, причем сделать это быстро и качественно, чтобы одноэтажный каркасный дом прослужил семье долгие десятилетия без необходимости проведения ремонтных работ.

Цены на строительство каркасных домов в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Строительство дома — это важный и нужный этап в жизни каждого человека. Решение о строительстве принимается не в один день, и к этому вопросу подходить следует с полной ответственностью. Главным в строительстве дома является цена, в которую он обойдется.

Одними из лучших по соотношению цены и качества являются каркасные дома. Хорошая строительная компания также может обеспечить высокий уровень работы, но при этом стоимость строительства будет ниже, чем при стандартном строительстве.

Компания Домострой НН предоставит свои услуги по строительству. Мы делаем свою работу быстро, качественно и надежно. У нас цены на строительство каркасных домов в Нижнем Новгороде доступны для каждого желающего. Каркасный дом способен простоять долгие годы и при правильной постройке сохранить свой первозданный вид. Мы обеспечим качественную работу и выполним ее в максимально короткие сроки.

Цены на строительство каркасных домов всегда ниже, чем обычных, и все из-за того, что строительный материал обрабатывается на заводе при помощи сверхточной техники и поставляется на место строительства уже в готовом для монтажа виде.

Наша компания уже долгие годы выполняет строительные работы. За период своей деятельности мы воплотили в жизнь много идей и создали уникальные строения. Для нас нет преград, и мы всегда стремимся к совершенству. Мы ответственно подходим к своей работе и делаем ее профессионально.

Нашими клиентами стали люди, которые привыкли получать желанный результат при минимальных затратах. Мы сделаем все для того чтобы заказчик чувствовал себя при сотрудничестве с нами легко и спокойно. Мы всегда готовы показать проделанную нами работу и еще до начала строительства обсудить предстоящие действия.

В своей практике мы применяем только современное оборудование и новейшие технологии строительства. Оценить то, что было создано нашей компанией можно на нашем сайте. Здесь в свободном доступе можно просмотреть наши работы и комментарии наших клиентов, которые уже воспользовались нашими услугами.

Мы готовы нести ответственность за свою работу. С нами клиент получает дом своей мечты в рекордно короткие сроки и в соотношении всех стандартов качества и надежности. Связаться с нами можно в любое удобное для заказчика время. Мы готовы обсудить условия сотрудничества и предложить идеальный вариант дома, в котором цены на строительство каркасных домов в Нижегородской области ниже, чем в других подобных строительных организациях.

Сколько стоит каркас внутренней стены?

Стоимость обрамления внутренней стены

При расчете стоимости обрамления внутренней стены вам необходимо учесть несколько вещей. Базовые трудозатраты на возведение стены колеблются от 126 до 303 долларов в час. В среднем для стены площадью 100-125 квадратных футов . Для выполнения этой работы потребуется примерно 4-5 часов для стены такого размера. Также потребуется рассчитать стоимость материалов. Материалы должны включать пиломатериалы, соединители и все необходимые крепежи.Для комнаты площадью 100–125 квадратных футов приготовьтесь заплатить от до 120–140 долларов за материалы . Некоторые подрядчики могут также взимать отдельную плату за надбавку за оборудование, которая включает использование гвоздезабивателя, торцовочной пилы и электрорубанка. Стоимость расходных материалов (гвозди и т. Д.) Обычно дополнительно. Допуски на оборудование различаются в зависимости от компании, но лучше всего заложить в бюджет от 25 до 50 долларов за эту плату. Стоимость комнаты такого размера должна составлять от $ 2,20 до $ 3.90 на квадратный фут для обрамления внутренней стены.

Что такое каркас дома?

Процесс каркаса дома включает в себя несколько отдельных процессов, которые собираются вместе, чтобы создать законченный дом. Большинство зданий построены по частям, каждая из которых соединена вместе, образуя «оболочку» или след дома. Большинство подрядчиков используют дерево для каркаса дома, но металл также быстро становится популярным выбором. Для создания каркаса требуется несколько квалифицированных рабочих, включая электриков, сантехников, плотников и т. Д.Каждый навык дает разные преимущества и работает вместе, чтобы завершить каркас дома. При строительстве стены вам необходимо профессионально оформить ее, чтобы обеспечить безопасное дополнение или обновление вашего дома.

Стоимость обрамления стены

Базовое обрамление включает в себя планирование и точность для обеспечения устойчивости и безопасности стены. Стоимость каркаса стены меньше, чем общая стоимость полного строительства стены от начала до конца, которая может включать изоляцию, электромонтажные работы и гипсокартон.Обрамление внутренней стены включает установку новых стоек, дверных и оконных проемов и соединение всех частей вместе. Приготовьтесь заплатить от $ 3 до 10 $ за квадратный фут , чтобы обрамить внутреннюю стену. Эта стоимость будет зависеть от того, сколько отверстий нужно в стене, сколько в ней углов, высоты стены и толщины древесины, используемой для обрамления.

Обрамление стен обычно оценивается за квадратный фут. Приготовьтесь заплатить от до 7–16 долларов за квадратный фут , чтобы возвести стену сверху вниз, включая рабочую силу, пластины и стойки.Однако гипсокартон добавит к вашим расходам еще $ 20–30 за погонный фут . Стоимость работ по обрамлению внутренней стены вырастет, если это несущая стена. Это также может зависеть от того, какой материал вы используете и сколько дверных и оконных проемов нужно оформить.

В следующей таблице показаны средние затраты на погонный фут:

3500 долларов
Квадратные футы Средняя стоимость Самая низкая стоимость Наивысшая стоимость
100 1150 долларов США 70041 долларов США 1600 долларов США
200 $ 2,300 $ 1,400 $ 3,200
300 $ 3,450 $ 2,100 $ 4,800
400 $ 4 600 $ 2,800 $ 2,800 8000 долларов
600 6900 долларов 4200 долларов 9600 долларов

Стоимость строительства внутренней стены

От начала до конца, включая каркас, это может стоить 1797 долларов на строительство внутренней стены, в среднем.На нижнем уровне строительство новой стены может стоить от 939 до 2695 долларов , но может достигать 8000 долларов. Процесс строительства внутренней стены трудоемкий, беспорядочный и может потребовать помощи нескольких специалистов, включая электриков и монтажников гипсокартона. Вы также можете рассчитывать на дополнительную оплату, если хотите особую стену из стекла или кирпича. Перед тем, как вы решите построить внутреннюю стену, целесообразно проконсультироваться с профессиональным подрядчиком. Они могут порекомендовать подходящие материалы, размер и многое другое, чтобы работа прошла гладко.

Причины для добавления внутренней стены

Может быть несколько причин, по которым вы хотите добавить внутреннюю стену в свой дом. Вот некоторые из наиболее распространенных причин:

Разделение комнаты

Если у вас открытый план этажа, и вы хотите его разделить, обрамление новой внутренней стены может помочь «разбить» пространство. Многие домовладельцы выбирают этот вариант, если, например, они хотят отделить свою столовую от жилой зоны. При разделении существующей комнаты инженер-строитель обычно не требуется.

Создание спальни

Независимо от того, вернулись ли ваши дети из колледжа или вы всегда хотели отдельную комнату для гостей, новая внутренняя стена может создать мгновенную спальню. Большинство строительных норм и правил требуют, чтобы в спальнях были встроенные шкафы, поэтому обязательно учитывайте это при оформлении внутренней стены спальни. Размер стандартного шкафа составляет 2 на 3 фута, но вы можете добавить шкаф побольше, если у вас достаточно квадратных метров.

Гардеробы

Вы можете захотеть большой главный шкаф или добавить кладовую на свою кухню.Обрамление шкафа — распространенный проект, который домовладельцы выбирают, когда просят оформить внутреннюю стену. Простая гардеробная обойдется дешевле, чем гардеробная или шкафы со специальными стеллажами и системами организации и хранения.

Электромонтажные работы

Если вы хотите, чтобы в комнате было больше розеток, или если вам нужно электричество в определенной части дома, хорошим вариантом будет строительство стены. Электрик проложит провод внутри стены, затем добавят надлежащую изоляцию, гипсокартон и розетки для завершения работы.Планируйте платить от 50 до 100 долларов в час за электрика, который установит электромонтажные работы в новой внутренней стене.

Стоимость изоляции стен

Существуют различные типы изоляции, которые вы можете использовать для изоляции вашей новой стены. Наиболее распространенные варианты:

Пена для распыления

Эта высокоэффективная изоляция отлично справляется с герметизацией зазоров и протечек в стенах. Стоимость варьируется от $ 0,35 до 0,55 $ за доску для распыляемой пены с открытыми порами и от до 1–2 $ за доску для распыляемой пены с закрытыми порами.

Выдувная

Выдувная изоляция, изготовленная из целлюлозы, используется уже несколько десятилетий. Этот вид утеплителя должен стоить не более $ за всю стену или комнату.

Стекловолокно

Это самый дешевый вид изоляции, который можно найти в большинстве хозяйственных магазинов. Обычно он стоит от $ 0,64 до $ 1,19 за квадратный фут . Хотя вы можете легко добавить эту изоляцию самостоятельно, запланируйте дополнительно заплатить от до 150 долларов США за долларов, если вы нанимаете профессионала.

Тип изоляции Средняя стоимость Самая низкая стоимость Самая высокая стоимость
Пена для распыления 1,18 доллара США 0,35 доллара США 2,00 доллара США
Придув 450,00 долларов США 400,00 долларов США 500,00 долл.
биты из стекловолокна 0,92 долл. США 0,64 1,19 долл. США

Факторы стоимости каркаса стен

Как и в любом проекте по благоустройству дома, при определении стоимости каркаса и внутренней отделки необходимо учитывать несколько факторов. стена:

Удаление стены

Если вам нужно удалить внутреннюю стену, стоимость может варьироваться от 220 долларов до 300 долларов за 300 квадратных футов .Если стена несущая, она будет стоить дороже.

Текстурирование

Добавление текстуры — это быстрый и простой способ отделки внутренней стены. Стоимость текстуры 500 квадратных футов должна составлять около 550 долларов, что составляет чуть больше 1 доллара за квадратный фут. Если вы хотите установить панели, это может стоить от $ 5 до $ 25 за квадратный фут , в зависимости от типа панелей, которые вы выберете.

Размер

Конечно, большая комната или стена означает больше материалов и больше труда, поэтому приготовьтесь к большему бюджету, если вам нужно обрамить большую внутреннюю стену.

Электрооборудование и сантехника

Запланируйте заплатить примерно на 300 долларов больше , если вы хотите включить электромонтажные работы в свой новый проект стены. Практически любая стена требует хотя бы небольшого количества электромонтажных работ. Для новых ванных комнат или обновлений кухни вам нужно будет нанять сантехника для выполнения черновой работы, которая в среднем колеблется от $ 350 до $ 1750 .

Разрешения

Практически любое структурное изменение вашего дома потребует разрешения на строительство. Планируйте заплатить от $ 100 до $ $ 300 за разрешение на возведение простой внутренней стены, но имейте в виду, что эта стоимость может сильно варьироваться в зависимости от вашего местоположения.

Очистка

Большинство подрядчиков включают стоимость очистки и утилизации в свою общую смету. Убедитесь, что очистка включена, а если нет, спросите о стоимости отдельной строки, если это применимо.

Породы древесины для обрамления

Для обрамления обычно используется массивная древесина, которая обычно стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут . Эта стоимость обычно зависит от породы используемой древесины. Металлический каркас стоит дороже: от до 2–4 долларов за квадратный фут , но многие домовладельцы предпочитают металл из-за его прочности.Вот несколько различных пород дерева, используемых для обрамления:

Легкие конструкционные пиломатериалы

Этот сорт древесины обычно используется для строительства жилых домов на одну семью. Древесина фрезеруется из ели, пихты или сосны, которые распиливаются и подвергаются машинной обработке с получением различных размеров.

Тяжелая древесина

Наиболее тяжелая древесина используется для строительства домов из балок и деревянных каркасов. Из-за своих больших размеров тяжелая древесина может выдерживать более тяжелые нагрузки и растягиваться в более длинных пролетах.Он также огнестойкий, что делает его хорошим вариантом, если это вызывает беспокойство.

Доска обрезная

Эта порода древесины также известна как древесина с торцевым соединением или склеенная по концам. Для его изготовления нужно взять короткие сухие куски дерева, обработанные с каждой стороны, и соединить их вместе с помощью структурного клея.

Обрамление подвала

Если вы хотите отделать подвал, необходимо выполнить каркас перед установкой гипсокартона. Этот процесс включает в себя измерение и установку деревянных рам и каркасов стен, которые очерчивают стены и любые проемы в другие комнаты в подвале.Планируйте оплатить стоимость древесины или древесины для каркасов, а также фурнитуры, изоляции и гипсокартона. Ваша стоимость будет зависеть от того, сколько стен вам нужно, и обычно она составляет около $ 1 за квадратный фут только для каркаса. В эту стоимость не входит гипсокартон или изоляция. В среднем, создание подвала площадью 300 квадратных футов , включая стоимость рабочей силы, материалов и оборудования, должно стоить приблизительно от 812 до 1554 долларов.

Сколько стоит каркас дома? [И как нанять фреймера]

Каркас дома является одним из важнейших компонентов жилищного строительства.Этот элемент обеспечивает основу и структуру, которые создают форму, прочность и структуру дома. Итак, вам интересно, сколько стоит каркас дома? И как лучше всего нанять фрезеровщика? Ну вы пришли в нужное место! Здесь мы пересматриваем цену, чтобы построить дом от 1500 до 1800 квадратных футов, используя исследования и опыт.

Каркас для дома стоит от 6 до 24 долларов за квадратный фут. Что составляет от 9000 до 43 200 долларов для домов площадью от 1500 до 1800 квадратных футов.Основные влияния на стоимость:

  1. Пиломатериалы / материалы
  2. Оборудование
  3. Трудовые отношения
  4. Местные строительные нормы и правила
  5. Цены на местном рынке

Продолжайте читать оставшуюся часть этого поста, чтобы узнать подробности по каждому из вышеперечисленных соображений относительно стоимости кадрирования. Мы также включаем руководство по выбору каркаса для вашего дома. В заключение ответим на несколько связанных вопросов.

Сколько стоит каркас дома?

Обрамление дома зависит от пиломатериалов, оборудования и трудозатрат, вложенных в каркас.Кроме того, на окончательную стоимость влияют местные цены и местные строительные нормы. В следующих подразделах мы рассмотрим соображения стоимости по каждой из этих тем.

Пиломатериалы / материалы

В зависимости от источника, каркасные пиломатериалы или, в редких случаях, сталь стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут готового дома. На момент написания этой статьи весной 2021 года цены на пиломатериалы будут на рекордно высоком уровне. Это означает, что в настоящее время ожидайте платить по высокой цене сметной стоимости пиломатериалов.

Цена варьируется в зависимости от типа используемой древесины, толщины листового покрытия, количества дорогостоящих элементов, таких как балки, высоты потолка и т. Д. Как правило, дешевле покупать пиломатериалы оптом, поэтому в очень больших домах цена деревянного каркаса за квадратный фут ниже.

Оборудование

Фурнитура для обрамления включает гвозди, ураганные зажимы и другие металлические приспособления, которые соединяют различные аспекты обрамления. Как правило, каркас дома стоит около 4 долларов за квадратный фут.Это означает, что вы можете рассчитывать заплатить около 6800 долларов за оборудование для дома площадью от 1500 до 1800 квадратных футов.

Труда

Из всех затрат, описанных в этом разделе, труд является наиболее изменчивым. Местное трудовое законодательство и ставки сильно влияют на почасовую заработную плату, выплачиваемую разработчикам. Обычно трудозатраты на обрамление составляют от 5 до 10 долларов за квадратный фут.

Так как городская заработная плата намного выше, чем в сельской местности, за исключением заработной платы в верхней части этого диапазона для городских районов. Кроме того, когда дело касается труда, вы получаете то, за что платите.Чем больше вы платите за каркас, тем больше вероятность, что подрядчик и сотрудники потратят время на обеспечение качественного готового продукта.

Если есть одна область, на которой нельзя экономить, это рабочая сила. Мужчины и женщины, возводящие ваш дом, несут ответственность за построение конструкции, в которой вы и ваша семья проживаете на протяжении многих поколений. Когда вы распределяете стоимость рабочей силы в год, цена начинает казаться очень разумной. Хорошо оформленный дом — это аккуратный готовый продукт, который будет выглядеть лучше и прослужит дольше.

Местные строительные нормы и правила

В разных юрисдикциях (городах, округах, штатах и ​​т. Д.) Действуют разные строительные нормы и правила. Хотя эти коды имеют много общего в разных местах, есть незначительные различия. Эти различия иногда влияют на стоимость обрамления. Таким образом, не удивляйтесь, если ваш подрядчик или строитель объяснит дополнительные расходы в связи с местными строительными нормами.

Цены на местном рынке

Этот коэффициент включен, потому что цены на местном рынке всегда меняются.Цена в магазине материалов не одинакова от города к городу или от штата к штату. Не удивляйтесь, если ваш подрядчик заключает для вас сделки по определенным позициям, но при этом должен платить больше, чем вы ожидаете, за другие позиции.

Как найти подрядчика по каркасу?

Задача поиска подрядчика по возведению каркаса обычно выполняется вашим строителем или генеральным подрядчиком. Они знают местных производителей и рабочих по обрамлению и наблюдают за процессом найма и самого кадрирования.Тем не менее, иногда вам может понадобиться нанять фреймера самостоятельно.

Первым делом нужно обратиться к подрядчику по разработке предложений для предложений. Разумно поговорить с как можно большим количеством подрядчиков, чтобы получить представление о том, какие услуги доступны. Рекомендуется получить не менее трех-пяти заявок. Подрядчики встретятся с вами, изучат планы и предложат цену за каркас дома.

Делайте записи во время встреч и проводите исследования после них; это решение нелегко.При выборе подрядчика обратите внимание на следующее: стоимость, опыт, рейтинг, личная совместимость и доступность.

Стоимость

Учитывая высокую стоимость обрамления, цена вашего подрядчика по обрамлению — это, пожалуй, первый порядок критериев. Не выбирайте подрядчика, который будет брать больше, чем вы можете себе позволить. Однако более дешевые предложения обычно идут с готовой продукцией более низкого качества. Сопоставьте цену с желаемым качеством готовой продукции, чтобы выбрать подходящего подрядчика.

Во время встречи с подрядчиком подрядчики спросят, хотите ли вы цену с добавленной стоимостью или цену предложения. Обрамление — это обычно шаблонный проект, когда строители просто строят в соответствии со спецификациями плана. Из-за этого, обрамление — это, как правило, аспект цены предложения при строительстве дома. Однако, если вы не уверены в специфике кадрирования, вариант с оплатой по цене плюс будет хорошим вариантом.

очков опыта

Все разработчики скажут вам, что у них огромный опыт. Обычно это даже правда.Тем не менее, найдите время, чтобы попросить фотографии и ссылки, чтобы убедиться, что у создателя действительно есть опыт, который они рекламируют. Опытный наряд для обрамления обычно будет взимать немного больше, но это означает, что они с большей вероятностью произведут высококачественный продукт отделки.

Создатель нового каркаса все еще может создать дом с очень хорошо оформленным каркасом. Используйте свое суждение о создателе как о человеке, чтобы понять, действительно ли он будет хорошо выполнять свою работу. Задайте уточняющие вопросы или даже попросите рекомендации с других мест, где они работали.Обычно вы можете понять трудовую этику человека, лишь немного покопавшись.

Рейтинг

Многие разработчики входят в рейтинговые приложения, такие как Angie’s List. Стоит просмотреть эти сайты, чтобы узнать, что думают другие клиенты. Однако несколько плохих отзывов не означают, что строитель на самом деле сделает плохую работу. Найдите время, чтобы просмотреть отзывы и, возможно, попросить их объяснить плохие отзывы, чтобы помочь вам принять решение.

Персональная совместимость

Как и любой другой служащий или контрактник, некоторые люди ладят, а другие — нет.Если есть создатель, который вам действительно не нравится или который неправильно трет вас или вашего партнера, возможно, нет смысла нанимать его, даже по более низкой цене. Дополнительная головная боль, вызванная несовместимыми личностями, может привести к увеличению стоимости проекта.

Наличие

К сожалению, иногда лучший разработчик для работы просто не имеет времени в своем графике, чтобы удовлетворить ваши потребности. Поймите, что может потребоваться второй или третий вариант, чтобы гарантировать, что ваш дом будет построен в соответствии с желаемыми сроками.

Сколько стоит каркас дома площадью 2000 кв. Футов?

Строительство дома площадью 2000 кв. Футов стоит от 20 до 30 тысяч долларов. Эта стоимость варьируется в зависимости от многих факторов, рассмотренных выше. Чтобы получить хорошее представление о том, сколько будет стоить строительство в вашем районе, обратитесь к нескольким подрядчикам по кадрированию и сообщите о своих планах получить предложение. Процесс торгов обычно бесплатный.

Как вы оцениваете кадрирование?

При оценке обрамления учитывается общая длина стены, количество углов и количество окон / дверей.Существуют постоянные требования к верхним пластинам, нижним пластинам, стойке через каждые 16 дюймов, нескольким стойкам на угол (разные для внутренних и внешних углов) и материалу заголовка для всех дверей и окон. Используя эту информацию и прошлые затраты на рабочую силу, можно легко сделать оценку.

Как было сказано выше, стена с окнами стоит больше, чем стена без окон, даже без учета стоимости окон! Чтобы лучше понять, сколько стоят сами окна, прочитайте эту замечательную статью «Сколько стоит окно в гостиной?»

Сколько стоит час в час?

Рабочие-рамщики зарабатывают от 15 до 40 долларов в час.Однако эта ставка существенно меняется в зависимости от их роли в бригаде обрамления, их количества лет работы в качестве мастеров и местной ставки для работающих торговцев. Не редкость, когда создатели в городах зарабатывают более 50 долларов в час.

При закрытии

В этом посте мы рассмотрели стоимость квадратного фута дома на строительство каркаса. Мы сосредоточились на обычных домах размером от 1500 до 1800 квадратных футов. Кроме того, мы предоставили руководство по выбору каркасной компании и ответили на несколько связанных вопросов.Удачи в вашем проекте обрамления!

South County Post & Beam, Inc —

Going Green

Работа в процессе

Дома с деревянным каркасом

Сараи и конюшни

Коммерческие здания

Уникальные конструкции

Eastern Influence

Фермы и компоненты

Реставрация

Видео




Каркас здание почты и балочные конструкции.С годами, когда это старинное ремесло было возрождено от экспертов, таких как South County Post & Beam , стало больше широко известен как деревянный каркас . В этом элегантном процессе древесина соединены врезной и шипованной столяркой, при этом дерево красиво обнажено. Динамическая экспозиция древесины на внешней стороне также может улучшить функциональность и внешний вид. Некоторые внешние элементы, которые следует учитывать, могут быть входами, перголами, беседками, беседками, подъезды и террасы.
  • Полный архитектурный и деревянный каркас
    Услуги по проектированию
  • Доступны пакеты с деревянным каркасом и структурными изоляционными панелями по всей стране с настраиваемым значением R
  • Пакеты Signature Home
  • Региональный генеральный подряд и управление проектами
  • Материалы для комплекта водонепроницаемого каркасного дома

Деревянный каркас дополняет любой архитектурный стиль дома.С более чем 35-летним опытом мы хорошо разбираемся в различных типах дизайна и можем предоставить нестандартных рама на любой вкус. Посетите нашу галерею.
Большинство наших проектов разрабатываются по индивидуальному заказу совместно с домовладельцем. давая им замысловатые роли в дизайне дома своей мечты. По более низкой стоимости альтернативу индивидуальному дизайну, мы предлагаем нашу расширяющуюся линейку пиломатериалов. Каркасные фирменные дома. Это наши собственные стоковые дизайны, которые предлагают отличные каркасных домов по более экономичной цене.
Да. Мы будем рады познакомить вас с другими владельцами SCPB home , чтобы вы могли обсудить с ними их опыт строительства дома. Мы также можем Поставляем рекомендательные письма. Посещение SCPB конструкция деревянного каркаса позволит вам увидеть деревянный каркас во всей красе.
  1. SCPB предлагает полный спектр услуг по проектированию / строительству и имеет кадровый опыт, чтобы сотрудничать с архитекторами и дизайнерами традиционно каркасные конструкции, чтобы помочь им завершить свой дизайн.
  2. Наши проектные и производственные мощности находятся в одном месте. Это важно для достижения необходимой связи между проектировщиком и менеджментом проекта и изготовление деревянных каркасных домов .
  3. Мы объединяем самые современные технологии из нашего станка с ЧПУ с деталями ручной работы, которые создают изогнутые балки, изогнутые подтяжки, естественные окоренные бревна со вставными столярными изделиями и технические детали столярных изделий.
  4. Бригада SCPB поднимает почти все наши кадры.Мы находим большие преимущества в том, что одна и та же бригада разрезает раму, поднимает раму, а не просто передает раму другим для завершения.
  5. Мы можем отправить наши каркасные дома куда угодно!


Доступны различные породы древесины, в том числе дугласская пихта, белый дуб, красный дуб, кипарис и белая сосна. Другие варианты включают западный красный кедр, порт-орфордский кедр и переработанную древесину.
Да, можно. Наши пакеты предварительно обрезанных деревянных каркасов очень популярны среди подрядчиков домовладельцев.При необходимости мы можем облегчить вам процесс. Ваше решение собрать здание самостоятельно может быть связано с сокращением затрат. Если да, подумайте, есть ли у вас время, навыки, терпение и есть ли существенная разница в экономии. Больше всего вам понравится проект или будет интереснее наблюдать, как профессионалы поднимают вашу особую структуру?
Гибкость системы изоляционных панелей позволяет нам легко добиваться любых Значение R, которое вам нужно или которое вы считаете наиболее подходящим для вашей строительной ситуации.Самый наших клиентов остаются с нашей стандартной системой утепления, которая представляет собой стену R-15 и крыша Р-30. Когда кодам требуются более высокие значения R, мы можем легко их достичь, до Р-60.
Более 90% наших деревянных каркасов подняты командой SCPB. Преимущество того, что один и тот же человек сокращает вашу раму и поднимает ваша рама бесценна. Во время распиловки деревянного каркаса становится тесно знаком с вашей рамой и точно знает, как бруски соединяются, создавая для эффективного и красивого повышения.
Типичный деревянный каркас SCPB и пакет изоляционных панелей в среднем 45-65 долларов за квадратный фут. Стоимость завершенного строительства (без земли, септика, разрешения, проезды, озеленение и т. д.) в среднем дополнительно 150-200 долларов за квадрат ступня. По стоимости дом SCPB будет сравниваться с хорошо построенным, традиционно оформленным, нестандартный дом в том же районе. Стоимость сильно зависит от условий на объекте, доступности и стоимость квалифицированной рабочей силы, а также размер и сложность конструкции.На окончательную стоимость большое влияние оказывает выбор отделки и эстетики. Детали.
Нет, хотя мы можем легко порекомендовать нескольких крупных кредиторов, с которыми мы работали в прошлом, которые предоставляли финансирование нашим прошлым клиентам.
Гибрид сочетает в себе несколько строительных систем, например деревянных каркасов компонентов. и конструктивно изолированные панели. Это обычная практика из-за дизайнерских соображений. Например, общие зоны, такие как фойе, большая комната, столовая и кухня. может быть предпочтительнее, если деревянный каркас, демонстрирующий его красоту, в то время как спальня участки могут быть застроены конструктивно изолированными панелями.
Да. Мы рады возможности расширить ваш существующий дом. Будь то стропильная система или просторная большая комната, Timber Frame Additions может стать эффектным заявлением в любом домашнем дизайне.

Мы можем отправить наши посылки в любую точку континентальной части США и за границу. Оказавшись на месте, наша бригада SCPB собирает комплекты рамы и панелей. Хотя 90% наших рам собирается бригадой SCPB, время от времени сборку выполняет домовладелец или местный строитель, используя наши планы и подробные инструкции.
Позвоните нам, напишите нам по электронной почте, отправьте нам факс, воспользуйтесь страницей «Свяжитесь с нами» или запланируйте визит, чтобы подробно обсудить с нами ваш строительный проект. У вас могут быть только некоторые вопросы, на которые мы еще не ответили, или у вас есть планы, и мы готовы вырезать вашу раму. Позвольте нам помочь вам изучить ваши варианты, независимо от того, на каком этапе вы находитесь. Мы с нетерпением ждем вашего ответа и реализации вашей мечты.

Как рассчитать исходные значения

Ценообразование в квадратных футах может быть непостоянным понятием, которое не всегда означает то, что вы думаете.Возможно, вы смотрите на дом площадью 1500 квадратных футов, который выставлен на продажу за 150 000 долларов. Цена за квадратный фут составит 100 долларов. Площадь соседнего дома составляет 2 000 квадратных футов, а его стоимость составляет 185 000 долларов. Цена за квадратный фут в большом доме составляет 92,50 доллара.

Что лучше купить? На самом деле это вопрос с подвохом, потому что дома на меньший квадратный фут требуют более высоких затрат на квадратный фут. Дома большего размера на квадратный фут требуют более низких цен на квадратный фут. Это немного похоже на сравнение яблок и апельсинов.

Средняя цена за квадратный фут

Вы можете получить «среднюю» стоимость квадратного фута дома, добавив стоимость квадратного фута каждого дома, проданного в данном районе, а затем разделив полученную сумму на количество проданных домов.

Например, три дома проданы на Бродвее по 200 000 долларов каждый. Площадь собственности А составляла 1 000 квадратных футов, а свойства B и C — 1 200 квадратных футов. Еще два дома проданы в квартале отсюда. Недвижимость D составляла 180 000 долларов и 1 200 квадратных футов, а собственность E — 585 000 долларов и 2100 квадратных футов.

Существует большое несоответствие между домами площадью 1000 квадратных футов и домами, которые более чем вдвое больше, и поэтому рассчитываются средние значения.

  • Недвижимость А продается по цене 200 долларов за квадратный фут.
  • Недвижимость B продается по цене 167 долларов за квадратный фут.
  • Недвижимость C продана по цене 167 долларов за квадратный фут.
  • Недвижимость D продана по цене 150 долларов за квадратный фут.
  • Недвижимость E продана по цене 278 долларов за квадратный фут.

Таким образом, средняя стоимость квадратного фута составляет около 192 долларов — итоговая сумма, разделенная на пять объектов недвижимости.

Средняя цена за квадратный фут

Средняя цена — это средний ценовой ориентир: половина домов продана по цене выше медианы, а половина — по цене ниже медианы. Медианная цена часто используется как более точная мера стоимости, хотя она лучше, чем средняя цена, особенно когда есть крайности.

Однако это тоже не совсем ясная картина. В приведенном выше примере средняя цена будет 167 долларов по сравнению со средней ценой в 192 доллара. Половина домов продана более чем за 167 долларов.

Почему важна средняя цена

Затраты на квадратный фут широко используются в новом строительстве. Стоимость квадратного фута для восстановления вашего дома часто бывает выше, чем стоимость покупки, если дом старше. Это сравнение может быть основано на средних значениях, потому что 2 x 4, гипсокартон и другие строительные материалы стоят одинаково за квадрат. пешком от одного дома к другому.

Все о тенденциях

Неразумно основывать покупную цену дома, который вы покупаете, на медианных или средних затратах на квадратный фут, потому что каждый дом уникален.Вместо этого думайте об этих цифрах как об общих тенденциях. Цены за квадратный фут могут варьироваться в зависимости от местоположения, состояния, улучшений, обновлений, размеров участка, а также от того, является ли дом одноэтажным или многоуровневым, среди других факторов.

Вы можете определить, растет или падает стоимость, если сравнивать среднюю цену за квадратный фут за последние 12 месяцев, но многое из этого зависит от среднего размера дома.

Держите его в перспективе

Средняя цена за квадратный фут покажет вам тенденцию, если все дома имеют одинаковую площадь в квадратных футах, но средняя цена не сильно поможет, если одни дома больше других.

Ответ на вопрос, лучше ли покупать дом меньшего размера по более высокой стоимости квадратного фута или более крупный дом по меньшей стоимости квадратного фута, зависит от типичной средней площади домов в этой области. Многие покупатели хотят купить дом побольше, но это может быть не лучший финансовый выбор, если этим большим домом является белый слон.

Итог

Вы не можете умножить среднюю цену за квадратный фут на квадратный метр дома, который вы собираетесь купить.Так не работает. Оценщики не полагаются на квадратные футы. Цена за квадратный фут просто дает вам средний или медианный диапазон. В большинстве случаев он не вычисляет значение точно.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какова средняя цена за квадратный фут дома в США?

В июне 2021 года средняя цена листинга за квадратный фут в США составляла около 184 долларов.

Как мне узнать среднюю цену за квадратный фут дома в моем районе?

Местные риэлторы и агенты по недвижимости лучше всех знают об этом районе.Вы можете найти некоторые общие средние цифры на их веб-сайтах, но беседа с риэлтором может помочь вам полностью понять среднюю цену за квадратный фут, которую вы должны ожидать увидеть при поиске.

Сколько будет стоить дом с сараем на столбах в 2021 году?

Задумывались ли вы о строительстве дома-амбара на столбах, но увеличение материальных затрат на заставило вас опасаться нажимать на курок?

Может быть, вы уже потратили бесчисленное количество часов, читая журналы о дизайне, просматривая Pinterest на предмет последних тенденций и просматривая онлайн-галерей завершенных строительных проектов — вы знаете, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, и вы готовы сделать это сейчас.

Как ни странно, строительство амбара на столбах с жилыми помещениями — не новая концепция. Однако на рынке жилья он неуклонно набирает популярность.

Сколько стоит дом из сарая на столбах?

Shomes, barndominiums, дома-амбары, как бы вы их ни называли, становятся одной из новейших тенденций. Некоторые полагают, что дома-сараи из столбов дешевле строить, чем постройки из палок, но мы ответим на это: «Это зависит от того, что вы ищете.”

На готовый дом вы можете рассчитывать потратить от 125 до 200 долларов за квадратный фут (затраты только на оболочку обычно на 60-80% меньше) . Следующие факторы будут определять, будет ли ваш амбар для столбов склоняться к нижней / высокой стороне спектра затрат:

  • Всего квадратных футов (, насколько большим будет ваш проект с жилым пространством и гаражом? )
  • Тип внешних и внутренних элементов ( какую отделку вы будете использовать для своего здания? )
  • Текущий характер товарного рынка ( Каково текущее состояние цен на материалы? )

Помните, что стоимость материалов нередко колеблется. Как правило, наши цены действительны на 120 дней . Все, что было в прошлом, потребует новой котировки, особенно если товарные рынки выросли.

Большинство клиентов хотят знать, впишутся ли дома с почтовыми каркасами в их бюджет. Именно поэтому мы составили список факторов, влияющих на стоимость столбового сарая. Отсюда вы сможете определить, подходит ли этот тип конструкции вам и вашему бюджету.

Сколько стоит построить сарай из мачты?

Некоторые полагают, что дома-сараи на столбах дешевле в строительстве, чем традиционные конструкции из палок, но мы ответим на это: «Это зависит от того, что вы ищете.”

На готовый дом вы можете рассчитывать потратить от 125 до 200 долларов за квадратный фут (затраты только на оболочку обычно на 60-80% меньше) . Следующие факторы будут определять, будет ли ваш амбар для столбов склоняться к нижней / высокой стороне спектра затрат:

  • Общая площадь квадратных футов (насколько большим будет ваш проект с жилым пространством и гаражом)?
  • Тип экстерьера и интерьера (какую отделку вы будете использовать для своего здания)?
  • Текущий характер товарного рынка (каково текущее состояние цен на материалы)?

Есть много факторов, которые влияют на цены на дома сарайного типа, поэтому вам, возможно, придется нанять генерального подрядчика (GC) за .Например, некоторые строители опор (как и мы) могут только сделать внешнюю оболочку здания, которая также включает в себя грубые проемы для окон и дверей, если вы решите не проходить через своего строителя.

Некоторые компании по производству сараев на столбах действительно предоставляют полный пакет услуг, где они делают все за вас, но они все равно будут иметь дополнительные расходы по сравнению с фактической структурой.

Помимо стоимости самого дома, необходимо учитывать и другие расходы:

  • Foundation : стоимость варьируется от 20 000 до 30 000 долларов США
  • Изоляция : в зависимости от R-ценности и размера вашего дома, это может быть от 1000 до 3500 долларов США
  • Кровля: , если вы выберете черепичную крышу, это обычно будет начинаться с 18 000 долларов (в зависимости от размера вашего дома).
  • Наружный сайдинг: Металл не должен быть единственным вариантом для вас. Сайдинг может стоить от 5000 до 15000 долларов в зависимости от выбранного материала и размера дома.
  • Двери: Средняя внутренняя дверь может стоить от 150 до 300 долларов за дверь. Наружные двери обычно выше, в зависимости от дизайна, используемого материала и т. Д. Они могут стоить от 300 до 3500 долларов.
  • Windows: Это зависит от количества окон, размера окон и стиля окон.
  • Система HVAC: В зависимости от того, какой вариант вы выберете, новая система может стоить от 6000 до 12 500 долларов США
  • Сантехника: Отправной точкой для установки сантехники будет 10 000 долларов. Стоимость может колебаться в любом случае.
  • Подготовка сайта : Очистка и оценка исходного сайта может стоить от 3000 до 4000 долларов и более, в зависимости от размера лота.
  • Септическая система: Стоимость установки септика может составлять от 3000 до 9500 долларов.
  • Электричество: Установка электричества будет зависеть от размера вашего дома, типа осветительных приборов и установки опоры и линии.
  • Внутренняя отделка (гипсокартон, шкафы, столешницы, краска, пол и т. Д.): Все это зависит от того, какой тип материала и отделки вы выберете. Мы рекомендуем выбирать варианты (низкий, средний, высокий), которые помогут вам понять, что может сработать в рамках вашего бюджета.
  • Разрешения: Разрешения и другие сопутствующие расходы могут достигать 1000 долларов США и более.Стоимость будет варьироваться от одного округа к другому.

Если вам нужны окончательные номера для вашего банка или кредитного учреждения, ваш GC может помочь вам в этой области. Если вы решите стать своим собственным GC, вы будете сами получать цены .


Все эти затраты добавляются к стоимости самой конструкции и должны использоваться в качестве отправной точки для вашего проекта. Важно отметить, что это не точная стоимость.

Как упоминалось выше, некоторые комплекты сараев для столбов или строительные пакеты сложнее или проще, чем другие. Важно понимать, что входит, чтобы вы могли запланировать дополнительные расходы .

В любом случае, такие вещи, как подготовка площадки, фундамент здания, внутренняя отделка, разрешения, водопровод и электричество, будут производиться за дополнительную плату.

Конечно, чем крупнее и сложнее конструкция, тем выше стоимость .

Как снижаются затраты на строительство дома в виде амбара на столбах?

Как известно, цена амбара на шесте не черно-белая.Все зависит от типа и размера здания, которое вы хотите купить.

После анализа каждого компонента затрат, приблизительная процентная разбивка для среднего дома с почтовой рамой 40 x 60 будет:

  • Строительная оболочка: 40%
  • Чистовая обработка: 25%
  • Бетон: 20%
    • Вы можете уменьшить эту часть вашего дома, чтобы не сидеть на бетонной плите.
  • Подготовка площадки: 14%
  • Разрешение: 1%

Важно отметить, что указанные выше процентные значения будут варьироваться в зависимости от множества факторов.

Например, следующие варианты повысят ваши расходы:

  • Теплый пол в бетоне
  • Двери подъёмные специальные
  • Уникальные особенности здания
  • Обширная подготовка площадки.

Если вы решите отделывать внутреннюю часть здания самостоятельно, это уменьшит объем отделки. В любом случае, это отличная отправная точка для вашего бюджета.

Готовы ли вы построить свой амбар на полюсе?

Теперь, когда вы понимаете, что входит в стоимость домов с каркасом , готовы ли вы сделать следующие шаги в своем строительном проекте?

Если плюсы перевешивают минусы, доступны ценные ресурсы, которые помогут вам спланировать свой вечный дом.Загрузите нашу книгу БЕСПЛАТНО Сельский образ жизни. В этом руководстве представлены 16 подробных макетов, разработанных для того, как вы живете (или хотите жить).

Если вам бросается в глаза план этажа, но вы хотите внести некоторые изменения — сообщите нам об этом. Все наши планы амбаров на столбах можно настраивать. , это означает, что нет двух одинаковых зданий. Наши штатные инженеры разрабатывают каждый проект для региона, в котором вы живете, следя за тем, чтобы все снега и соответствовали нормативам ветровой нагрузки .

У вас уже есть план? Отправьте нам свой проект здания, и член нашей команды внутренних продаж позвонит вам, чтобы начать процесс оценки. Что бы вы ни решили, наша команда поможет вам в этом процессе.

Источники:

https://homeguide.com/costs/hvac-cost

https://metalbuildinghomes.org/pole-barn-homes/



Есть еще вопросы о стоимости строительства, не описанные в этой статье? Если вам нужна помощь в проектировании и планировании, пожалуйста, свяжитесь с FBi Buildings по телефону 1.800.552.2981 или нажмите здесь, чтобы написать нам по электронной почте . Если вы готовы узнать цену, нажмите здесь, чтобы запросить ценовое предложение, и представитель нашего отдела продаж свяжется с вами.

Руководство по ценообразованию: сколько стоит добавление комнаты 20×20?

Построение дополнительной комнаты 20 × 20 может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома. Большинство домовладельцев тратят от $ 42 000 до $ 88 000 , чтобы добавить комнату такого размера.В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20 × 20 составляет $ 65 000 .

Ставка снижается примерно до от 80 до 200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут . Чтобы вычислить приблизительную стоимость увеличения или уменьшения помещения, просто умножьте квадратные метры на 140 долларов.

Сколько стоит добавление комнаты 20 × 20?

  • Средняя стоимость по стране: 65000 долларов
  • Типичный ценовой диапазон: 42000 — 88000 долларов
  • Чрезвычайно низкий уровень: 15000 долларов США
  • Экстремально высокий уровень: 200000 долларов

Эти цены включают стоимость материалов и материалов для генерального подрядчика затраты на оплату труда.Но имейте в виду, что любой выбор, который вы сделаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или снизить эту стоимость.

Например, если вы добавляете сборное или модульное помещение на первом этаже вместо индивидуальной постройки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20 × 20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электромонтажными работами может увеличить цену до 200000 долларов.

Мы разберем факторы затрат по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить добавление вашего конкретного номера.Мы также рассмотрим расходы на другие обычные дома.

Разбивка затрат на пристройку помещения 20 × 20

Сколько именно входит в стоимость добавления комнаты? В новой комнате, от фундамента до крыши и внутренней части стен, необходимо установить бесчисленное количество элементов. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который будет привлекать к субподряду специалистов для выполнения электромонтажных, сантехнических и аналогичных работ.

Вы можете оценить свой бюджет, посмотрев на среднюю стоимость каждого элемента строительства.Вы даже можете найти способы сэкономить на своем проекте.

800 — 8000 долларов 9 0040
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Окна 193–845 долларов США
за окно
Изоляция долларов США
Двери 393–2 013 долл.
за дверь
Подготовка площадки 400–800 долл.
Гипсокартон 600–1 200 долл. США
Электромонтажные работы 630 долл. США — 1 930 долл. США
Сайдинг 800 — 10 800 долларов
Сантехника 975 долларов — 2900 долларов 1 933–4 767 долл.
Foundation 2400 долларов — 6200 долларов
Дизайн 2740 — 9450 долларов
Обрамление 2800 — 5200 долларов

Windows

Окна бывают разных размеров и стилей, от большого панорамного окна с видом на передний двор до эркера, выступающего из стены, чтобы создать уголок для чтения.У каждого типа окна свои потребности в установке и свои затраты.

Вы можете рассчитывать заплатить от 193 до 845 долларов за окно, включая материалы и рабочую силу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.

Изоляция

Если ваша дополнительная комната 20 × 20 будет представлять собой жилое пространство, такое как гостиная, столовая или спальня, а не гараж, вам потребуется установить изоляцию.Изоляция будет сохранять прохладу летом и теплее зимой, уменьшая нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снижая потребление энергии.

У вас есть несколько вариантов типа установки. Распространенными типами, от самых дешевых до самых дорогих, являются изоляция из войлока, изоляция с выдуванием и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20 × 20 общая стоимость установки изоляции будет составлять от $ 200 до $ 1600 . Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и оплаты труда вашего подрядчика.

Разрешение на строительство

Хотя технически и не является частью строительного процесса, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) необходимо для строительного проекта такого размера. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от 250 долларов США до 850 долларов США за разрешения на строительство.

Двери

Чтобы установить дверь в существующей стене, подрядчику необходимо выбить часть стены.Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом затрат на рабочую силу и стоимости самой двери установка будет стоить от 393 долларов до 2 013 долларов за дверь .

Подготовка площадки

Если вы «строите» или расширяете свой дом по земле, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий. Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, сможете немного сэкономить и выполнить работу самостоятельно.

Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно убрать несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу по расчистке земли с необходимым обучением и оборудованием. Расчистка земли для пристройки дома будет стоить где-то от до 400 долларов США.

Гипсокартон

Большинство строительных норм требуют гипсокартона, но даже если бы они этого не сделали, вы все равно захотите установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение нуждается в гипсокартоне внутри, особенно из-за его огнестойкости.Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от 600 до 1200 долларов.

Электромонтажные работы

Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, вероятно, потребуется электричество для освещения и розеток. В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электромонтажные работы для комнаты 20 × 20 обычно будут стоить от 630 долларов до 1930 долларов.

Кровля

Установка крыши для пристройки помещения осуществляется по тому же принципу, что и установка сайдинга. Для целостного внешнего вида вам нужно будет подобрать новый кровельный материал в соответствии с остальной частью вашего дома. Общая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и рабочей силой вы можете потратить от 800 до 8 000 долларов на кровлю.

Сайдинг

Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая комната выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать сайдинг к остальной части дома.

Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала, от 800 до 10 800 долларов. Натуральный камень, цена которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, — самый дорогой вариант. Самыми доступными по цене являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.

Сантехника

В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, туалета или других приспособлений, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для дополнения своей комнаты — например, художественную студию с раковиной для уборки.Для этого потребуется подключение к воде.

В зависимости от конкретных приспособлений, необходимых вашей комнате, и необходимых трубопроводов, вы можете заплатить от 975 долларов до 2900 долларов за установку водопровода для пристройки комнаты 20 × 20.

Напольные покрытия

Назначение вашей новой комнаты будет определять тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.

Ковер

намного доступнее, но многие домовладельцы предпочитают дерево (или искусственное дерево), потому что его легче чистить и он выглядит более роскошно.В зависимости от того, какой пол вы выберете, вы заплатите от 1100 долларов до долларов 45006 за комнату 20 × 20.

Интерьерная роспись

Ищете более качественную отделку, чем гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски стен будет стоить от 1216 долларов до 3 269 долларов.

Это еще одна часть вашего проекта по пристройке комнаты, где вы можете значительно сэкономить, выбрав вариант «сделай сам».Покраска внутренних стен — довольно простая задача для большинства домовладельцев. Вы можете потратить на краску менее 100 долларов по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает эту работу за вас.

Воздуховоды HVAC

У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения нового помещения. Самый простой (и обычно дешевый) способ — купить оконный кондиционер и вставной обогреватель для комнаты.

В качестве альтернативы, ваш подрядчик или субподрядный специалист по HVAC может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе HVAC вашего дома.Установка воздуховодов для эффективного регулирования температуры в комнате 20 × 20 будет стоить от $ 1933 до $ 4767 .

Фундамент

Как только земля расчистится, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Здесь «строительство» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению со строительством. Когда вы наращиваете фундамент, вам не нужно закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы он стал достаточно прочным, чтобы выдержать лишний вес.

Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить местные строительные нормы и правила и правила ТСЖ, чтобы узнать, можно ли добавить в свой дом второй этаж. Если строительство — это не вариант — или если вам просто не нравится идея добавления второго этажа — рассчитывайте заплатить от 2400 долларов до 6 200 долларов , чтобы заложить новый фундамент для вашего пристройки.

Дизайн

Дизайн — это первый шаг к любому архитектурному проекту. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как сделать так, чтобы он выглядел как естественная часть дома, а не как придуманная запоздалая мысль? Ваш генеральный подрядчик сможет ответить на эти вопросы и составить ваши чертежи.

Для более сложных проектов или если вы хотите получить наилучший возможный дизайн, вам может потребоваться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы создать дополнительную комнату для вас. В большинстве случаев эти проектные услуги стоят от 10% до 17% от общей стоимости проекта. В среднем это составляет примерно от 2740 до 9 450 долларов 6, в зависимости от масштаба и сложности помещения.

Обрамление

Когда дело доходит до обрамления, вы можете выбрать между менее дорогим деревянным каркасом из палки и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.

Мы рекомендуем каркас из шлакоблоков для помещений с повышенной влажностью, где чрезмерная влажность воздуха может вызвать гниение древесины. Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

Обрамление обычно будет стоить от 2800 долларов до 5200 долларов за материалы и рабочую силу, причем деревянные рамы ближе к нижнему пределу этого диапазона, а шлакоблоки — к верхнему пределу.

Прочие расходы на добавление жилья

При добавлении в ваш дом возможности безграничны.Комната 20 × 20 — популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы рассмотрим средние затраты на более конкретные дополнительные проекты, от полноценного номера для свекрови до солярия и небольшого выезда.

9011 2
ТИП ДОПОЛНЕНИЯ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Слуховой проход $ 3,000 — $ 8,000
Балкон $ 3,600 — $ 9,000
$ 3,600 — $ 9,000
Прачечная 5000 — 7500 долларов
Грязь 6800 — 15400 долларов
Крыльцо 13 500 — 27 000 долларов
Ванная комната 21000 — 60 700 долларов 60 700–111700 долларов

Приставка слухового окна

Вы, вероятно, видели небольшие уголки треугольной или круглой формы, обычно с окном, выступающие из крыш домов.Эти элементы, называемые мансардными окнами, часто встречаются в домах с крутыми крышами. Мансардное окно может создать дополнительное пространство для хранения вещей или позволить вам добавить уютное место у окна.

Установка слухового окна в ваш дом обычно будет стоить около от 3000 до 8000 долларов , и вы часто можете сэкономить на строительных затратах, если добавите его одновременно с заменой крыши.

Пристройка балкона

Балкон — это относительно простое дополнение, которое дает больше открытого жилого пространства и не требует укладки или укрепления фундамента.Большинство домовладельцев платят от до 3600 долларов до долларов за пристройку балкона к дому на втором этаже. Стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых конструкционных материалов, обычно дерева или стали.

Вытяжной

Если вашему дому нужно больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить совершенно новую комнату, вы можете подумать о замене. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух футов до 15 футов.

Для большей выемки потребуется добавить больше опор и расширить фундамент, что значительно увеличит расходы.В зависимости от размера и дизайна, вытяжка может стоить от 4000 долларов до 30 000 долларов США.

Пристройка постирочной

Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно в них есть водонепроницаемые полы, приспособления для стиральной и сушильной машины, а также шкафы или другое место для хранения вещей. В среднем добавление прачечной стоит от до 5000 долларов США до 7 500 долларов США ().

Грязевая добавка

Прихожая — это определенное место, где можно убрать беспорядок — идеально подходит для домов с большим количеством детей или домашних животных.Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.

Некоторые типичные особенности прихожей включают прочные и легкие в уходе полы, крючки для пальто и сумок, а также места для хранения вещей. Большинство домовладельцев тратят от 6800 до 15400 долларов , чтобы добавить пристройку.

Пристройка крыльца

Многие люди мечтают о собственном доме с верандой, где они могут сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем.Вы можете достичь этой мечты с новым крыльцом примерно за 13 500 долларов до 27 000 долларов.

Вашим крыльцом может быть небольшое пространство вокруг входной двери, широкая веранда, охватывающая весь дом, или что-то среднее между ними. Стоимость пристройки крыльца будет зависеть от его размера, дизайна и материалов, из которых оно построено. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и повысит стоимость недвижимости.

Консольная добавка

С небольшой помощью физиков и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже без необходимости закладывать новый фундамент.Консоль — это современная деталь, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома на одном конце и висящую в пустом пространстве на другом конце. Подходит ли это для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.

Консольные надстройки могут быть удобны, потому что они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство этих надстроек имеют длину всего около двух футов и стоят от до 15000 долларов США.

Пристройка гаража

Как и апартаменты для свекрови, гаражи могут быть присоединены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, строительные материалы и дополнительные услуги, также повлияют на стоимость. Большинство пристроек гаража стоят от 19 450 долларов до 42 377 долларов.

Дополнительная ванная

Ванные комнаты обычно меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогостоящей из-за наличия всей сантехники.Как минимум, сантехнику придется установить трубы для одной раковины и одного унитаза для полуванны. Более роскошные ванные комнаты могут включать две раковины, душевую кабину, ванну и туалет.

Большие ванные комнаты с большим количеством функций потребуют больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая полуванна будет стоить около 21000 долларов , чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная полноценная ванная может стоить более 60 700 долларов.

Пристройка солярия

Солярии, иногда называемые комнатами Флориды, — это места, где можно проводить время на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу.В солярии обычно есть большие окна, перегородки или даже крыша и стены, полностью облицованные стеклянными панелями. Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.

Большинство соляриев будет стоить от $ 21 000 до $ 68 300 . Четырехсезонный солярий потребует подключения HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство будет стоить больше, чем трехсезонный солярий. Также будет дороже строительство соляриев в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.

Пристройка для кухни

На кухнях много бытовой техники, а это значит, что много проводки и сантехники проложены за кулисами (другими словами, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей, вероятно, будет стоить больше, чем простая комната, например спальня или гостиная.

Большинство дополнительных кухонь стоит от 41000 долларов до 69 500 долларов . Эта общая стоимость включает в себя среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку комнаты, шкафы, столешницы и новую бытовую технику.

Пристройка к главной спальне / спальне

К главной спальне примыкает собственная ванная комната. Главный люкс — это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.

Строительство новой главной спальни или главной спальни включает те же расходы, что и стоимость ванной комнаты, с дополнительными расходами на материалы и электромонтажные работы в прилегающей спальне. В зависимости от размера и сложности добавление главной спальни или главной спальни к вашему дому будет стоить от 42 200 долларов до 98 250 долларов.

Пристройка свекрови

Номер-люкс, также известный как «дополнительное жилище», представляет собой дополнительное строение на вашем участке. Его можно присоединить к дому или отдельно от него, а также включить в него полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жителей главного дома, что делает эти люксы популярными среди семей, живущих вместе из разных поколений.

Поскольку апартаменты для свекрови — это, по сути, небольшой дом, добавление его к вашей собственности стоит примерно от 60 700 долларов до 111 700 долларов .Обычно они стоят такой высокой цены, потому что значительно повышают стоимость дома. В некоторых муниципалитетах или ТСЖ не разрешены апартаменты для свекрови, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем останавливаться на достигнутом.

Строить или строить?

Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Застройка избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может снизить общую стоимость строительства более чем на 6000 долларов.

Если у вас мало земельного участка, застройка дает вам возможность улучшить свой дом, не врезаясь в и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка — ваш единственный вариант пристройки к дому.

Строительство не обязательно дешевле, чем строительство. Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес дополнительной истории, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами.Усиление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько и укладка нового.

Примечание. В некоторых городах и ТСЖ есть правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности застройки. Вам также необходимо учитывать размер окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей собственности и снизить отдачу от ваших инвестиций.

Большинство домовладельцев предпочтут построить из или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консолях, расширяя дом вдоль, а не по высоте.Консоль может выдерживать лишь ограниченный вес, поэтому большинство построек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.

Строительство на земле также означает, что на вашем участке должно быть достаточно места для пристройки. Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не слишком сильно увеличивает процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.

Стоимость добавления комнаты 20 × 20 в зависимости от местоположения

Стоимость строительных материалов и оплата труда существенно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим ориентиром, из-за вашего местоположения вы можете потратить намного меньше или намного больше, чем наша оценка затрат.

Тарифы на рабочую силу в большом городе с высокой стоимостью жизни будут выше, чем в маленьком городе. Климат также может повлиять на затраты. Если вы живете в районе с частым снегопадом и отрицательными температурами зимой, вам может потребоваться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит дороже, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.

Если вы живете в районе, где наблюдаются ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция, сделанная из более дорогих материалов. Надстройка помещения с защитой от непогоды обязательно обойдется вам дороже.

Часто задаваемые вопросы о добавлении номеров

1. Как можно сэкономить на пристройке помещения?

Пристройка дома — это огромный проект, требующий подрядчика. Это не простой ремонт дома своими руками. Если вы нервничаете по поводу стоимости найма подрядчика, вот некоторые вещи, которые вы как домовладелец можете сделать, чтобы сократить расходы:

— Подготовьте участок самостоятельно, удалив ландшафт и другие препятствия на пути строительства
— Снесите стены и сами вывозите мусор на свалку
— Убирайте площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось делать
— Выполняйте свои собственные отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т. д.

2. Нужны ли архитекторы или чертежники для пристроек?

Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для вашего проекта пристройки дома, но их опытный взгляд на дизайн дома может улучшить внешний вид готового продукта. Дополнение, спроектированное архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.

3. Добавляет ли добавление комнаты ценность вашему дому?

Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает его стоимость при перепродаже.

Заключение

Общая стоимость добавления комнаты 20 × 20 к вашему дому полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать эту комнату и какие функции ей необходимы. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от $ 42 000 до $ 88 000 за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера. Ставка на добавление общей комнаты составляет около от 80 до 200 долларов за квадратный фут .

Чтобы точно рассчитать свой бюджет, вам необходимо знать особенности строительных материалов, которые будут использоваться в вашем проекте.И помните, что у других видов дополнений, таких как новый гараж, кухня или солярий, есть своя собственная цена, о которой нужно помнить.

Основное фото предоставлено: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0

Джордан Ардуан

Джордан Ардоин — писатель и энтузиаст комнатных растений из Флориды. В свободное время она с удовольствием гоняется за двумя своими кошками по дому и пытается сохранить свои комнатные растения живыми.

Сколько стоит крошечный дом: от того, кто его сделал

НАВИГАЦИЯ


Если бы вы были похожи на меня, когда я только начинал, у меня есть один большой вопрос: сколько стоит построить крошечный дом? Теперь, когда я фактически построил свой собственный крошечный дом и перешел с другой стороны, я хотел провести полную разбивку затрат на крошечный дом для тех, кто хочет жить в крошечном доме на колесах.

Сколько стоит крошечный дом?

В среднем крошечный домик стоит от 10 000 до 30 000 долларов, чтобы построить его самостоятельно, удвойте эти цифры, если вы наймете строителя , который построит его для вас. Но это только часть картины, и в зависимости от опций цена может сильно варьироваться. Многие люди надеются построить свой крошечный дом по определенной цене из-за бюджетных ограничений или других факторов, поэтому возникает реальный вопрос: в чем разница между крошечным домом за 10 000 долларов и крошечным домом за 50 000 долларов?

Распределение затрат на крошечный дом

Что хорошо в крошечных домах, так это то, что они действительно доступного размера, поэтому довольно легко продумать разбивку затрат для каждой части крошечного дома.

  • Трейлер: 3500–5500 долларов
  • Окна: 500 — 6000 долларов
  • Металлическая кровля: от 500 до 2000 долларов
  • Изоляция: от 500 до 3000 долларов
  • Сайдинг: от 1000 до 2500 долларов
  • Пиломатериалы: от 1000 до 5000 долларов
  • Внутренняя отделка: 500-4000 долларов США
  • Электрооборудование: от 750 до 3000 долларов
  • Душ: от 400 до 1000 долларов
  • Водонагреватель: от 500 до 1000 долларов
  • HVAC: от 500 до 1500 долларов
  • Туалет: 20-800 долларов
  • Светильники: 1000-5000 долларов США
  • Приборы: от 400 до 4000 долларов
  • Внутренняя стена: от 500 до 1000 долларов
  • Полы: от 300 до 1000 долларов
  • Крепежные / клеи: 1500 долларов США
  • Paint: от 50 до 200 долларов

Список строительных материалов для крошечных домов:

Когда дело доходит до истинного представления о стоимости крошечного дома, вам необходимо понимать, какие материалы используются в вашем крошечном доме.Когда я только начал сборку, я никогда раньше не делал ничего подобного, но понял, что если я разобью дом на разные части, я смогу сделать его еще более управляемым, и вот как мы рассчитаем затраты.

Важно знать, что большая часть вашего бюджета будет потрачена на прицеп, двери / окна, крышу и механику. Это вещи, на которых я бы совсем не скупился, я бы купил лучшее, что мог себе позволить. Это составит 80% ваших затрат. Например, мой трейлер стоил мне 3600 долларов, мои двери и окна — 6000 долларов, крыша — 2600 долларов, а система отопления, вентиляции и кондиционирования — 1800 долларов.

Прицеп

Трейлер для вашего крошечного домика — одно из тех мест, которые нельзя пропустить и вы не хотите бездельничать. Я видел это уже сто раз, когда кто-то пытается сэкономить, купив подержанный прицеп. Если вы уже не умеете работать с металлом и не имеете некоторого опыта, вы не сэкономите денег на использованном маршруте, потому что исправления, ремонт, подкрепление, новая покраска и новые шины и колеса оставят вас в разорении.

Я лично наблюдал, как более 100 человек пробуют это и не могут сэкономить ни цента.Что еще хуже, они беспокоятся о том, что их трейлер недостаточно хорош, что становится кошмаром, когда вы дома полагаетесь на него.

Следующее, что я вижу, — это перерасход средств на «прицепы для крошечных домов», которые специально построены. Различия незначительны, и все, что вы действительно платите за их наценку. Ни один из продавцов крошечных прицепов для дома на самом деле их не производит, поэтому перейдите к источнику: Big Tex Trailers, Kaufman Trailers и т. Д.

Ориентировочная стоимость: 20-футовый прицеп: 2800 долларов, 24-футовый прицеп: 3000 долларов, 30-футовый прицеп: 4500 долларов

Окна для крохотного домика

Я потратил много денег на свои окна, потому что все они были нестандартными, но если вы купите стандартные оконные стенки и не возражаете против белых виниловых окон, вы можете сэкономить тонну.Мои окна обошлись мне примерно в 6500 долларов за двойное стекло, заполненное аргоном, низкоэмиссионное стекло, которое было закаленным. Вам определенно нужно закаленное стекло высокого качества и хорошей эффективности.

Windows — одна из тех вещей, на которых может возникнуть соблазн сэкономить, перейдя на низкое качество, но вы будете платить за нее в счетах за электричество месяц за месяцем до конца своей жизни.

Ориентировочная стоимость: 120 долларов США за окно для стандартных размеров, 250 долларов США за окно для пользовательских параметров

Двери в крошечный дом

Я хотел попробовать свои силы в постройке собственной двери, и это была единственная вещь, с которой я очень боролся.Даже с помощью моего дедушки, который является достаточно опытным мастером по дереву, нам было трудно строить дверь. Если бы мне пришлось делать это снова и снова, я бы выбрал металлическую или композитную дверь, купленную у производителя.

Проблема, с которой вы сталкиваетесь с дверями, заключается в том, что они должны быть чрезвычайно точными, и это усугубляется тем, как древесина движется, деформируется и скручивается. Мы применили множество методов, чтобы стабилизировать дерево внутри двери, но, в конце концов, моя дверь все еще далека от совершенства. Сделайте себе одолжение, попросите производителя дверей изготовить вашу дверь для вас.

Ориентировочная стоимость: 500 долларов США за дверь собственного изготовления, 800 долларов США за дверь основного производства 1500 долларов США дверь от хорошего качества до двери высокого класса

Варианты кровли для THOW

Крыша — важная часть крошечного дома, она защищает ваши инвестиции от воды. Это не то, что нужно делать случайно, вам нужно по-настоящему прибить его, иначе это может обернуться для вас катастрофой. Для крошечного дома на колесах, который вы, возможно, захотите переместить, металлическая кровля — единственный практичный вариант.Я выбрал металлический фальц со стоячим фальцем, что удивительно, но ребристая металлическая или гофрированная металлическая крыша тоже подойдет.

Сложность изготовления металлической крыши заключается в том, чтобы согнуть все нестандартные детали, чтобы они соответствовали вашим краям, впадинам, краям капель и мансардным окнам. Последние, световые люки, печально известны утечками на любой крыше, поэтому убедитесь, что вы следуете инструкциям производителя, большинство из них продают комплекты, которые стоят руки и ноги, но я бы просто укусил пулю, это так важно .

Если вы думаете об асфальтовой черепице, не беспокойтесь.Они слишком тяжелые и при движении по дороге их отрывают.

Ориентировочная стоимость: 1000 долларов за ребристый металл, 2000 долларов за стоячий шов

Изоляция вашего крошечного дома

Как и окна, изоляция — это одна из тех вещей, на которые вы тратите немного больше и экономите каждый месяц в течение многих лет. Окупаемость ваших инвестиций огромна, так что не экономьте здесь.

Раньше я предлагал несколько вариантов, например, стандартные биты из стекловолокна, пенопласт и даже овечью шерсть.Теперь, когда я работаю с крошечными домами более десяти лет, я понимаю, в чем заключаются недостатки этих вариантов. Теперь я в одностороннем порядке рекомендую аэрозольную пену с закрытыми порами.

У распыляемой пены много преимуществ, но способность герметизировать тепловую оболочку, водонепроницаемость и способность предотвращать образование конденсата намного превосходят любой другой вариант. Более того, он имеет самое высокое значение R на дюйм из всех других практических вариантов.

Так что это просто, используйте спрей-пену с закрытыми порами.Если у вас есть подрядчик, который рекомендует открывать ячейки, отправьте им упаковку.

Ориентировочная стоимость: 3 доллара за квадратный фут для толщины 3 дюйма (21 рэнд)

Пиломатериалы для строительства дома

Это может иметь широкий диапазон цен в зависимости от того, какое качество отделки вы выберете, но для ваших стандартных рамок все примерно одинаково. Вам понадобятся два настоящих ведра пиломатериалов: каркасное и отделочное.

Каркас для крошечного дома будет очень доступным, от нескольких сотен долларов до примерно 1000 долларов за весь дом, в зависимости от его размера и наличия специализированных балок, таких как клеевые балки.Здесь нет большой разницы в цене, за исключением обработанной и необработанной древесины.

Финишный лес — это место, где можно потратить реальные деньги, от нескольких сотен до нескольких тысяч. В самом простом случае вы можете построить свои внутренние шкафы и встроить их из МДФ, который стоит около 35 долларов за лист. Я предпочитаю Birch Ply, который стоит около 50 долларов за лист, потому что я могу испачкать его или покрасить, это гораздо более приятный проект. Единственное, что вы будете использовать не из листовых материалов, — это деревянные балки для акцентов и обрамления чердаков.На это я потратил около 80 долларов на луч, а их у меня было 5.

Ориентировочная стоимость: 500-4000 долларов

Варианты полов для вашего крошечного дома

Напольные покрытия — это одна из областей, на которой можно сэкономить. Вы можете найти восстановленные полы, вы можете купить короткие партии полов, и вы даже можете выбрать дешевый вариант сейчас и обновить его позже. Я даже видел, как люди делают чистовой пол фанерой.

Итак, когда дело доходит до напольных покрытий, вы действительно можете выбрать любой вариант в зависимости от цены, которую вы хотите потратить.Для меня я выбрал пол из твердого дерева из клена, который стоил около 4 долларов за квадратный фут.

Ориентировочная стоимость: 0,50–8 долларов США за квадратный фут

Электрооборудование и сантехника в крошечном доме

Электромонтаж и сантехника в вашем крошечном доме могут быть довольно доступными, если вы хотите сделать это самостоятельно, если вам нужно нанять продавца, то это будет стоить вам. Важно отметить, что по закону во многих местах вам необходимо разрешение, а работа должна выполняться лицензированным электриком или сантехником.

У меня электрик стоит от 75 до 150 долларов в час, сантехники примерно столько же. Что касается меня, то я попросил электрика выполнить подключение и настройку панели главного выключателя, а затем я сделал остальную работу. Что касается сантехника, я все сделал, и просто пригласил его, чтобы он сделал для меня все обжимы и проверил мою работу.

Проблема с электричеством и водопроводом — большая часть денег, а разница в цене заключается в рабочей силе, детали такие, какие они есть, вы не сможете делать покупки по более выгодным ценам, потому что они представляют собой такой тип коммерциализации. товары.Медь, латунь и т. Д., Из которых состоит сырье, — это то, чем они являются. Приблизительно от 300 до 500 долларов на электротехнику и от 300 до 500 долларов на сантехнику. Сюда не входят готовые вещи, такие как смеситель, душ и т. Д., Только фактические соединения.

Ориентировочная стоимость: 750–3000 долларов

Светильники

Я скучаю по вашим светильникам, ваннам, душевым кабинам, раковинам, навесным вентиляторам и т.д. душевая кабина x32 ″ примерно за 400 долларов.Технически вы могли бы сделать это дешевле, но я обнаружил, что они часто выходят из строя и приводят к серьезным повреждениям от воды.

Раковины

могут стоить 50 или 500 долларов, моя раковина обошлась мне примерно в 225 долларов за красивую нержавеющую сталь под установленной раковиной. Мои осветительные приборы были довольно дешевыми, комплект из шайб за 10 долларов и потолочный вентилятор за 80 долларов.

Ориентировочная стоимость: 1000-5000 долларов

Крепежные изделия и клеи

Это одна из категорий, на которую люди всегда забывают выделять бюджет, и это то, что вы не можете использовать повторно или найти подержанное.Вам нужны новые качественные крепежные детали и клеи, потому что вам нужно точно знать, что вы получаете, ради безопасности. В Кодексе также есть очень конкретные правила.

Я трачу около 1500 долларов на все гвозди, шурупы, металлическую ленту, клеи и различные металлические стяжки.

Ориентировочная стоимость: 1500 $

Крошечный дом стоит: постройка против. Покупка у строителя

Вот правда, если вы хотите, чтобы кто-то построил вам крошечный дом, это будет стоить вам много времени.Крошечные домики возникли, потому что вы могли сэкономить столько денег благодаря двум вещам: они меньше по размеру и вы можете построить их самостоятельно. Нет никакого способа обойти это, если крошечный домостроитель построит вам крошечный дом, это будет стоить больше денег.

Эмпирическое правило, которое я говорю людям, — взять стоимость материалов, а затем удвоить ее. Около 50% -60% стоимости дома (крошечного или традиционного) приходится на оплату труда. Таким образом, крошечный дом, который стоит 10 000 долларов в материалах, будет стоить от 20 000 до 25 000 долларов от строителя.Крошечный дом стоимостью 30 тысяч долларов в материалах, будет стоить около 60 000-75 000 долларов для строителя, который построит его для вас. Если вы пользуетесь строителем, обязательно заключите договор!

Это подводит меня к большому выводу: крошечные дома имеют смысл только в том случае, если вы можете построить их самостоятельно, и действительно хорошая новость заключается в том, что я верю, что буквально каждый может построить свой собственный крошечный дом, даже если вы никогда не строили что-либо раньше. Это вполне выполнимо, и если вы хотите жить в крошечном доме, я считаю, что вам не нужно платить строителю, вы должны построить его сами.

Вы сэкономите кучу денег, приобретете ценные навыки и будете знать, что ваш дом будет построен правильно, потому что вы это сделали, а не какой-то строитель, который пытается строить дом каждый месяц, чтобы получить прибыль.

Хорошая новость в том, что любой, да даже ты, может построить крошечный дом. Если вы никогда в жизни не использовали инструменты, никогда ничего не строили, если вы не настолько сильны или не знаете, как… Вы можете построить крошечный дом. Я собрал для вас всю информацию в своей книге «Как построить крошечный дом».

Крошечные домики стоят денег, но они того стоят

Когда я решился жить в крошечном доме, я был обеспокоен тем, сколько он мне стоит.Но я знал, что если смогу прожить в своем крошечном домике 2 года, это будет столько же, сколько я заплатил бы за квартиру в моем городе. Теперь, оглядываясь назад, я могу сказать, что уже более 5 лет прожил в моем крошечном доме полный рабочий день, и я очень счастлив.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.