- Дом из бруса или каркасный
- Кратко о технологиях строительства сруба и каркаса
- Простота и скорость строительства
- Прочность и долговечность
- Эксплуатационные затраты
- Самый теплый дом
- Пожарная безопасность
- Экологичность
- Архитектура
- Стоимость строительства
- Итоговое сравнение каркасников с домами из бруса
- Чем отличается каркасный дом от брусового: кратко о технологиях
- Брус или каркас – сравнение основных параметров
- Что выбрать клееный брус или каркасный дом: советы профессионалов
- Строить каркасный дом или из бруса для использования зимой и летом
- Что выбрать дом из бруса или каркасный: основные параметры
- Чем отличается каркасный дом от брусового?
- что лучше и какой выбрать
- Преимущества деревянного каркасного здания
- Сделай свой собственный пиломатериал с бензопилой
- Безопасность прежде всего!
- 2 недорогих бензопилы, прошедших испытания
- Машина луча за 40 $
- Мини-мельница Granberg стоимостью 80 долларов США
- Источники инструментов
- Что такое бревенчатый дом?
- Что такое дом с деревянным каркасом?
- Ключевые отличия
- Сходства
- Каркасные Дома | SAM Surveyors
- Деревянные каркасные дома против кирпичных домов — за и против
- Каркасные дома потеряли свою прежнюю плохую репутацию и показывают хорошие результаты.
- Можете ли вы получить ипотечный кредит на каркасный дом?
- Всегда проводите опрос перед тем, как предлагать цену на аукционе!
- Какие бывают типы деревянных каркасных домов?
- Почему вы всегда должны получать обследование зданий для дома из деревянного каркаса?
- Хотите купить каркасный дом? Вы должны получить обследование здания от опытного инспектора RICS
- домов из бруса и бруса в Техасе
Дом из бруса или каркасный
Деревянное домостроение в частном секторе вновь набирает популярность после десятилетий безусловного господства кирпича. При этом происходит комбинирование самых новых и самых древних технологий, а также некоторая конкуренция между ними. Эта конкуренция порождает вопрос о том, что лучше – дом из бруса или каркасный?
Эти две технологии отличаются весьма сильно, единственное, что их всерьез объединяет – это основной материал – древесина. Сравнению и разбору отличий двух способов строительства посвящена эта статья.
Кратко о технологиях строительства сруба и каркаса
Оба вида строений в основе имеют одинаковое сырье – древесину. Есть даже сходства в форме материалов. И там, и там основным конструкционным материалом является брус. А вот дальше начинаются различия.
Сруб
Домом из бруса называют здание, возведенное по технологии сруба. То есть, это осовремененный вариант рубленой избы. Для строительства используют брус разных видов:
Пиленый, прямоугольного сечения.
Профилированный.
Клееный.
Угловые соединения и врубки выполняются на основе тех же принципов, что и в любом срубе. Так же традиционно делают и межвенцовые соединения, хотя тут могут применяться винтовые стяжки или специальные крепления с пружинными блоками, компенсирующими усадку.
Для строительства используется брус шириной 100, 150, 200 мм. Этот размер определяет толщину стен. Принципиальных различий между разными вариантами материала нет, но стоит отдельно упомянуть клееный брус. Он изготавливается из хорошо высушенной древесины склеиванием между собой более тонких ламелей.
Одна из особенностей рубленной избы – это усадка, продолжающаяся от нескольких месяцев до года-двух. Установку окон и дверей, окончательную отделку делают либо после окончания усадки, либо с применением специальных приемов, которые компенсируют изменение высоты стен. Время, требующееся на стабилизацию сруба, сильно влияет на срок полного завершения строительства.
Каркас
При каркасном строительстве коробка дома представляет собой пространственную конструкцию из стоек, горизонтальных и диагональных связей. Материалоемкость каркаса в несколько раз ниже, чем сруба, но его проектирование и сооружение предъявляет более жесткие требования к качеству проекта и квалификации строителей.
Пустоты в каркасе заполняются теплоизолирующими материалами, а внешняя и внутренняя поверхности формируются обшивкой из различных материалов – OSB, вагонки, блокхауса, гипсокартона, сайдинга.
Каркас здания собирается из брусков прямоугольного сечения, которые часто называют досками из-за большой разницы между толщиной и шириной. Чаще всего применяется сечение 50х150 мм. Ширина досок определяет толщину стен каркаса.
Простота и скорость строительства
Поставить сруб намного проще, чем собрать качественный каркас. Для этого достаточно относительно простых навыков и таких же простых инструментов. Конечно, сегодня при строительстве никто не обходится одним топором, но это в принципе возможно.
Как правило, рубленые стены не закрываются какой-либо обшивкой. Брус сам формирует интерьер и экстерьер дома. Это тоже один из факторов, снижающих трудоемкость строительства и сокращающих его сроки.
Каркас – намного более сложная конструкция, требующая грмотных расчетов при проектировании и аккуратности при сборке. Все детали должны точно соответствовать друг другу, а узлы крепления обеспечивать их жесткую фиксацию.
Кроме собственно «скелета» в каркасном доме монтируется конструкционная и декоративная обшивка, укладывается утеплитель и паробарьер. Все это требует времени, соответствующих инструментов и квалификации исполнителей.
Если при выборе между брусом и каркасом, приоритет отдается простоте строительсва, то стоит выбрать брус. Такой дом проще в строительстве и возводится быстрее, если не считать времени ожидания усадки. Он почти не требует отделки, брус только шлифуют и покрывают защитным лаком. Каркас же требует применения множества дополнительных материалов, в том числе и отделочных.
Прочность и долговечность
По прочности вряд ли можно дать однозначный ответ, верный для всех случаев. Если строится дом, простой по конструкции, с небольшим количеством проемов, то прочность при возведении из бруса обеспечить проще. Вспомним, что сборка каркаса требует более высокой квалификации и точности в работе.
Если же нужно построить здание из бруса со сложной планировкой, с арочными проходами, большим количеством широких окон, то преимущество бруса сильно уменьшается. Здесь дело в том, что с увеличением сложности возрастает количество деталей, которые не оканчиваются угловой или торцевой врубкой. Такие свободные концы ослабляют стены, несмотря на использование вертикальных связей между венцами.
Каркас же может иметь любую сложность без потери как несущей способности, так и горизонтальной жесткости. Единственное неоспоримое преимущество сруба в этом отношении заключается в его массе. Более массивное строение должно быть более устойчивым к ветровым нагрузкам. Но реальный результат очень сильно зависит от множества факторов.
По долговечности рубленых и каркасных домов тоже можно ожидать одинаковых результатов. Есть примеры зданий обоих типов, простоявших не одно столетие. Однако в существующих строительных нормативах на этот счет нет единства.
По ведомственным строительным нормам ВСН 58-88(р) любые деревянные стены должны простоять до капитального ремонта не менее 30 лет.
По СТО 00044807-001-2006 срок службы до капитального ремонта рубленых стен составляет 50 лет, а каркасных – 20. Однако тот же документ определяет расчетный срок эксплуатации деревянных стен любой конструкции в 50 лет.
Если усреднить эти данные и учесть отзывы об эксплуатации домов, преимущество в этом разделе следует отдать дому из бруса.
Эксплуатационные затраты
На затратность эксплуатации здания влияют как простота ремонта, так и периодичность необходимого обслуживания, и количество работ, проводимых при обслуживании. Один из важнейших факторов, влияющих на периодичность ремонта – это защищенность конструкций от биологического поражения.
Брусовый дом не имеет (как правило) внешней обшивки, и поэтому вероятность заражения древесины гнилью довольно высока. Каркас полностью защищен от осадков, а при правильном устройстве «пирога» стены – и от влаги, поступающей изнутри помещений. Отсутствие сырости сводит вероятность заражения деревянных деталей к нулю.
По защищенности от насекомых трудно провести однозначное сравнение, но с учетом того, что межвенцовые стыки сруба могут служить естественным и доступным убежищем для них, а обшивка каркаса представляет хоть ненадежное, но все же препятствие, каркасное строение следует считать более защищенным.
Дом из бруса больше, чем каркасный, подвержен повреждению гнилью, грибком и насекомыми.
Каркасная конструкция с обеих сторон закрыта обшивкой, и даже осмотр ее довольно трудоемок. Стены брусового дома открыты и доступны как для осмотра, так и для любой обработки. Это – большое преимущество. Однако если учесть, что открытая древесина требует частого обслуживания, а защищенная в нем почти не нуждается, то это преимущество уже не кажется слишком ценным.
Для внешней и для внутренней отделки каркасного дома применяются современные материалы, сам каркас лучше защищен от любых негативных воздействий. Благодаря этим факторам общие затраты на эксплуатацию каркасного строения практически не отличаются от затрат для кирпичного здания.
В эксплуатации каркасный дом более неприхотлив, чем брусовый. Поэтому если сравнивать, что выбрать, каркасник или брус по этому параметру, преимущество остается за каркасником.
Самый теплый дом
Часто можно услышать или прочитать утверждение, что дерево – теплый материал. Это – один из доводов в пользу деревянного дома. Приводя его, обычно имеют в виду сруб из бруса. Оценка «теплоты» дома довольно проста, благодаря четким характеристикам для каждого материала.
Напомню, что пустоты каркаса заполняются теплоизоляционным материалом, чаще всего минеральной ватой или пенопластом.
Минеральная вата плотностью 50—80 кг/м3 при толщине 200 мм обладает сопротивлением теплопередаче 4,4 м²·°С/Вт. Сосновый брус толщиной 200 мм – около 1,6 м²·°С/Вт. Разница составляет около 2,5 раз.
То есть, каркасная стена, утепленная минеральной ватой, намного лучше защищает от холода, чем стена, сложенная только из древесины. Даже с учетом того, что часть внутреннего объема каркаса занимает та же древесина, каркасный дом существенно теплее, чем брусовый.
Сопротивление теплопередаче брусовых стен не соответствует ни современным требованиям тепловой эффективности, ни санитарным нормам для жилых помещений. Каркасная конструкция изначально предусматривает качественное утепление и никак не ограничивает его. На этом вопрос о том, какой дом лучше для постоянного проживания, каркасный или из бруса, можно считать решенным.
Пожарная безопасность
Пожарная опасность или безопасность строения – это комплексная характеристика, в которой учитывается большое количество факторов и параметров.
Среди них:
- горючесть используемых материалов;
- особенности использования материалов в конструкциях разного типа;
- огнезащитная обработка материалов;
- тип облицовки поверхностей.
И каркасные, и брусовые дома изготавливаются из горючего материала – древесины, а значит, они потенциально пожароопасны. Отличие каркасного дома в том, что в его конструкцию легко ввести материалы, препятствующие возгоранию и распространению огня. Прежде всего, это минеральная вата и гипсокартон. Гипсокартонная обшивка защищает древесину от огня, минеральная вата сдерживает его распространение по стенам. Брусовые стены не имеют такой защиты, и поэтому для них любой контакт с огнем более опасен.
Для повышения степени огнестойкости каркасное строение дает больше возможностей, чем сруб из бруса.
Экологичность
Считается, что по экологичности каркасный дом уступает брусовому. Больше всего претензий вызывает применение в каркасной конструкции OSB, содержащая формальдегид. Формальдегид есть и в минеральной вате, которой утепляются стены.
Брусовый сруб строится из натуральной древесины и поэтому считается более экологичным. Разве что, некоторые сомнения вызывает клееный брус. Но и в таком доме могут применяться формальдегидсодержащие материалы. Например черновой пол из OSB, утепление чердачного перекрытия или совмещенной кровли мансарды.
Влияние этих материалов в их современном исполнении минимально, и может быть еще более снижено конструктивными мерами и детоксицирующими покрытиями. Но оно есть, и влияет на общую оценку экологической безопасности.
С учетом того, что во внутренней обстановке наверняка есть мебель из ДСП, ламинат на полу или другие современные материалы, вопрос об экологичности самой конструкции здания становится не так уж актуальным. Но все же, в этом разделе присудим условную победу «по очкам» дому из бруса.
Архитектура
Технология сруба позволяет строить здания с довольно интересной архитектурой – настоящие терема. Архитектура, внешний вид, интерьер – это главные факторы, из-за которых ценятся рубленые дома. Они и в самом деле, выглядят очень привлекательно, стильно, необычно. Ради этого их владельцы готовы мириться с некоторыми недостатками технологии.
Каркасный дом выглядит не более необычным, чем любое строение из кирпича. Но эта технология обладает большей гибкостью, чем рубка из бруса. Она позволяет создавать более сложные конструкции, практически не накладывает ограничений на внутреннюю планировку здания и на его внешнюю форму. Каркасник может выглядеть как современное здание, как древний фахверковый дом, а если его обшить блокгаузом, его не сразу отличишь от сруба.
Технология каркасного строительства дает более широкие возможности для создания архитектурных форм и внутренней планировки.
Стоимость строительства
Решение вопроса, что лучше – каркасный дом или дом из бруса, не может обойтись без сравнительной оценки их стоимости. Цена зачастую способна серьезно повлиять на оценку значимости других характеристик.
Задача оценки стоимости «в общем» сильно осложняется огромным количеством вариантов конкретных технических, планировочных и архитектурных решений. Но можно попробовать оценить затраты на материалы и количество разных работ, необходимых для готовности дома. Поскольку кровли, фундаменты, окна и двери разных домов имеют одинаковую конструкцию, рассмотрим только возведение и отделку стен.
Материалы для брусового дома:
- брус в объеме, равном объему стен;
- межвенцовый уплотнитель;
- лак для покрытия стен.
Материалы для каркасного дома:
- брусья для каркаса в объеме около 10—15% от общего объема стен;
- утеплитель в объеме около 85—90% от общего объема стен;
- внешняя конструкционная обшивка, обычно OSB-3;
- внешняя отделка: шпаклевка и фасадная краска,
- штукатурка с армирующей сеткой или навесной фасад;
- пароизоляционная мембрана;
- внутренняя обшивка – гипсокартон, вагонка или другие материалы;
- внутренняя отделка: шпаклевка, окраска, обои, керамическая плитка и т.д.
Как видим, для каркаса нужно меньше древесины, но намного больше других материалов, большинство из которых не дешевле, чем брус того же объема. По перечню материалов можно получить представление о количестве операций, необходимых для полной готовности стен. По количеству операций видно, что трудоемкость строительства каркасного дома, как минимум, не ниже, чем трудоемкость возведения сруба.
Каркасный дом обходится дороже, чем брусовый, из-за применения более дорогих материалов и большего количества работы.
Итоговое сравнение каркасников с домами из бруса
Дом из бруса | Каркасный дом | |||||||
Простота и скорость возведения | Проще и быстрее в строительстве, но требует времени на усадку. | Сложнее в строительстве, но время на усадку не требуется. | ||||||
Прочность и долговечность | Более прочны и долговечны. | Менее прочны и долговечны. | ||||||
Затраты на эксплуатацию | Требует больше внимания. | Менее прихотлив. | ||||||
Тепло в доме | Без дополнительного утепления холоднее каркасника. | Теплее брусового дома. | ||||||
Пожарная безопасность | Высокая пожароопасность. | Высокая пожароопасность, но больше возможностей для повышения огнестойкости. | ||||||
Экологичность | Более экологически чистый. | Менее экологически чистый. | ||||||
Архитектура | Ограниченные возможности. | Широкие возможности. | ||||||
Стоимость | Дешевле. | Дороже. |
Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Оба хороши по-своему. И недостатки тоже есть у каждого из них.
С каркасным домом проще: все виды каркасных домов достаточно быстро строятся, нет усадки (или она минимальна), дома легкие, соответственно, низкая нагрузка на фундамент, широкие возможности архитектурных решений и вариантов отделки, как внешней, там и внутренней. Также именно каркасный дом можно сделать энергоэффективным: снизить до минимума теплопотери, не создавая эффекта термоса за счет грамотно спроектированной системы вентиляции, обогрева и кондиционирования.
Это из плюсов.
А вот минусы сильно зависят от качества подобранных материалов и строительных услуг. Если каркас сырой, а не сухой — вероятны деформации «начинки пирога» каркасного дома. Состав «начинки» тоже сильно варьируется: от простого утеплителя с пароизоляцией и влаговетрозащитой, до сложных мембран и вентилируемого фасада. Важные параметры, о которые часто ломают копья сторонники и противники каркасных домов — экологичность, пожаростойкость, устойчивость к биопроцессам и грызунам — также заметно отличается от выбранных материалов (например, у минеральной ваты эти показатели отличаются от пенопласта).
Каркасный дом надо строить только после утверждения проекта вплоть до расстановки мебели, чтобы на этапе возведения каркаса усилить зоны крепления тяжелой мебели или техники (кухни, шкафов, крепления под ТВ и т.д.).
А вот чтобы оценить дом из бруса, надо определиться, о каком брусе идет речь. У обычного обрезного недостатков больше чем у клееного, но последний в 3-4 раза дороже.
Все дома из бруса привлекают экологичностью и массивностью (надежные стены), но всех их надо обрабатывать: шлифовать и красить для сохранения эстетической привлекательности.
Все дома из цельного бруса естественной влажности можно строить только в 2 этапа: сначала под усадку, а через полгода — год — под ключ.
Это многим неудобно, зато другим, наоборот, удобно: растянутые инвестиции.
Плотность и прочность древесины, а также эстетические свойства дома из клееного бруса выше: за счет склееных, хорошо высушенных ламелей в нем нет больших трещин и явных сучков. Но зато надо тщательно изучать используемые производителем клеевые составы, чтобы дом можно было считать экологичным.
Портал Лесстрой. Выбирай и строй.
Споры приверженцев каркасного домостроения и брусовой технологии не утихают много лет. Оба варианта возводятся из пиломатериалов, отличаются простотой и скоростью монтажа. Однако если вникнуть в нюансы, то разница между строениями существенна. Чтобы решить дилемму выбора, следует оценить обе методики через призму технико-эксплуатационных аспектов.
Чем отличается каркасный дом от брусового: кратко о технологиях
Для объективного сравнения обоих типов строений необходимо обозначить особенности каждой технологии строительства.
Дом из бруса. Методика постройки схожа с вариантом возведения рубленой избы. Строительство дома выполняется из клееного, профилированного или пиленного бруса. Толщина стен определяется шириной стройматериала – как правило, используют пиломатериалы сечением 100-200 мм.
Врубки, угловые соединения выполняются по принципам традиционных срубов. В межвенцовых стыках могут задействовать винтовые стяжки с пружинными блоками для компенсации усадки.
Каркасник. Коробка сооружения – сборная конструкция из стоек, диагональных и горизонтальных связей. Стеновые пустоты наполняют утеплителем, внутренняя и лицевая облицовка – обшивка сайдингом, блокхаусом, плитами ЦСП и др. Каркас дома состоит из досок, их ширина задает толщину стен.
Брус или каркас – сравнение основных параметров
Чтобы понять, какой дом лучше, проведем сравнительный анализ основных технико-эксплуатационных характеристик. Оценим плюсы и минусы, определим, чем отличаются постройки в эксплуатации.
Прочность и срок службы
На первый взгляд, дом из бруса мощнее, а значит устойчивей к различным факторам. Однако не все так однозначно – все зависит от конструктивных особенностей конкретного проекта.
Если сравнить прочность простых построек с ограниченным числом проемов, то дом из бруса явно выигрывает. Сложная планировка, наличие арочных проемов, просторных окон снижает преимущества сруба. Свободные концы дополнительных деталей несколько ослабляют стены.
Каркас не меняет жесткости и несущей способности. Однако здесь прочность всей постройки сильно зависит от квалификации проектировщиков и строителей.
Обе постройки хорошо противостоят подземным толчкам и ветрам. Запас прочности каркасной конструкции не уступает массиву дерева. Единственное очевидное преимущество сруба в его массивности.
Оценка долговечности:
- средний срок эксплуатации бруса – 70-80 лет;
- каркасника – 25-30 лет.
Простота и скорость возведения
По трудоемкости сооружения сруб несколько проще – технология монтажа брусьев не предусматривает сложных процессов. Отсутствует надобность внутренней обшивки, деревянные элементы формируют экстерьер и интерьер дома. Это и объясняет сжатые сроки возведения.
Важно! Размышляя, какие дома лучше, следует помнить особенность рубленного дома – длительной усадке. Процесс затягивается до одного-двух лет, поэтому монтаж окон, дверей придется отложить.
Сборка каркасника – более кропотливый труд. Каждый этап строительства сопровождается точными расчетами, проектированием и подгонкой деталей. Немало времени уходит на формовку стенового «пирога», отделку фасада и внутреннюю облицовку.
Если при выборе каркасного или брусового дома, актуален вопрос легкости строительных работ, то однозначный лидер – постройка из древесины. Однако если планируется быстрая эксплуатация жилья, то здесь каркаснику равных нет.
Какой дом теплее
Главное достоинство дерева, как стройматериала – способность удерживать тепло. Поэтому, сооружения из цельных бревен считаются одними из самых теплоэффективных. Но многие не учитывают важный момент – продувание через щели между брусьями. Без дополнительной теплоизоляции такой дом окажется холоднее каркасной постройки.
Стеновые панели каркасника заполнены толстым слоем минераловатного утеплителя. При толщине в 200 см показатель теплопередачи составляет 4,4 кв. м °С/Вт. Аналогичный параметр соснового бруса той же толщины – 1,6 кв. м °С/Вт.
Каркасная технология изначально подразумевает высокоэффективное утепление. Благодаря качественной теплоизоляции удается заметно сократить теплопотери и снизить расходы на отопление. Это один из ключевых аргументов в пользу каркасного домостроя.
Экологичность и пожаробезопасность
Оценивая, что лучше – каркасный или брусовой дом нельзя забывать о безопасности строения. Жилье из цельного древесного массива полностью соответствует экологическим нормам. В составе клееного бруса присутствует клей, а значит, в воздух выделяются формальдегиды.
Кроме того, даже в доме из цельных брусьев, черновой пол нередко выполняют из ОСБ, а для утепления чердака используют синтетические теплоизоляторы. Наверняка и в самой обстановке найдется мебель из ДСП. Все эти элементы, так или иначе, определяют общую картину экологической безопасности.
Каркасно-щитовое строение однозначно нельзя назвать экологичным. Помимо дерева, конструктив предусматривает использование разных синтетических материалов:
- искусственного утеплителя;
- ОСБ;
- гипсокартона;
- ветрозащитных мембраны и паробарьеров.
В этом аспекте однозначное преимущество у домов из бруса.
В вопросе огнестойкости оба варианта потенциально пожароопасны – дома сооружают из горючей древесины. Незначительный плюс есть у каркасников. Огнестойкость жилья можно повысить, используя стройматериалы, подавляющие распространение огня. Это может быть обшивка из огнеупорного ГКЛ или теплоизоляция минватой.
Практичность и комфортность эксплуатации
Выбирая между каркасным домом или домом из бруса для постоянного проживания, надо обратить внимание на эксплуатационные расходы, ремонтопригодность и микроклимат помещения.
Отличительные особенности каркасника:
- при соблюдении технологических норм, риск поражения деревянного каркаса гнилью невысок – внешняя обшивка защищает внутренние конструктивные элементы;
- дом не требует периодической обработки защитными средствами;
- возможность проложить коммуникации в толщине стен;
- плохая звукоизоляция от уличных шумов;
- возможность перепланировки и ремонта стен;
- стены каркасника герметичны, поэтому естественный воздухообмен в помещении затруднен.
Качество микроклимата в каркасном доме зависит от типа утеплителя и вентиляционной системы. Для поддержания достаточного воздухообмена требуется монтаж принудительной вентсистемы.
Тонкости эксплуатации домов из бруса:
- внешние стены надо регулярно обрабатывать антисептическими пропитками, предупреждающими появление гнили, атаки вредителей;
- плохая звукоизоляция – дерево не гасит шум, а преобразовывает его, обогащая обертонами;
- особые требования к монтажу электропроводки;
- сложность проведения ремонта – замена бруса требует подъема венца;
- создание оптимального микроклимата – заслуга натуральной древесины.
Каркасный дом, в отличие от брусового, менее прихотлив и затратен в эксплуатации. Если к этому добавить экономию средств зимой на теплоноситель, вывод о предстоящих расходах очевиден.
Архитектурные возможности
Если планировка предусматривает необычные конфигурации и разнообразие геометрических элементов, то каркасная технология лидирует.
Дома из бруса – это преимущественно простые, угловатые постройки, без замысловатых архитектурных изысков. Но это ничуть не приуменьшает их величественность. Деревянные срубы даже при стандартной планировке выглядят эффектно, презентабельно и напоминают сказочный терем.
Преимущества каркасных домов:
- гибкость и вариативность архитектурных форм;
- возможность реализации любого стиля – от средневекового фахверка до современного минимализма;
- многообразие внешней отделки: имитация под камень, деревянный сайдинг, блок-хаус, штукатурка и пр.
Какой дом дешевле – оценка выгоды
Немаловажный, а иногда решающий критерий выбора строительной технологии – цена. Концепция каркасного домостроя реализуется, как бюджетная альтернатива кирпичным сооружениям. Однако в сравнении с домами из брусьев, как правило, каркасники обходятся дороже. Этому есть объяснения:
- Во-первых, для сооружения, отделки стен используют много составляющих. Кроме опорных каркасных брусьев, понадобятся: утеплитель, внешняя/внутренняя обшивка, отделочные материалы, пароизоляционная мембрана и гидроизоляция.
- Во-вторых, трудозатраты возведения каркасника требуют повышенной оплаты за работу. Процесс строительства разбит на несколько этапов: сооружение каркаса, заполнение стенового пространства, обшивка, отделка и облицовка фасада. Множество операций объясняют увеличенный бюджет постройки каркасного дома.
Приведенное утверждение не догма. Объективно оценить, что дешевле сложно – все зависит от качества используемых стройматериалов, архитектурных решений, региона постройки, оплаты труда. Возвести небольшой каркасник можно самостоятельно, а значит, его стоимость заметно сократится.
Что выбрать клееный брус или каркасный дом: советы профессионалов
Обе технологии обладают достоинствами и недостатками. Чтобы не ошибиться в выборе, следует отталкиваться от собственных приоритетов и назначения постройки.
Рекомендации опытных строителей:
- Возводя жилье на долгосрочную перспективу, надо определить, что важнее: срок службы или практичность эксплуатации. Если долговечность – определяющий фактор, то выбирают брус. Каркасник поможет свести расходы на обслуживание дома к минимуму.
- Какой дачный дом лучше? Многие предпочитают компактные каркасные постройки. Главный аргумент – возможность самостоятельного возведения и быстрой эксплуатации.
- В вопросе – баня из бруса или каркасная, многие предпочитают натуральное дерево. Постройка лидирует по показателям эстетичности, экологичности, целебности и долговечности.
При любом выборе, проектирование и возведение дома для постоянного жительства надо доверить профессионалам. Стремление сэкономить на работе, материалах чревато нарушением технологий и эксплуатационными проблемами в будущем.
Закладка Постоянная ссылка.
Какой дом лучше — каркасный или из бруса? А какой дешевле? Это одни из самых популярных вопросов и материалы эти — самые популярные у заказчиков частных домов.
Забегая вперед, сразу озвучим вывод: на эти вопросы нет однозначного ответа. По одной единственной причине: и брус, и каркас имеют разные варианты в разных ценовых сегментах.
Разберемся по порядку
Основное, что влияет на выбор материала — это сезонность проживания в будущем доме и регион строительства. Лучшими домами из бруса или каркасными домами будут те, которые наиболее оптимально подойдут вам по сезону и региону проживания.
Дом для сезонного проживания
Если дом будет расположен в регионах с мягкой зимой или предназначен для сезонного проживания — выгоднее строить каркасный дом по самому простому варианту: каркас из бруса/досок, утеплитель, пароизоляция, обшивка бюджетными материалами для внутренней и внешней отделки.
Такой дом быстро возводится, не дает усадки, а требования к фундаменту — минимальные. Использование натуральных материалов делает такие дома экологичными, а технология — достаточно теплыми для таких условий.
Альтернативой может служить щитовой дом из SIP-панелей — это сэндвич-панели толщиной 17-22 см, где между двумя ОСП (OSB) — плитами (Ориентированная Стружечная Плита, состоит из нескольких слоев древесной стружки, которая соединяется между собой с помощью смол) прокладывается утеплитель — чаще всего пенополистирол.
Такой дом строить еще проще и быстрее, чем каркасный, можно это делать в любой сезон, требования к фундаменту — также минимальные. Единственное, о что ломают копья сторонники и противники данной технологии — это экологичность и горючесть материалов. Необходимо понимать, что эти два момента зависят от того, насколько качественные материалы используются. Если бы данные недостатки были существенными, SIP-панели не были бы столь популярным строительным материалом в Канаде и США.
А если вы предпочитаете чистое дерево, то какой дом из бруса дешевле и проще построить? Если заказчик хочет недорогой, но деревянный дом для сезонного проживания, альтернативой может стать дом из мини-бруса — это профилированный брус чаще всего размером 45х145 (в половину ширины обычного бруса). Из-за меньшей ширины он быстрее сушится в камерах и поэтому более доступен по цене, чем обычный массивный брус. Обычно предложения по строительству домов из мини-бруса содержат именно сухой пиломатериал, что означает возможность строительства под ключ без ожидания усадки (хотя даже в сухом брусе незначительная усадка присутствует, и это надо учитывать при монтаже окон и дверей).
Традиционный в России, но более трудоемкий способ возведения дачных домов для сезонного проживания — строительство из обычного строганого бруса малого сечения (обычно до 100х150 мм) естественной влажности. Такие дома должны обязательно проходить период усадки до начала отделки и монтажа окон и дверей. Подготовка и стыковка бруса, зарубка углов в этом варианте требует определенного плотницкого профессионализма, зато по стоимости строительства такие дома будут не дороже домов из перечисленных выше вариантов материалов.
Дом для постоянного проживания в средней полосе России
Если рассматривать дома для постоянного проживания в регионах с традиционными русскими зимами и перепадами температур, то вариантов выбора между каркасными и брусовыми домами набирается немало.
Основное отличие технологий строительства домов для постоянного и сезонного проживания — это уровень теплоизоляции. В брусовых домах для постоянного проживания высокий уровень теплоизоляции достигается толщиной бруса (контурных стен), способами стыка углов, межвенцовым утеплителем, устройством пола и крыши.
А в каркасных домах — составом «сэндвича», которым заполняется несущий каркас, а также устройством пола и крыши и исключением мостиков холода.
Дома для постоянного проживания из бруса бывают, как известно, трех основных видов:
- обычный строганый брус
- профилированный брус
- клееный брус
В последнее время на арену выходят новые модификации бруса, призванные избавить заказчика от недостатков массивного бруса — усадки и деформации, недостаточной теплоизоляции при малом сечении. Чаще всего они продвигаются на рынке под названиями: двойной, теплый, пакетный брус и конструкционно недалеки от каркасных, поскольку деревянным остается контур, а внутри него укладывается утеплитель разных видов (от пенополистирола и минеральной ваты до сыпучих утеплителей, вплоть до опилок).
Очевидно, что самыми главными достоинствами брусовых домов является их экологичность, естественность происхождения и психологическое приятие, а также доступность материала и понятность технологии строительства.
Каркасные дома для постоянного проживания содержат более массивный каркас и более сложное наполнение, призванное увеличить прочность конструкции, теплоизоляцию, обеспечить пароизоляцию и ветрозащиту. Например, вы можете встретить такое явление, как «каркасные дома из клееного бруса» — здесь имеется в виду, что из клееного бруса выполнены стойки каркаса во избежание деформации.
В каркасных домах, в отличие от брусовых, предполагаются разнообразные варианты внутренней и внешней отделки — от вагонки и имитации бруса до штукатурки. Также более архитектурно-сложными могут быть и сами проекты таких домов.
Именно каркасные дома чаще всего называют энергоэффективными, т.к. их конструкция позволяет исключить воздухопроницаемость стен и организовать эффективные внутридомовые коммуникации (вентиляцию, отопление), чтобы минимизировать теплопотери и снизить финансовые вложения на обеспечение комфортного всесезонного проживания.
Так что же дешевле — каркасные дома или брусовые?
Интересно, но вилка предложений по обоим категориям домов более-менее одинакова, и ее крайние значения отличаются на порядок. Дома из бруса и каркасные дома сравнимы по стоимости, и сделать достойный выбор можно, лишь изучив особенности технологии в привязке к вашим потребностям, пожеланиям, условиям проживания и местности, где дом будет построен.
В заключение рекомендуем изучить обзор технологий для строительства дома для постоянного проживания, не ограниченных только двумя описанными.
Источник: http://lesstroy.net
Объект каркасный или из бруса – какой из них будет лучшим вариантом для сезонного или постоянного проживания? Этот непростой выбор для тех, кто решил стать владельцем жилья, выполненного из дерева. Хочется отметить, что мнения экспертов расходятся. Специалисты не могут дать однозначный ответ, поскольку проекты домов, возводимые по этим технологиям, находятся в разных строительных нишах.
Строить каркасный дом или из бруса для использования зимой и летом
Выбирая, какой дом – из бруса или каркасный подойдет для проживания в любой сезон, стоит рассматривать все нюансы возведения, плюсы и минусы конструктивных особенностей.
Для создания брусового строения и каркасника требуется разный набор и численность материалов
Особенности домов с каркасом
Проекты каркасных домов выбирают благодаря возможности:
- Создать хорошую теплоизоляцию.
- Скрыть в стенах коммуникации.
- Быстро выполнить отделочные работы в интерьере и для фасада.
Какой дом лучше каркасный или из бруса – если для вас важна устойчивость к сейсмологической активности, то канадская технология является выигрышной.
Высокая сейсмоустойчивость позволит избежать деформации стен, фундамента и прочих элементов при нестабильности почв
К недостаткам каркасников относится необходимость:
- Повторной обработки строения антисептиками и антипиренами.
- Создания хорошей вентиляционной системы.
- Строгого соблюдения технологии при сборке дома.
Каркасная технология позволяет создать конструкцию любой сложности без необходимости разрабатывать дополнительные укрепления «скелет»
Особенности строений, выполненных из бруса
Так какой дом – из бруса, или каркасный что лучше? Разберем основные плюсы и минусы брусовых объектов. К достоинствам срубов относят:
- Экологическую безопасность материалов. Нужно учитывать, что для обработки используются пропитки против появления грибка и плесени, а также предотвращающие возгорание и прочее.
- Низкие потери тепла. Толщина древесины сопоставима с толстой кирпичной кладкой.
- Долговечность. Дома не теряют первоначальную форму и свойства на протяжении многих лет.
Что дешевле каркасный дом или из бруса – если говорить о «коробке», то брусовая постройка будет выгоднее. Но необходимо учитывать стоимость отделочных мероприятий и проведения коммуникаций, дальнейшего обслуживания жилья.
Если брать во внимание стоимость, ответ на вопрос какая дача лучше каркасная или из бруса, становится очевиден.
После постройки дома потребуется время на его усадку. Эксплуатировать здание можно не ранее чем через год
Выбирая проекты домов из бруса стоит учитывать и некоторые недостатки. К ним можно отнести некоторые свойства древесины. При неправильной обработке могут появиться:
- Грибок и заплесневелость.
- Трещины в массиве.
Нарушать несущие конструкции брусовых домов нельзя, поэтому спрятать коммуникации в стены не получится
Что выбрать дом из бруса или каркасный: основные параметры
Определиться что выбрать, дом из бруса или каркасный, поможет сравнение основных параметров, на которые стоит обратить внимание перед постройкой любых сооружений.
1. Временные затраты на строительство, особенности возведения
Проекты срубов домов реализовать намного проще каркасников. Но обе технологии требуют соблюдения требований, норм и правил:
- Брус. Древесина образует «короб», не требующий дополнительных утеплений. Снаружи материал не нужно закрывать панелями, но обязательно потребуется защитить его от воздействия погодных условий и прочего.
- Каркас. «Скелет» представляет собой сложную конструкцию. Нужно качественно выполнять узлы и их фиксацию. Необходимо монтировать конструкционные и декоративные панели, ветро- и парозащиту.
Что выбрать – каркасный дом или дом из бруса, отзывы оба этих объекта получают положительные ответы. Первый рекомендуется для ПМЖ, второй подходит для возведения дач.
Для строительства сруба потребуется брус, в объеме соответствующем стенам, уплотнитель и защитный лак
2. Показатели теплоемкости
Если рассматривать какой дом теплее, из бруса или каркасный, предпочтение отдается строениям из панелей. Древесина хорошо сохраняет температуру, но современные материалы превосходят эти показатели в разы. При толщине 20 см, минвата имеет сопротивление теплопередачи в 4,4 м.кв С/Вт, тогда как брус 1,6 м.кв С/Вт.
Теплоемкость минеральной ваты более чем в два выше обычной древесины, аналогичной по толщине
3. Пожаробезопасность конструкций
Какой дом построить каркасный или из бруса, исходя из его безопасности? Необходимо учитывать степень горючести, а также:
- Тип стройматериалов.
- Огнезащитную обработку.
- Разновидность облицовки.
Рассматривать рекомендуется каждый объект в отдельности – применяемые расходники и составляющие, соблюдение норм и правил. Проверенные застройщики не допускают использования некачественных материалов.
При создании каркасной конструкции можно использовать гипсокартон, устойчивый к возгоранию, и минвату, сдерживающую распространение огня
Подробнее об особенностях, которые характеризуют проекты домов из клееного бруса или каркасные постройки, узнайте у специалистов компании «АртСтрой». Для подробной консультации воспользуйтесь формой на сайте или звоните по указанным номерам!
Понравилась статья? Расскажите друзьям!
Отметим сразу, что оба варианта имеют место на существование даже в наших северных широтах. Между постройками двух типов одно сходство — использование древесины в качестве материала. В остальном технологии возведения отличаются принципиально.
Чтобы принять окончательное решение, рекомендуем познакомиться со всеми особенностями каждого типа и выбрать для себя, какой дом лучше — каркасный или брусовой.
Чем отличается каркасный дом от брусового?
Материал.
Отличия начинаются с разновидностей самого материала. При строительстве традиционного брусового дома используют прямоугольный или профилированный брус. При этом стены состоят сплошь из бревен или бруса (в отличие от каркасного). Брус бывает цельный или клееный (и это тема для отдельной статьи). Строят из бруса как естественной влажности, так и камерной (принудительной) сушки.
Каркасная технология предполагает сначала возведение (сборку) каркаса дома, который затем зашивается стеновым материалом. В отличие от брусового дома стены карасного имеют сложную многослойную структуру (основной материал, утепление, гидроизоляция, наружная обшивка, внутренняя отбшивка). При этом основной материал стен каркасной технологии может быть разным: деревянная доска, готовые СИП-панели, плиты OSB, цементно-стружечные плиты (ЦСП), ДВП и даже простая фанера.
Скорость возведения.
Брусовой дом возводить технически проще. Но он дает усадку, поэтому технологически правильно закупать брус естественной влажности, а затем подождать усадки в течение года. Этот факт не ускоряет скорость строительства для будущего владельца. Есть хитрость, которая позволяет свести к минимуму проблему усадки — это построить дом из уже сухого бруса камерной сушки. Это выйдет дороже, но усадка будет минимальной и строиться можно будет сразу после сборки сруба.
Возведение каркасного дома (в зависимости от сложности проекта) происходит за 2 — 3 месяца и даже быстрее. В дом можно заселяться сразу же. Никакой усадки он не дает и сроки строительства напрямую зависят от метража, сложности проекта и профессионализма вашей бригады и надежности поставщиков строительных материалов.
Долговечность.
Оба типа домов являются достаточно долговечными. В среднем, по строительным нормам, капитальный ремонт брусового дома проводят спустя 30 лет, а каркасного — через 20 лет.
На прочность постройки влияет множество факторов от квалификации строителей, типа и качества используемых материалов до особенности эксплуатации жилья. В среднем каждый из домов способен простоять 50 лет.
Денежные затраты.
Стоимость строительства по каркасной технологии готового дома с одинаковой внутренней отделкой обычно на 10-15% выше, чем строительство из сухого бруса. Основная часть затрат на каркасный дом приходится на период постройки. Брусовой дом более дорогостоящий в содержании (постоянные осмотры и обработки).
Сохранение тепла.
Каркасные дома обладают лучшими теплоизоляционными характеристиками. Их стены представляют собой «многослойный пирог», который отлично сохраняет тепло.
Дом из бруса придется дополнительно утеплять, если планируется сезонное проживание.
Экологичность.
Брусовые строения считаются более экологичными, «дышашими», в них нет «синтетических» прослоек. Именно за это каркасную технологию строительства недолюбливали с самого ее появления — из-за якобы опасных для здоровья ненатуральных стеновых и теплоизоляционных материалов. Надо сказать, что ситуация резко меняется. Экологичность сильно зависит от выбранных для строительства материалов, а технологии не стоят на месте.
Пожаробезопасность.
Обе технологии используют дерево в своей основе, а значит, потенциальная опасность возгорания выше, чем у кирпичного строения. Но нужно понимать, что все опять же зависит от выбранных материалов строительства. В каркасной технологии, где стены — это многослойный пирог, есть возможность выбрать те материалы, которые сделают всю конструкцию максимально пожаробезопасной. В брусовом доме возможностей для этого меньше, так как стены у вас уже состоят из цельного дерева. Однако и тут играет свою роль обработка древесины, выбранный тип утеплителя (если он есть) и материалы внутренней отделки.
Архитектура. Брусовые дома часто строятся в традиционной русской стилистике, напоминающей сказочные терема. Обработанный брус обычно не закрывают наружной обшивкой.
Каркасная технология предполагает обшивку фасада, а это в свою очередь дает значительный простор для оформления дома в любом архитектурном стиле, благо фасадных материалов на рынке сейчас огромный выбор.
Сравнение каркасных и брусовых домов
Для наглядности представляем сравнительную таблицу, которая отражает ключевые характеристики домов каркасного и брусового типа.
Параметр для сравнения |
Дом из бруса |
Каркасный дом |
Скорость возведения |
Проще процесс постройки. Но требуется время на усадку. |
Более сложная технология возведения при коротких сроках. |
Прочность |
Несколько более прочные при несложной архитектуре. |
Менее долговечные. |
Стоимость строительства и эксплуатационные затраты |
Дешевле на 10-15% на этапе строительства, требует больше затрат и ухода. |
Дороже на 10-15% на этапе строительства, но требуются минимальные затраты при эксплуатации. |
Сохранение тепла |
Холоднее каркасного дома без дополнительного утеплителя. |
Очень теплые дома, т.к. утеплитель всегда присутствует в технологии. |
Пожаробезопасность |
Значительная пожароопасность материала. Нужна дополнительная обработка древесины. |
Возможно понизить пожароопасность за счет использования материалов повышенной огнестойкости. |
Экологическая безопасность |
Абсолютная экологичность. |
Менее экологически чистый. |
Архитектурное проектирование |
Ограниченные возможности для архитектурных решений из-за снижения прочности. |
Широкие возможности для возведения домов самой необычной архитектуры. |
Какой дом лучше — каркасный или брусовой — индивидуальное решение в каждом конкретном случае. И зависит оно от приоритетов (тепло или экологичность, оригинальный внешний вид или большая долговечность и т. д.) Выбирайте вариант для себя. А мы предлагаем качественное воплощение любого проекта, который будет радовать Вас долгие годы.
что лучше и какой выбрать
Возведение собственного жилища — мечта многих. Строительство кирпичных домов сдает свои позиции. Сегодня самыми актуальными считаются две технологии: каркасное строительство и возведение зданий из бруса. Эти технологии идут нога в ногу, при этом, в обоих используется один и тот же основной материал — дерево. Отсюда и появляется логический вопрос: дом из бруса строить, или каркасный, что из них лучше? В этом мы и попробуем разобраться.
Немного о технологии строительства
В обоих способах строительства используются одинаковые материалы — деревянный брус, но сами технологии отличаются. И перед тем, как решить, какой дом будет лучше, каркасный или из бруса, стоит понять все особенности каждого из них.
Дома из бруса
Для возведения домов такого типа используется несколько видов бруса, каждый их которых отвечает своим характеристикам:
- Профилированный;
- Клееный;
- Пиленый, прямоугольного сечения.
Клееный брус — наиболее востребованный вариант. Такой материал отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Летом в помещении остается прохладно, а зимой сохраняется максимум тепла.
На протяжении всего эксплуатационного срока этот материал не меняет своей формы. Ведь изначально дерево проходит специальную обработку, в том числе камерную сушку. Дом из деревянного бруса не нуждается в наружном или внутреннем оформлении. Обшивка дополнительными материалами происходит только в регионах с суровым климатом, где зимой бывают сильные морозы.
Интересно! Дерево — экологически чистый материал. Он создает в помещении удивительную атмосферу свежести и уюта. Особенно если для строительства использовались пиломатериалы из хвойных пород дерева, в доме долго сохранится запах свежесрубленного дерева. Это получается за счет вырабатываемых ароматических масел из бруса.
Возведение строения из бруса требует долгой разработки проекта. Как проходит строительство:
- Возведение фундамента. Брус достаточно легкий, поэтому фундамент можно делать не глубокий, но он должен быть обязательно.
- Гидроизоляция нижних венцов. Для дома из дерева – это крайне важный этап, ведь под постоянным воздействием влаги нижние слои бруса быстро начнут гнить. Если вовремя не заметить эту проблему, гниение быстро распространится по всей конструкции и спасти ее будет практически невозможно.
- Сборка дома из бруса. Можно купить готовый заводской комплект стройматериалов, которые собираются подобно конструктору. Это не займет много времени, ведь к брусу прилагается подробная инструкция. Сложнее с возведением дома по собственному проекту. Этот процесс требует подгонки звеньев, использование профилированного и клееного бруса немного упростит задачу, но временные затраты все равно будут больше.
- Ожидание усадки будущего дома. Заселяться в здание можно минимум через полгода, а то и год. За это время строение дает усадку на 10 см. Этот момент важно учитывать при проектировании здания, чтобы избежать неприятностей.
Для начала делается черновой пол и потолок.
Для чистовых используется исключительно клееный или профильный брус или другие отделочные материалы.
Чтобы оконные и дверные проемы не деформировались из-за сильного давления верхних слоев, необходимо установить окосячку.
Чтобы понять, какой вид строительства лучше, стоит разобраться в их сильных и слабых сторонах. К достоинствам дома из бруса можно отнести:
Высокие показатели теплоизоляции. При строительстве по этой технологии в здании не образуется мостиков холода, которые способствуют утечке тепла из помещения и проникания влаги и холода. Кроме того, для возведения дома из бруса можно не использовать дорогостоящие утеплительные материалы.
Привлекательный внешний вид. Дерево выглядит благородно и эстетично, поэтому можно сэкономить еще на внешней и внутренней отделке. А если заказать для строительства брус с округлой внешней стороной, здание будет смотреться еще лучше.
Специальная обработка дерева защищает его от образования плесени, сырости, воздействия влаги, окружающей среды и насекомых. Специальная пропитка также снижает риск возгорания практически к минимуму.
Такое строение экологически чистое, для его возведения используется 95 % натуральных материалов.
Преимуществ у дома из бруса однозначно больше, но есть у него и свои недостатки:
- Для покупки материалов требуются серьезные финансовые затраты;
- Необходимо ждать усадки здания, что занимает 6-12 месяцев;
- Необходимо основательно подойти к выбору качественных стройматериалов, которые прослужат долгие годы.
Каркасное строение
В то же время возведение каркасного дома требует гораздо меньше временных затрат. Для такого здания тоже обязательно укладывается облегченный фундамент, но для каркасного дома также допускается столбчатый или свайно-винтовой фундамент.
Размеры здания полностью зависят от пожелания будущих хозяев. Профессионалы не рекомендуют возводить дома более 2-х этажей, хоть конструкция не тяжелая, но облегченный фундамент может не выдержать такой нагрузки.
Также каркасное строительство выигрывает в своей функциональности: с помощью этой технологии можно возводить пристройки к старому кирпичному и деревянному дому, строить мансарды и второй этаж.
Дополнительное преимущество — простота монтажа:
- Возведение фундамента;
- Монтаж чернового пола;
- Сборка стен;
- Возведение перекрытий;
- Наружная обшивка;
- Укладка термо- гидроизоляции;
- Обшивка фасада декоративной отделкой;
- Монтаж крыши, чистового пола, потолка;
- Установка окон и дверей;
- Внутренняя отделка.
Каркасное строительство поражает своей скоростью. На возведение дома средних размеров потребуется около 1-2 месяцев, в зависимости от погодных условий и стремления работников.
Также каркасное строительство имеет свои преимущества, к которым можно отнести:
- Возведение дома за 1-2 месяца. Не нужно ждать усадки дерева;
- Для наружной и внутренней отделки каркасного дома подходят любые материалы. Важно учитывать только прочность каркаса и определить, какую нагрузку он способен выдержать;
- В каркасном строении хорошо продумана тепло- и гидроизоляция. Используемые для этого материалы позволяют конструкции дышать, но при этом, минимизируется вероятность утечки теплого воздуха в холодное время года. В то же время летом в доме остается прохладно. Гидроизоляция предотвращает проникновение влаги в помещение и вероятность образования грибка, плесени и гниения каркаса;
- Для возведения каркаса может использоваться не только дерево, но и металлический профиль. Он позволяет создать более долговечное строение, а сам каркас не поддается коррозии. При этом металлический профиль не горит и долго сохраняет свои технические характеристики;
- Строительные работы не требуют особых навыков и умений. С любым этапом легко справится команда из 2-3 человек, и при этом не увеличится время на проведение работ.
Важно! Обработка стройматериалов для каркаса также снижает вероятность возгорания даже деревянного бруса.
Эксплуатационные затраты
На то, какой дом стоит выбрать: каркасный или брусовый, также влияют и затраты в процессе его эксплуатации. В их число входят затраты на ремонт и обслуживание строения. Защищенность здания от воздействия окружающей среды напрямую влияет на затраты впоследствии.
Отсутствие внешней обшивки на конструкции из бруса увеличивает шанс строения заразиться плесенью или гнили. В то же время каркасное строение полностью защищено от воздействий внешней среды.
Что касается заражения насекомыми, то у обоих вариантов примерно равные шансы на это. Если вникнуть в вопрос немного глубже, то каркасное строение более защищенное от нашествия насекомых. Во втором варианте между стыками брусков создается естественное пространство для обитания различных жучков.
Пожарная безопасность
Учитывая, что в обоих случаях основной материал для строительства — дерево, вопрос пожарной безопасности стоит очень остро. Этот параметр учитывает целый ряд факторов:
- Обработка против возгорания;
- Тип материала, который используется для облицовки;
- Особенности использования различных материалов;
- Горючесть сырья для строительства.
Что лучше в плане пожаробезопастности: клеенный брус или каркасный дом? Древесина обязательно проходит обработку против возгорания в обоих случаях, но в каркасном строительстве дополнительно вводятся другие материалы, которые препятствуют распространению огня. Поэтому каркасное строение, все-таки, потенциально безопаснее.
Расходы на строительство
Для многих решающим фактором, какой дом лучше выбрать, каркасный или брусовой, становится общая сумма всех затрат. И чаще всего именно цена способна перекрыть остальные характеристики строения.
Из-за индивидуальных особенностей каждого строения, возможности использовать разные материалы, и отличия зданий по параметрам, оценить стоимость такого дома, в целом, достаточно сложно.
Поэтому мы оценим стройматериалы, которые необходимы для возведения стен и отделки.
Брусовой дом:
- Брус;
- Лак для покрытия стен;
- Межвенцовые уплотнители.
Каркасный дом:
- Брус для возведения каркаса — 15 %;
- Теплоизоляционные материалы — 85 %;
- ОСВ панели для внешней отделки;
- Пароизоляционные материалы;
- Штукатурка, шпаклевка, фасадная краска, гипсокартон и другие материалы для внешней и внутренней отделки стен.
Перечень используемых материалов дает понять, что затраты на каркасное строительство все же будут выше: кроме бруса, используется множество других материалов, которые отличаются высокой стоимостью.
Что касается проведения работ, то для возведения каркасного здания необходимо провести больше манипуляций, что тоже требует огромный перечень необходимых материалов
Но, в то же время, строение из бруса нуждается в усадке, поэтому значительно уступает по срокам.
Так какой дом лучше?
Профессионалы, когда у них спрашивают, какой дом лучше строить, каркасный или брусовой, то чаще всего отвечают, что строение из бруса лучше. Но чем обусловлен такой выбор? Хоть обе системы строительства считаются похожими, они имеют ряд отличий:
Срок эксплуатации дома из бруса намного дольше. Этому способствуют несколько факторов: в первую очередь, сам брус, как строительный материал, на много прочнее (при условии, если он правильно просушен). Поврежденные элементы брусового дома возможно заменить в процессе эксплуатации. В каркасном доме это невозможно. При повреждении какого-то элемента каркаса часто приходится разбирать весь дом полностью.
Если использовать для облицовки каркасного дома сайдинг, то оба варианта строения практически не будут отличаться по визуальным характеристикам. Преимущество брусового дома в том, что он не нуждается во внешней обшивке, но при этом обладает отличным внешним видом.
Вероятность появления грызунов в каркасном доме выше, чем в брусовом. Особенно в пространстве под полами. Строение из бруса более цельное, и грызуны пробираются в него реже.
Каркасный обходит своего конкурента только по временным затратам и простотой монтажа. Построить дом из брусков, зачастую, сложнее, особенно с учетом проектирования здания и подгонки материалов. Кроме того, каркасное строение выигрывает в функциональности: по этой технологии можно легко построить пристройку к уже готовому дому и даже возвести второй этаж.
В заключение
Конечный выбор, строить каркасный или брусовой дом, и что из этого лучше, все же делать самому хозяину. Во многом выбор может зависеть от цели использования жилья, финансовых возможностей и временных рамок. В конечном итоге, обе технологии строительства заслужили доверие миллионов.
Преимущества деревянного каркасного здания
Многие натуральные строительные конструкции, такие как соломенные тюки, кладка из древесного дерева и глыба, извлекают выгоду из деревянного каркасного строительства, прежде всего потому, что эти методы могут включать заполнение между балками, составляющими структурную структуру здания. В отличие от обычного каркаса размером 2 на 4, расстояние между центрами опор деревянного каркаса составляет от 6 до 10 футов. Это делает наполнение намного менее утомительным; представьте себе, что вы пытаетесь заполнить узкие пространства в обычной конструкции из палки каменной кладкой или соломенными тюками.
Кроме того, есть большое практическое преимущество: сначала возвести деревянную раму — надеть крышу в качестве защитного зонта, а затем заполнить конструкцию одним или несколькими из этих естественных методов строительства.
Да, вы можете достичь всего этого с помощью «традиционных» методов дерева-дерева-таких, как врезной и ласточкин хвост, — методов соединения. Но эти методы требуют сложных разрезов и точных измерений, и чтобы сделать это правильно, нужно потратить много времени и усилий, и есть несколько специализированных инструментов, которые необходимо приобрести.Реальность такова, что большинство фермеров, подрядчиков и строителей-владельцев используют методы деревянного каркаса (также называемые пост-балкой), которые они просто выбирают у коллег, родственников или соседей. С появлением относительно недорогих механических крепежей большинство строителей — подрядчиков и строителей-владельцев — полагаются на другие методы соединения, используя ферменные плиты, винты и болты, гвозди с шестом и даже гравитацию.
Независимо от того, идете ли вы с традиционным деревянным каркасом или (современным) «деревянным каркасом для всех нас», вы обнаружите определенные преимущества и недостатки в обеих системах.
Сила. Обрамление лесоматериалов любым из этих методов является сильным в реальных структурных условиях. Каркасы из тяжелой древесины с заполнением или без него более устойчивы к травмам от землетрясений, поднятия ветра и сильного снегопада, чем конструкции с легким каркасом.
Способствует наполнению. Каркас из тяжелой древесины более уместен, чем стержневой каркас, для заполнения естественными методами строительства. При заполнении не важно, чтобы оставалось точное расстояние между вертикальными стойками или стойками; кладка и початки могут уместиться в любом пространстве, а тюки соломы могут быть изготовлены так, чтобы они подходили практически к любой ширине пространства.
Эстетическая привлекательность. Со многими современными деревянными каркасными домами, структурно-изолированные панели (SIPS) крепятся к внешней стороне каркаса, а красивые тяжелые балки обнажаются внутри. В некоторых домах из древесного дерева тяжелые пиломатериалы обнаруживаются снаружи, но не внутри. Во всех случаях открытые пиломатериалы придают характер, текстуру и эстетическое ощущение силы. Все это превращается в утешение — духовное и иное.
Простота строительства. Если вы никогда ранее не строили деревянную каркасную конструкцию, вам может показаться, что это проще, чем обычная шпаклевка, которая требует довольно точных допусков для применения шпунта, фанеры и тому подобного. При использовании деревянного каркаса обрабатывается гораздо меньше деталей, и допуски, по крайней мере, в раме с балкой, не должны быть такими точными.
Эконом. Если вы покупаете у местного лесопильного завода, вы, скорее всего, обнаружите, что каркас древесины более экономичен, чем покупка готового пиломатериала.При покупке тяжелых пиломатериалов из отдаленного источника это преимущество теряется, и каркас из дерева может стать более дорогим. Ключом к созданию чего-либо экономически любым методом является использование местных или местных материалов.
Сделай свой собственный пиломатериал с бензопилой
Существует альтернативная стратегия заготовки древесины для тех, кто имеет доступ к древостоям с большими прямыми деревьями: сделайте пиломатериалы самостоятельно с помощью лесопильного завода. По сути, этот тип мельницы является приложением к цепной пиле.Есть несколько разных стилей и качеств, и стоимость варьируется. Вот несколько широко доступных вариантов:
Луч машина. Это недорогая (около 40 долларов) планка, которая скользит вдоль 2 на 4, пригвожденная к бревну, которое вы хотите превратить в балку. «Поворотное движение« собачий зуб »снимает большую часть нагрузки с пиления, поскольку оно поддерживает вес пилы и обеспечивает плавное движение пилы с левериджем», — говорит Тед Мазер, создатель продукта.
Мини-мельница Granberg. Это похоже на Beam Machine за исключением того, что оно поставляется с 12-футовой металлической направляющей для крепления к доске размером 2 на 6 дюймов (не входит в комплект) и дополнительной ручкой и направляющим в сборе, которые помогают тянуть вертикально установленный цепная пила вдоль рельса. Около 80 долларов.
Аляскинский лесопильный завод Это самая маленькая из серии мельниц для цепных пил «Alaskan», «идеально подходящая для домовладельца, деревообрабатывающего или плотничного предприятия, которому принадлежит 3,8-кубическая дюймовая пила с 20-дюймовым прутом», — заявляет производитель.Аляскинские мельницы используют руководство другого типа от Beam Machine или Mini-Mill. Пила проходит горизонтально вдоль бревна. Первый разрез выполняется с помощью направляющей планки, а дополнительные разрезы проходят вдоль первого разреза. Около 130 долларов.
Basic Alaskan Mill. Эти мельницы среднего размера варьируются от 24-дюймовой Аляскинской мельницы, которая будет производить 20-дюймовый разрез (около 185 долларов США), до 56-дюймовой Аляскинской мельницы, которая будет резать 54-дюймовый валок через бревно (около 245 долларов США). ), хотя я не могу себе представить, почему вам понадобится больше, чем 20-дюймовый срез для изготовления тяжелых пиломатериалов.Конечно, ни одна из цен не включает пилу, специальный пруток или цепную фрезерную цепь, также называемую разрывной цепью. Работать на Аляскинской мельнице с пилой объемом менее 3,8 кубических дюймов не рекомендуется.
Комплект Аляскинских мельниц. Это большие тяжелые предметы, которые позволяют легко резать широкие и толстые плиты. Вы можете подключить две силовые головки цепной пилы к одной шине и цепи, что более чем удваивает эффективную мощность. Эти заводы стоят от 530 до 800 долларов.
Logosol Timber Jig. Ричард Фройденбергер проверил это приспособление цепной пилы, которое похоже на Основную Аляскинскую Мельницу. Он говорит: «При весе 5 с половиной фунтов лесоматериал достаточно легок, чтобы его можно было перенести в лес с помощью пилы. Тем не менее, если вы хотите создать постоянную рабочую площадку для обрезки пиломатериалов или досок для строительного проекта, было бы просто создать стол для бревен, чтобы поддерживать ваши бревна на удобной рабочей высоте ». Используя старую пилу Husqvarna со смещением около 5 кубических дюймов и разорванную цепь с узким пропилом, поставляемую Logosol, Фройденбергер смог прорезать белую сосну со скоростью около 3.2 фута в минуту. По его словам, для лесоруба-любителя, Timber Jig — это инвестиции в 165 долларов, которые, вероятно, окупятся в короткие сроки. При рекламировании инструмента в качестве экономичного производителя пиломатериалов производитель может упустить тот факт, что он на самом деле также является отличным производителем древесины. Даже ограниченная глубиной в 8 1/2 дюйма, вырвав свои собственные балки 8 на 12 для деревянного каркасного проекта, вы сэкономите кучу денег за их покупку ». И Logosol, и различные аляскинские мельницы находятся на шаг впереди от простых направляющих цепных пил, таких как Beam Machine и Granberg Mini-Mill, и рекомендуются для более крупных проектов.Еще один шаг — отраженный в стоимости — это следующий завод:
Лучшая постройка Ripsaw. Это также приводится в действие головкой цепной пилы, но шину и цепь заменяют на установленную ленточную фрезу. Эксперт по лесопилению Дейв Бойт описывает его как «простой и экономичный ленточнопильный станок с цепной пилой». Несмотря на то, что эта мельница намного дешевле (около 1 600 долл. США плюс цепная пила), чем полноразмерные переносные пилорамы, она может стать хорошим вложением средств для тех, кто ожидает несколько проектов по строительству домовладений или просто хочет повысить ценность деревьев на лесной площадке, которая должна быть разбавлять.
Безопасность прежде всего!
«Изготовление пиломатериалов с помощью цепной пилы» выше, подразумевает, что вы будете использовать инструмент в лесу удобно, поскольку первой задачей будет вырубка деревьев и маневрирование их до поляны, где вы сможете работать на стволах. Если вы еще не являетесь экспертом в области ремесел по дереву, попросите кого-нибудь, кто научит вас, как правильно пользоваться пилой и как вырубать деревья, и избегать работы в одиночку. Еще лучше — пройти курс обучения работе с цепной пилой и ее безопасности. Я учился по необходимости, но после 10 лет опыта я пробил бревно, и кончик пилы отбросил какой-то твердый предмет внизу.Штанга с цепью все еще двигалась, отскакивала и отскочила от моего носа. Требовался опытный пластический хирург, чтобы превратить меня в симпатичного парня, которым я являюсь сегодня.
Вы всегда должны носить защитные шапки для защиты ног и тела, а также защитные шлемы для защиты глаз, ушей и головы. Мы с сыном живем в нескольких парнях, и да, их иногда пасли. Реальность такова, что цепные пилы, с которыми обращаются неправильно, могут покалечить или убить, и поэтому к ним следует относиться с уважением и бдительной концентрацией.
Сказав все это, люди, которым комфортно работать с цепной пилой, могут использовать эти лесопильные заводы, чтобы обеспечить все необходимые пиломатериалы, если у них есть деревья. На строительной площадке, покрытой лесом, просто очистка самого дома и подъездной дороги к нему часто дает достаточно материала для строительства дома. Просто будь осторожен!
2 недорогих бензопилы, прошедших испытания
Я протестировал Beam Machine и Granberg Mini-Mill, оба недорогие направляющие для фрезерования цепных пил, и могу предложить следующие комментарии:
У меня уже была Beam Machine, а у друга Брюса Килгора была мини-мельница Granberg.По совету изобретателя Beam Machine Теда Мазера я использовал обычную поперечную цепь, а не специальную разрывную цепь, рекомендованную большинством других производителей мельниц для цепных пил, для тестирования Beam. Обычная цепочка, говорит Мазер, дает гораздо более плавный крой.
По данным Granberg International, обычная цепочка заготовок на пиле работает хорошо, когда она заточена правильно. Все верхние углы должны быть одинакового одинакового угла (на выбор 25, 30 или 35 градусов), а глубиномеры должны быть на одной высоте (не более чем на тридцать пять тысячных дюйма ниже режущей кромки зуба).
Для улучшения результатов рыхления компания рекомендует вам отточить цепочку заготовок до угла верхней пластины нулевого градуса от угла 25, 30 или 35 градусов, упомянутого выше.
Угол верхней пластины нулевого градуса снижает мощность, необходимую для раскроя, и дает более гладкую пиломатериал, чем обычная заготовочная цепь, хотя обычная цепь, даже со специальной заточкой, не работает так же, как разрывная цепь Granberg.
Некоторые друзья и я провели наш тест с помощью заточенной станком — регулярной заточки — по совету Мазера.Наши журналы испытаний были пихты бальзама, около 12 дюймов в диаметре и 8 футов в длину.
Машина луча за 40 $
Во-первых, мы попробовали Beam Machine, которая требует, чтобы обычный (готовый) 2 на 4 был привинчен по длине бревна в качестве ориентира для первого среза. Мы поставили бревно на несколько более коротких бревен, чтобы кончик 18-дюймового бруса на моей цепной пиле Stihl 029 был совершенно чист от земли.
Beam Machine — это просто кусок железного канала длиной 12 дюймов, приваренный к поворотному механизму, который крепится к стержню цепной пилы двумя крепкими установочными винтами.Канал утюг аккуратно подходит к 2 на 4, который был прикреплен по длине бревна. Механизм позволяет оператору импортировать вертикальный и прямой разрез, когда устройство скользит по направляющей 2 на 4. Мы обнаружили, что можем сорвать первую плиту с края бревна за три минуты.
После того, как была вырезана первая плита, у нас была хорошая плоская поверхность для повторной установки направляющей 2 на 4. Луч машина всегда должна путешествовать вдоль направляющей. Мы просто повернули бревно на 90 градусов, чтобы мы могли снова работать вертикально на соседнем (втором) срезе.
Мы пометили небольшой конец бревна карандашом, показывая квадратное сечение 8 на 8 балки, которую мы хотели сделать. Непосредственно перед тем, как начать резку, мы едва бы пощекотали конец бревна пилой, чтобы узнать, действительно ли мы будем резать на правильной — внешней стороне нашей линии. На втором отрезке мне не удалось прочно удерживать металлическую направляющую на дорожке 2 на 4, и пила вышла из другого конца бревна почти на дюйм от отвеса.
Мини-мельница Granberg стоимостью 80 долларов США
В первом журнале испытаний мы также попробовали мини-мельницу Granberg, которая работает по тому же принципу, но использует руководство 2 на 6 вместо 2 на 4.В сочетании с превосходной опорой для шарнирного механизма, Granberg на его более широкой гусенице казалось легче удерживать прямую вертикальную линию. Поскольку мы использовали одну и ту же пилу, не было никакой разницы во времени, которое потребовалось, чтобы сделать разрез. В четырех разрезах у нас был проходимый столб 8 на 8 или балка, за исключением того, что — благодаря моей неопытности во втором разрезе — последние 3 фута одного конца приняли решительный поворот, поэтому поперечное сечение этого конца является дюйм из квадрата. Ну, это будет как пост!
Мы сделали почти идеальный луч 8 на 9 из следующего бревна, снова используя обе машины.Все размеры были в пределах четверти дюйма. Опять же, Granberg за 80 долларов было легче контролировать, чем Beam Machine за 40 долларов. Справедливости ради, я думаю, что на практике оператор может сделать адекватную работу с менее дорогим инструментом, но если бы я вырезал несколько тяжелых пиломатериалов для работы, я бы сказал, что это, вероятно, стоит дополнительных денег для Mini -Mill.
В целом, с опытом, острой цепью и достаточно мощной пилой, должна быть возможность делать 8-10-футовую древесину каждые полчаса с помощью любого из этих простых приспособлений цепной пилы.
Источники инструментов
Бейли
Семейная компания, занимающаяся доставкой по почте, с выбором цепных пил, оборудования для обеспечения безопасности и переносных лесопилок.
Балочный станок
Тед Мазер производит недорогое навесное оборудование для цепной пилы Beam Machine.
Better Built Corporation
Производит и поставляет Лучше Построенную Рипсо, насадку ленточной пилы.
Granberg International
Производит мини-мельницу Granberg, мельницу Small Log и различные мельницы Аляски.
Logosol, Inc.
Делает джог Logosol Timber.
Роб Рой — директор Строительной школы Earthwood в Уэст-Чейзи, штат Нью-Йорк. Школа проводит мастер-классы по кирпичной кладке, земляным домам и деревянным каркасам.
.Сейчас идеальное время, чтобы подготовиться к покупке и постройке дома из бруса или бруса. Как начать? Начните с того, что любите дерево. Древесина, в форме бревен и обтесанных бревен, является предпосылкой этих домов.
Они не являются стилями домов, как солонки, Кейп-Кодс, бунгало, коттеджи, бродяги, ранчо, ремесленники, грузины, неоклассицисты, федералы, колониалы, тюдоры, викторианцы и макмания.Эти виды домов имеют свои размеры и форму.
Дома из бруса и бруса — это то, как они построены и строительный материал. Действительно, дома из бруса и бруса могут принимать разные стили, оставаясь при этом узнаваемо бревнами или бревнами.
Дома из бруса и бруса попадают в категорию домов на заказ ; то есть они индивидуально спроектированы и построены на сайте владельца. Такие вещи, как дизайн, финансирование, покупка земли, поиск компании, которая предоставит вам строительные материалы, поиск подрядчика — это обычное явление для всех домов на заказ.
То, что в конечном счете отличает дома из бруса и бруса от других нестандартных домов, — это древесина, особенно большие деревянные брусья. Поскольку в бревенчатых и бревенчатых домах так много разнообразия и так много компаний, производящих их по-разному, покупатели иногда отвлекаются, бесполезно ища, какой путь лучше.
Это понятно, потому что по большей части это дома, с которыми мало кто знаком, особенно многие вариации на тему большого дерева. И люди обычно нервничают из-за неправильного движения.
Однако большинство вариантов, связанных с бревенчатыми и деревянными домами, сводятся к личным предпочтениям, а не к поиску лучшего, правильного или неправильного. Некоторые решения будут определяться другими вариантами. Например, выбор конкретной компании обычно диктует, какая порода древесины используется, или конкретный способ производства и сборки бревна или деревянных компонентов. Если у вас есть предпочтения в определенных областях, непременно найдите компанию, которая даст вам то, что вы хотите.
Вот что такое обычные деревянные дома.В противном случае, найдите компанию, которая вам нравится и чей способ ведения бизнеса имеет смысл для вас, и примите ее дрова и свой путь.
Бревенчатый дом.Что такое бревенчатый дом?
Каждый, наверное, знает, что такое бревенчатые дома, потому что они являются постоянным символом американской границы и связаны с различными президентами, особенно с Авраамом Линкольном.
Вы замечаете их в кино, на телевидении, в газетных объявлениях. Если вы видели фотографии 100 разных домов и только один из них был бревенчатым домом, вы, вероятно, сразу узнаете его.И все же не все бревенчатые дома выглядят одинаково.
Бревенчатые дома изготавливаются путем укладки бревен в горизонтальном направлении для формирования стен с использованием одного и того же куска дерева для наружных и внутренних стен. Эти стены обычно имеют внешнюю отделку, которая характеризует бревенчатые дома: углы.
Углы образуются при встрече двух стен. Существует три основных типа углов: блокировка, пересечение и перекрытие. Бревенчатые дома изначально поддерживались только по углам, оставляя зазор вдоль бревен, который был заполнен чириканьем.
Chinking стал еще одной характерной чертой бревенчатых домов. Даже сегодня, когда почти все бревна на стенах поддерживаются по всей их горизонтальной поверхности, в некоторых домах все еще используется чеканка, как для эстетики, так и для повышения атмосферостойкости.
Что такое дом с деревянным каркасом?
Деревянный каркас — это вид пост-балочной конструкции. Дома с балочными балками используют каркас из бруса, похожий на скелет, из вертикальных столбов, поддерживающих горизонтальные балки.
Эта блокирующая рама выдерживает нагрузку дома и переносит ее вес на фундамент.Каркасный является специализированной версией поста-и-луч, который в значительной степени зависит от ручной работы, чтобы сформировать брусья и моды врезной-и-шип столярных изделий, который удерживается на месте с деревянными колышками. Украшения для рамы включают в себя снятие фаски, подвески и другую декоративную резьбу.
Конфигурация блокировки рамы устраняет необходимость в несущих внутренних стенах, обеспечивая открытые помещения и, при желании, сводчатые потолки.
Этот деревянный каркасный дом имеет просторную планировку.Дома из бруса также редко предлагают намек на внешнюю отделку интерьера. Это позволяет им легче вписываться в окружающие дома, чем бревенчатые дома. Между прочим, несмотря на то, что деревянное обрамление является очень старым ремеслом, вчерашние дома с деревянным каркасом были далеки от домов открытого типа с соборным потолком, которые сегодня ассоциируются у многих людей с деревянным каркасом.
Дома из деревянного каркаса были самыми ранними постоянными резиденциями, построенными в американских колониях Англии, и оставались доминирующим методом строительства до разработки каркасов из воздушных шаров, которые требовали мало навыков для строительства и отвечали растущему спросу на спешно построенное массовое жилье.
Ключевые отличия
Основное различие между бревенчатыми и деревянными домами заключается в том, как они используют древесину. В результате они получают совершенно разные взгляды. И поскольку в деревянных домах могут использоваться различные наружные материалы, не имеющие никакого отношения к внутренней части, они могут не распознаваться как деревянные дома, в то время как бревенчатые дома почти всегда идентифицируются как таковые, даже если внутри меньше бревен. В общем, бревенчатые дома имеют горизонтальный профиль, а деревянные дома — вертикальные.Эти тенденции проистекают из того, как уложены бревна и поднята рама.
Сходства
Для таких удивительно разных домов у деревянных и бревенчатых домов много общего. Вот их наиболее существенные сходства.
- Оба дома изготовлены на заказ, индивидуально спроектированы и изготовлены, продаются в разобранном виде и построены в соответствии с расчетной системой здания.
- Оба имеют в своей основе большие пиломатериалы (круглые или квадратные), умело, иногда искусно соединенные вместе, чтобы сформировать структуру.
- Оба процветали в ранней Америке, затем относились к безвестности до середины 1970-х годов, когда бревенчатые дома и деревянные каркасы пережили сначала возрождение, а затем бум.
- Они разделяют определенные дизайнерские соглашения: большие комнаты, открытые планировки, соборные потолки, стены из окон с великолепным видом, стропильные конструкции, камины и рустикальное оформление или, по крайней мере, непринужденный вид.
- Они предлагают различные стили.
- Процесс покупки и строительства их аналогичен: покупка земли.Дизайн дома. Подготовить сайт. Построить дом.
- Отделка и ландшафт. Живи своей мечтой.
- Оба включают перемещение в места, которые обычно являются сельскими, иногда отдаленными (хотя дома из бруса не ограничены). Поскольку эти места, вероятно, не являются теми, к которым вы привыкли, важно понять, что вы получаете и отказываетесь, прежде чем совершать покупку одного из этих домов.
- И то, и другое — страстные покупки: абсолютно дискреционные покупки жилья, которые совершают люди, потому что они испытывают эмоциональное желание жить в этих домах.
Когда дело доходит до этого, большинство людей выбирают бревенчатый или деревянный дом, потому что им нравится внешний вид. Качество строительного материала или качества изготовления могут играть существенную роль (безусловно, это влияет на стоимость / стоимость), но внешний вид конструкции, кажется, является ее первостепенной привлекательностью и вызывает эмоциональный интерес. Когда вы стремитесь приобрести один из этих домов, сосредоточьтесь на том, чтобы получить любимый вид.
,Каркасные Дома | SAM Surveyors
- 2
Деревянные каркасные дома против кирпичных домов — за и против
Pros
Большинство плюсов, связанных с каркасными домами, относятся к процессу строительства, который сопровождает строительство новых домов.
- В случае с открытыми дубовыми рамами, будь то в новых или существующих постройках, многие предпочитают эстетику традиционной кладке.
- Древесина имеет большую привлекательность с точки зрения ее устойчивости и связанных с этим вопросов, таких как углеродный (диоксид) след.
- Что касается новых построек, дома, изготовленные из деревянных конструкций, обычно возводятся на месте за считанные дни.
- Однажды, внутренние отделки могут быть начаты сразу, что может привести к дополнительной экономии времени. Тем не менее, могут быть длительные задержки, связанные с созданием кадра. Тем не менее, по оценкам Национального совета по жилищному строительству (NHBC), вы можете сэкономить до 3 месяцев с точки зрения нового строительства, если вы выберете деревянную раму вместо каменной кладки.
- Обычно легче разместить теплоизоляцию в деревянных каркасных стенах по сравнению с каменной кладкой, чтобы можно было получить более тонкие наросты для того же результата.
- Древесина легкая, в конструкции не используются тяжелые или сложные инструменты и оборудование, а все компоненты можно переносить вручную — основным инструментом является ручной пистолет для гвоздей.
- Как правило, вы можете построить деревянный каркасный дом с гораздо большей точностью в отношении отвесных стен и квадратных комнат, чем в кирпичной кладке, однако вы полагаетесь на то, что существует очень точный фундамент. Древесина также может быть адаптирована к большинству геометрических фигур и облицована различными материалами.
Cons
- Древесина имеет тенденцию деформироваться с течением времени, что может создавать реальные проблемы для «мокрых» помещений: ванные комнаты деформируются вместе с деревянными и душевыми кабинами, в частности, не предназначены для деформации. Как только плитка треснет, структура комнаты не будет водонепроницаемой, и вода может вытечь и непосредственно воздействовать на деревянную каркасную конструкцию. Однако этого можно избежать, убедившись, что сами душевые кабины полностью изолированы от окружающей конструкции.
- Дома из деревянного каркаса более подвержены повреждениям от чрезвычайно сильных ветров (ураганов), чем каменная кладка.
- Они хуже работают по акустике: кладка — лучший звукоизолятор.
- Старые дома, в зависимости от стандарта здания и самого бруса, могут быть более подвержены воздействию структурных воздействий от влаги и конденсации. Каркасные дома новой постройки можно сделать более устойчивыми к влаге, если они имеют пароизоляцию между облицовкой внутренней стены и изоляцией, чтобы предотвратить прохождение любого пара.
- Если они не содержатся в хорошем состоянии, внешние деревянные элементы могут со временем гнить, хотя, как правило, сами рамы хорошо защищены. Старые здания, если они не отапливаются должным образом, могут быть более подвержены влажной и сухой гнили, если содержание влаги очень высокое (не менее 20%). Они также могут быть более восприимчивыми к нападению от заражения, например, от лесного червя.
- Старые дома с деревянным каркасом могут подвергаться большему риску пожара, потому что им не хватает современной химической противопожарной защиты современного дерева.
- Поскольку деревянный каркас классифицируется как нестандартная конструкция, когда известно, что здание с деревянным каркасом, вам нужно получить обследование зданий, а не отчет HomeBuyers, потому что они соответствуют масштабам первого обследования, а не последнего; Обследования зданий стоят дороже, чем отчеты HomeBuyers.
- Существует спорная проблема безопасности — для злоумышленника гораздо проще резать древесину, чем для кладки, однако это не учитывает такие вопросы, как облицовка и т. Д.
Каркасные дома потеряли свою прежнюю плохую репутацию и показывают хорошие результаты.
За период в 1980-х годах, после появления права на покупку, когда многие нестандартные строительные дома были поставлены «под микроскоп», деревянные каркасные дома подвергались некоторой критике, однако в последние годы их восприятие сильно изменилось.
По мнению Найджела Смита FRICS, одного из наших самых старших инспекторов RICS:
« Каркасные дома из дерева сейчас не страдают от той же стигмы, что и послевоенные бетонные дома.Я провел много исследований деревянных каркасных домов и, как правило, не обнаружил каких-либо особых проблем с их строительством, хотя иногда бывает сложно подтвердить разницу между ними и домами со стандартными полостями из кирпичной стены. « Во всяком случае, показатели теплоизоляции в современных деревянных каркасных домах не так хороши, как у старых, из-за жесткой теплоизоляции, используемой в строительстве стен. »- 3
Можете ли вы получить ипотечный кредит на каркасный дом?
Вы никогда не должны предполагать, что вы можете получить ипотечный кредит на дом с деревянным каркасом, хотя есть много кредиторов, которые это сделают.После «Право на покупку» многие нетрадиционные объекты, построенные в муниципалитетах, попали «под микроскоп» при перепродаже и потому, что существовали отдельные проблемы с деревянными каркасными домами, поскольку кредиторы класса рассматривали их с подозрением.
Однако со временем они стали считаться достаточно хорошими по сравнению с другими типами построек, не в последнюю очередь потому, что до сих пор существуют некоторые очень древние дома с деревянным каркасом — вы, возможно, даже видели подлинный пример эпохи Тюдоров с их видные внешние рамки из черного дуба.
Тем не менее, сам класс «нетрадиционных» отталкивает некоторых кредиторов, и покупатели наличных находятся в более сильном положении, чем покупатели ипотеки.
изоляция
В сообщении средств массовой информации отмечалось, что для одного крупного кредитора свойства, сделанные полностью из древесины, являются неприемлемыми, хотя при этом учитываются современные свойства деревянного каркаса при условии, что они имеют наружную облицовку из кирпича. Другой кредитор, цитируемый в том же отчете, тем временем полагался на усмотрение оценщика и индивидуальные достоинства деревянного каркасного здания, но не будет давать взаймы, если полость между деревянным каркасом и облицовкой была «ретроспективно заполнена изоляционным материалом. ».
Всегда проводите опрос перед тем, как предлагать цену на аукционе!
Деревянные каркасные дома могут представлять опасность, когда они продаются на аукционе. Потенциальный покупатель — особенно тот, у кого не было надлежащего обследования / осмотра — может не знать, что дом сделан из древесины, но зависит от ипотеки, чтобы завершить успешную ставку.
Их кредитор, узнав о факте деревянного строения, может «вытащить коврик» из-под них — теоретически, ставя под угрозу и их месторождение.
Всегда стоит подумать о найме ипотечного брокера, чтобы найти кредитора, который с большей вероятностью предоставит вам ипотеку за недвижимость.- 4
Какие бывают типы деревянных каркасных домов?
Существует множество продавцов комплектов деревянных каркасных домов, которые легко найти в Интернете.
Для получения информации о готовых и старых типах, таких как Frameform, Quickbuild и Spooner, вы должны проконсультироваться с Книжным магазином Building Research Establishment (нажмите, чтобы посетить веб-сайт BRE Книжный магазин), если вы пытаетесь узнать больше о конкретном типе древесины каркасное строительство дома.- 5
Почему вы всегда должны получать обследование зданий для дома из деревянного каркаса?
В случае деревянного каркасного дома, если вы знаете, что он сделан из этого материала, или этот факт становится очевидным, тогда вам следует пройти обследование зданий RICS, как указано выше, из-за более широкого охвата, который имеет этот тип обследования относительно нестандартных свойств.
Практическое правило в целом: если вы рассматриваете возможность покупки недвижимости и у вас есть подозрения, что она сделана из нетрадиционных материалов, вы всегда должны обращаться за соответствующей профессиональной консультацией к опытному геодезисту RICS.
Хотите купить каркасный дом? Вы должны получить обследование здания от опытного инспектора RICS
Если у вас уже есть закладная, ни вы, ни ваш кредитор не поймете, что недвижимость, которую вы хотите купить, является деревянным каркасом, особенно если существуют барьеры, такие как облицовка и другие кладочные материалы, покрывающие здание. Когда этот факт обнаружится, ваш кредитор может пересмотреть условия, на которых он будет предоставлять вам кредит, и вам может оказаться сложнее получить страховку здания.
Для спокойствия, как только вы узнаете, что дом построен из деревянного каркаса, вы должны получить обследование зданий от одного из наших опытных геодезистов RICS, которые имеют многолетний опыт в обследовании этих объектов.
* Специалисты по лесоматериалам — регламентировано RICS — наличие на той же неделе
,домов из бруса и бруса в Техасе
Планируете ли вы построить традиционный бревенчатый дом, дом в стиле прерий в Техасе или ранчо с деревянным каркасом из натурального дерева, M.T.N Design и PrecisionCraft помогут вам создать идеальный дизайн. Затем мы настроим опыт строительства, чтобы ваш дом в Техасе стал реальностью. У нас более 30 лет опыта. Некоторые из этих проектов приведены ниже.
Избранные проекты
Проект Королевства Опоссум
Этот деревянный каркасный дом Озерного царства является идеальным убежищем для этой семьи в Мидленде.Область Королевства Опоссума очень популярна среди жителей близлежащего Далласа, чтобы строить и убегать на выходные.
ПОСМОТРЕТЬ ГАЛЕРЕЮфоринтов Стоит Проект
Владельцы этого фрезерованного бревенчатого дома недалеко от Ft. Стоит работать с M.T.N Design, чтобы создать макет, который бы соответствовал их окружению и соответствовал потребностям их семьи. В результате получается уникальный в своем роде бревенчатый дом, наполненный множеством особых штрихов.
ПОСМОТРЕТЬ ГАЛЕРЕЮ FacebookCEDAR CREEK Проект
Как и во многих наших нестандартных домах, этот деревянный каркасный дом был построен, чтобы использовать преимущества местного отдыха — на озере Сидар-Крик.Архитектурный акцент очень напоминает стиль ранчо Техаса, для которого отлично подходит каркас из дерева.
ПОСМОТРЕТЬ ГАЛЕРЕЮидеи плана этажа
Индивидуальный дизайн — это сердце каждого нашего бревенчатого дома в Техасе. Исследуйте нашу галерею планов этажей, чтобы получить идеи, черпать вдохновение и начать мечтать.
изучить планывдохновляющие фото галерея
Как будет выглядеть ваш бревенчатый или деревянный дом? Начните собирать идеи, посетив нашу фотогалерею, демонстрирующую широкий спектр проектов.
смотреть фото, как мы ведем бизнес
Интересуетесь, как ваш техасский проект воплотится в жизнь? В разделе «Процесс» изложены ваши варианты и то, как мы работаем с вами от начала до конца.
узнать, каквстретиться с вашим представителем клиента
Тодд Гейли помогает клиентам PrecisionCraft реализовывать дом своей мечты уже более 15 лет.За это время он помог сотням клиентов воплотить в жизнь мечты о заказном бревенчатом или деревянном каркасном доме.
«Если вы готовы приступить к проектированию вашего дома из дерева в Техасе или у вас есть вопросы, я с нетерпением жду, чтобы помочь вам в нашем процессе».
войти в контакт
Связаться с Тоддом Связаться с Тоддом в LinkedInмест для строительства деревянных каркасных домов и бревенчатых домов в Техасе
Королевство Опоссум
Озеро, холмы, скалы и горы! Великое озеро Техаса — идеальное место для дома с деревянным каркасом.Прокатитесь на лодке, покатайтесь на байдарке по реке Бразос или полюбуйтесь закатом из своего дома среди гор Пало-Пинто.
Техас Панхандл / Амарилло
Деревенский бревенчатый дом прекрасно впишется в естественную красоту каньона Пало-Дуро и канадской реки. Texas Panhandle с долгой историей ковбойской культуры идеально подходит для бревенчатых домов!
Северный Техас
Много замечательных сообществ, которые окружают область Далласа / Форт-Уэрта, делают прекрасных местных жителей для домов в горном стиле.От Красной реки до многочисленных озер, разбросанных по всему штату, Техас является домом для любого обычая.
Hill Country
Протяженность от Остина до Сан-Антонио — Страна Холма Техаса. Реки Гуадалупе, Медина и Педерналес протекают по холмистому склону. С такими известными городами, как Джонсон Сити, Бандера и Люхенбах, вы можете наслаждаться пейзажами и одновременно впитывать западную культуру.
Sam Houston National Forest
Между шумным городом Хьюстон и лесом Сэм Хьюстон есть несколько общин.Строительство первичного дома или дома для отдыха в Кливленде, Уиллисе или Монтгомери обеспечит вам быстрый доступ к обширным рекреационным возможностям леса и близлежащих озер, таких как озеро Конро или озеро Ливингстон.
,