- Какой выбрать фундамент для дома из бруса
- Фундамент дома из клееного бруса
- Почему мы даем такую большую гарантию на фундаменты для дома из клееного бруса
- Виды фундаментов для частного дома
- Расчет фундамента при строительстве из клееного бруса под ключ
- Этапы строительства фундамента под дом из клееного бруса
- Строительство на готовом фундаменте
- Как проверяют фундамент: что входит в ТО и зачем нужны осмотры
- Вывод о фундаменте
- Какой тип фундамента подходит для вашего модульного дома?
- Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство
- Энергоэффективный, утепленный деревянный дом из клееного бруса «Теплая Бельгия», 116 м2
- Строительство деревянного здания из клееного бруса в Дубае, ОАЭ
- Навес деревянный на дом, дачу, машину
- Дом деревянный «Мираж» из профилированного клееного бруса 99м2
- Деревянный дом «Белый дом»
- Дом деревянный, проект «IT House», 250 кв.м
- Дом из бруса с печкой и отоплением тепловым насосом, теплыми полами и цоколем, «Маяк» 144 м² в Беларуси
- Деревянный дом в канадском стиле с террасой — проект «Эндрю» 214 кв.м
- Сауна с бассейном и террасой «Посейдон» 65 м², из клееного бруса
- Деревянный дом из клееного бруса «Евродом»
- Скандинавский деревянный дом «Утро» — проект года 2020
- Черный деревянный дом — деревянное шале, отопление тепловым насосом, проект «Черный лес» 164 м²
- Дом из профилированного клееного бруса «Стелс 2»
- Строительство деревянного дома в Германии
- Деревянный дом с плоской крышей из клееного бруса, проект 182 м²
- Загородный дом с баней из профилированного клееного бруса 80 м2 проект «Дунай»
- Планы деревянного дома: Польский деревянный дом «Солнце» 164 м²
- Архитектурно-художественное решение деревянного дома «Богема»
- Одноэтажный дом с плоской крышей «Италия»
- Деревянный дом из клееного бруса «Олави»
- Деревянный дом «Пуэрто-Рико»
- Деревянный дом в стиле шале «Анна»
- Дом деревянный из профилированного клееного бруса «Счастье» 175 м2
- Дом деревянный из клееного бруса «Украина», площадь 48 м², толщина стены 16 см
- Цех клееного бруса, проект «Папа Карло»
- Каркасный деревянный гараж: красивый, современный, недорогой и сборный
Какой выбрать фундамент для дома из бруса
Чтобы определиться с типом фундамента для дома из бруса, в первую очередь, надо учитывать характеристики строительного участка. Несмотря на то, что деревянные постройки сравнительно легкие, весовые нагрузки, все же, тоже надо брать в расчет. В рассматриваемом материале рассказано, какой фундамент выбрать для дома из бруса и на что при этом ориентироваться.
Критерии выбора типа фундамента для дома из бруса
Сначала выделим наиболее значимые критерии, по которым определяется оптимальный тип основания для дома из бруса. Затем эти самые критерии сопоставим со свойствами той или иной технологии возведения фундамента, и получим ответ на поставленный в начале статьи вопрос.
Основных критериев, которых вполне достаточно, чтобы определиться с выбором, всего 7:
- Вид почвы – чернозем, скальная порода, песок, глина, торфяник.
- Уровень грунтовых вод – высокий, низкий.
- Склонность грунта к пучению – набирает влагу или нет.
- Ландшафт – ровный, со значительным уклоном, с перепадами уровня.
- Вес дома – зависит от габаритов и этажности.
- Бюджет и сроки– ограниченные или нет.
- Сезон строительства – холодное время года или теплое.
Первые четыре пункта определяются посредством геодезических изысканий. Эту работу лучше всего доверить специалистам, так как для получения максимально точного результата потребуется некоторое оборудование.
Вес дома можно прикинуть в специальном калькуляторе или посмотреть непосредственно в проекте. Что касается бюджета, то на фундаменте лучше не экономить, хотя и лишнее закапывать в землю – тоже неграмотно. По срокам – один вид фундамента достигает готовности за месяц, другой – за день или два. Если это важно, то тоже учитывается. Ну, и, наконец, сезон строительства. Как известно, зимой с бетоном работать весьма затруднительно, однако, не все виды фундамента требуют его применения.
Типы фундаментов
С критериями определились, теперь осталось рассмотреть, из каких вариантов вообще выбирается фундамент для брусового дома. Чтобы сузить рамки и максимально конкретизировать данный материал, сразу отбросим варианты, которые либо чрезмерно дорогие (плитный фундамент), либо сложные в исполнении (буронабивные армированные сваи).
Останется только три варианта:
- Опорно-столбчатый фундамент.
- Свайно-винтовой фундамент.
- Ленточный фундамент.
Здесь имеются в виду следующие технологии. Опорно-столбчатый фундамент – сделан из блоков, не углублен в грунт. Свайно-винтовой – на стандартных сварных сваях длиной около 2,5 метров и диаметром лопастей 300 мм. Ленточный – классическая армированная монолитная лента, углубленная ниже точки промерзания грунта.
Опорно-столбчатый фундамент
Представляет собой тумбы, собранные из специальных фундаментных блоков. Такие опоры устанавливаются под несущими стенами и капитальными перегородками брусового дома на расчетном расстоянии друг от друга. В грунт, как правило, сильно не углубляются.
Такой вид фундамента можно использовать в комбинации с ленточным, например, для различных пристроек, веранд и т.п.
Преимущества:
- дешевый;
- быстро обустраивается;
- подходит для прочных грунтов;
- не зависит от УГВ;
- не боится пучения почвы;
- выдерживает деревянные дома до двух этажей.
Недостатки:
- не подходит для песчаных и торфянистых грунтов;
- нельзя строить на участках с большим уклоном и значительными перепадами уровня;
- не может реализовываться зимой (без дополнительных затрат).
Несмотря на то, что достоинств больше, чем недостатков, далеко не всегда этот тип фундамента можно использовать.
Свайно-винтовой фундамент
Представляет собой набор свай, вкрученных в грунт на глубину до 2,5 м (до достижения плотных слоев). Такие опоры располагаются на углах дома и по линиям стен с капитальными перегородками.
После вкручивания сваи выравниваются по горизонтали и оснащаются обвязкой. Путем подбора параметров (толщина ствола, длина, диаметр лопасти) достигается нужная несущая способность.В качестве свай могут выступа железобетонные сваи, пример смотрите на фото выше.
Преимущества:
- подходит практически для всех типов почвы;
- безразличен к УГВ;
- не боится пучения;
- позволяет строить крутых склонах и неровных участках;
- одна свая способна выдерживать до 8т;
- средняя стоимость;
- обустраивается за 1-2 дня;
- может строиться в любое время года.
Недостатки:
- не подходит для участков со скальной породой.
Несмотря на такой перевес в пользу преимуществ, свайно-винтовые фундаменты все еще не являются массовыми, и на это есть свои причины. Например, дом на сваях – как бы висит в воздухе. Это немного усложняет отделку цоколя, обустройство коммуникаций в полах, а также делает невозможным обустройство подвальных помещений, цокольных гаражей и так далее.
Ленточный фундамент
Классика в мире фундаментов. Если делается по стандартной технологии, то представляет собой заглубленную ниже точки промерзания грунта монолитную ленту из бетона. Конструкция обустраивается на песчаной подушке и дренажном слое из щебня. Дополнительно армируется посредством вязки арматурного каркаса перед заливкой бетона.
Преимущества:
- подходит для большинства видов почвы – чернозем, глина, скала;
- выдерживает огромные весовые нагрузки и позволяет строить многоэтажные дома.
Недостатки:
- не подходит для строительства на песках и торфяниках;
- «боится» высокого уровня грунтовых вод;
- разрушается пучением почвы;
- не выгоден для строительства на склонах и неровных участках;
- дорогой;
- от начала обустройства до полной готовности проходит около полутора месяцев;
- зимой строить либо невозможно, либо чрезмерно дорого.
Несмотря на такой перевес в пользу недостатков, ленточные фундаменты в частном домостроении все еще являются массовыми. Все это благодаря огромному запасу несущей способности, возможности обустройства подвала или цокольного этажа, подъездного гаража, погреба и так далее. Кроме того, достаточно редко на одном и том же участке концентрируется много факторов, делающих невозможным использование именно этой технологии.
Какой фундамент лучше для дома из бруса?
Если позволяют свойства грунта, есть ровный участок, дом небольшой, а также хочется сэкономить – то можно рассматривать опорно-столбчатый фундамент.
На неровных участках, песках, болотистой местности – свайно-винтовой. Этот вариант также подойдет, если фундамент надо срочно, да еще и зимой.
В остальных случаях стоит не гнаться за экономией и отдать должное классике.
Фундамент дома из клееного бруса
Почему мы даем такую большую гарантию на фундаменты для дома из клееного бруса
Вопросы, которые чаще всего задают заказчики:
- Какой фундамент лучше для дома из клееного бруса?
- Что если фундамент просядет?
- Как проследить, чтобы строители начали собирать стены только когда бетон наберет прочность?
- Правда ли, что зимой нельзя заливать бетон?
- Может ли ростверк треснуть?
- Бывает ли, что дом перекашивается от вспучивания грунта?
- Конструкция точно выдержит нагрузку?
И главный вопрос:
- Почему у вас фундамент стоит в полтора раза дороже, чем у обычной строительной бригады?
Отвечаем: при нарушении технологии и экономии на материалах возможны практически любые дефекты. Если фундамент под деревянный дом заливается без предварительных расчетов, геологических изысканий, определения нагрузок, проблемы точно будут. Сразу или через 3-5 лет. Ответ на главный вопрос: если вы заставите бригаду сделать фундамент по нашему ТЗ, закажете такие же материалы и проследите за точным исполнением, то основание получится на 10-15 % дороже, чем в GOOD WOOD. Мы снижаем расходы за счет отработанной технологии и оптовых закупок стройматериалов.
Виды фундаментов для частного дома
Вариантов конструкции достаточно много — от винтовых свай до полноценного цокольного этажа. В GOOD WOOD действует гарантия на дома 50 лет. Под наши дома используется 4 типа фундамента:
- Свайно-ростверковый вид фундамента подходит домам из клееного бруса. Сваи сечением 200х200 мм или 300х300 мм забиваются на глубину 3-5 м. Технология может применяться практически в любом грунте. Ростверк связывает сваи и опирается только на них (высокий, используется на участках с уклоном) или заливается в траншею и опирается на уплотненный грунт (низкий).
- На буронабивных сваях. Самый экономически выгодный вариант: железобетонная свая заливается в заранее подготовленную скважину уже на стройплощадке. Конструкция используется, если позволяет геологическое строение грунта. Ростверк выполняется аналогично технологии с забивными сваями.
- Плита. Толщина основания достигает 400 мм. Технология помогает равномерно распределить вес здания, используется на любых участках (в том числе болотистых). Единственное ограничение — минимальный перепад по высоте. На участках с уклоном приходится выравнивать площадку для строительства.
- Цоколь. Подходит для строительства на участках с перепадом по высоте, помогает организовать надежное основание и дополнительный подземный этаж. Внизу удобно размещаются технические помещения, кладовые, спортзал, оборудование для бассейна. Пример удачного использования цоколя: дом в Дубках.
При строительстве домов в Москве и Московской области можно использовать несколько типов фундамента практически для любого проекта. Заказчик выбирает оптимальный фундамент для дома из клееного бруса после консультации с архитектором и предварительных расчетов стоимости работ.
Расчет фундамента при строительстве из клееного бруса под ключ
Осмотр участка
Первым на объект приезжает архитектор (в GOOD WOOD первичная консультация проводится бесплатно). Он на месте прикидывает расположение дома по сторонам света, проводит привязку к местности. Затем специалист определяет перепад высот, перечисляет возможные сложности, предлагает варианты конструкции фундамента. Некоторые компании, строящие деревянные дома, пропускают осмотр участка и потом сталкиваются с неожиданностями при работах на местности.
Дом с цокольным этажом на наклонном участкеИсследования
Для определения какой фундамент нужен для дома из клееного бруса проводятся геологические изыскания и геодезические работы на местности. В результате получаем пробы грунта с глубины до 8 м (для этого бурятся 3 скважины в разных точках), замеры уклона территории. Данные используются при расчете несущей способности железобетонного основания под клееный брус, строительство проектов комбинированных домов.
Расчет конструкции
Рассчитываем окончательные параметры, составляем схему, указываем расположение продухов и проходных элементов, трассы инженерных коммуникаций. В результате получается полноценная техническая документация с точными указаниями для строительных бригад.
Этапы строительства фундамента под дом из клееного бруса
Подготовка
- Земельные работы. Список зависит от конструкции: удаление верхнего слоя, выравнивание, траншея, котлован, бурение скважин для свай.
- Сборка опалубки с фиксацией. Используем щиты из фанеры, доски, пленку для гидроизоляции.
- Сборка каркаса из арматуры. Важно делать все по правилам: стыкуем внахлест, без сварки, на углах загибаем, не касаемся арматурой грунта и опалубки, соблюдаем шаг, диаметр прутков и другие требования проекта.
- Размещение продухов и закладных элементов.
Перед заливкой опалубку и арматурный каркас обязательно оценивает инженер технадзора. Специалист проверяет все по чек-листу: от шага арматуры до состояния скважин для свай (внутри не должно быть воды). Самая сложная работа — проверка конструкции для заливки плиты и цоколя, там больше скрытых работ.
Заливка
Опалубка зафиксирована, арматура связана, все готово к заливке бетонаГлавное в заливке — проконтролировать процесс и использовать бетон нужной марки. Иногда безответственные строители перед заливкой засыпают часть траншеи песком или грунтом для экономии бетона. Разумеется, это сказывается на надежности конструкции, поэтому в GOOD WOOD во время заливки присутствует прораб, который фотографирует процесс для отчета.
Можно ли заливать фундамент зимой?
В любой сезон с заливкой фундамента могут возникнуть сложности. Зимой мы добавляем в смесь специальные добавки, чтобы бетон не замерз, летом — пластификаторы для удержания влаги (чтобы состав схватился, а не засох). В сухую погоду возможно дополнительное увлажнение поверхности. При среднесуточной температуре ниже -15 ℃ бетон не заливаем. Во всех случаях поверхность защищается от осадков пленкой, брезентом, слоем теплоизоляции. Единственное ограничение при заливке — повышенная влажность. Ливни и высокий уровень грунтовых вод усложняют работу.
При заливке обязательно используется виброусадка: строительные электровибраторы опускают в раствор на расстоянии не более 1 м. Идеальный вариант — положить бетон за один раз либо с интервалами между заливкой слоев не более 4 часов.
После застывания (летом — 3-4 дня, зимой — до 12 суток) проводим распалубку. Затем инженер технадзора проверяет прочность, геометрию, качество поверхности, перепады по вертикали, соответствие технической документации. В результате фундамент проверен изнутри, снаружи и готов к строительству дома из бруса.
Подробнее о технологии возведения, этапах работы и ограничениях читайте в статье «Фундамент от GOOD WOOD».
Строительство на готовом фундаменте
Для готового фундамента обычно разрабатывается индивидуальный проект. Но в первую очередь проводится осмотр и обследование — иногда основание просто нельзя использовать без доработки. На практике к каждому фундаменту у проверки есть замечания.
Перед тем как выбрать строительную компанию, убедитесь, что не столкнетесь с классическими недочетами:
- Ошибки в проекте: несоответствие основания нагрузке, типу грунта, особенностям конструкции здания.
- Отклонение от проектных размеров. Иногда до такой степени, что невозможно установить коробку.
- Неправильная привязка на местности. Вплоть до поворота фасадом в противоположную сторону.
- Проблемы с арматурой: несоблюдение защитного слоя, нарушение технологии вязки, не тот загиб по углам, не тот диаметр, не выдержан размер шага.
- Заливка в грунт без опалубки, песчаной подушки.
- Плохо закреплена опалубка.
- Заливка без вибрации или с нарушениями технологии вибрации.
- Марка бетона ниже требуемой.
- Неправильный уход после заливки: без прогрева зимой, увлажнения летом, защиты от осадков.
- Закладные элементы отсутствуют или расположены не там, где нужно.
И это только некоторые проблемы. Часть из них можно устранить, но иногда перед строительством приходится серьезно переделывать основание. В большинстве случаев строительство частных домов происходит без всяких расчетов, на глазок. В формате «обижаешь, начальник, для кирпичных такие строим!».
Требовательное отношение к фундаменту — не прихоть. Мы даем гарантию на строительство 50 лет, поэтому не хотелось бы, чтобы через 10-15 лет начались проблемы из-за экономии на фундаменте.
Как проверяют фундамент: что входит в ТО и зачем нужны осмотры
Регулярно (каждые 6 месяцев) рекомендуется проводить техосмотр. Это обязательная процедура, но в большинстве случаев после отделки бетонное основание скрыто под декоративным камнем, напольным покрытием. Что же осматривает специалист?
Вариант отделки фундамента и отмостки — оценить положение можно только по венцуТО фундамента — не фикция. Отклонения от горизонтальности проверяют по положению первого венца. Одновременно инженер осматривает доступные поверхности на предмет трещин, оценивает состояние отливов цоколя, проверяет продухи.
В своих проектах мы уверены: если все сделано по технологии, то с бетонным основанием ничего не случится. При работе на готовом фундаменте иногда проявляются скрытые дефекты.
Вывод о фундаменте
Фундамент — слишком важная часть дома, чтобы относиться к возведению легкомысленно: стараться сделать подешевле, доверять посторонним бригадам, экономить на материалах, не следить за соблюдением технологии. При строительстве домов из клееного бруса по проекту GOOD WOOD обязательно составляется подробная техническая документация с исследованиями, расчетами, чертежами, спецификацией. Такой подход дороже вариантов из разряда «эконом» на 20-50 %, но позволяет забыть о проблемах с фундаментом.
Фундамент частного дома: видео со стройки коттеджа по проекту СП-4Именно точное соблюдение технологии позволяет дать расширенную гарантию на фундамент — 50 лет. Качественное бетонное основание — одно из главных условий, так как на плохом фундаменте дом столько не простоит. Гарантии GOOD WOOD — не пустые заверения: инженеры сначала все посчитали, проанализировали, а потом уже одобрили такую акцию.
Чтобы получить дополнительную информацию по выбору фундамента, договоритесь о встрече с архитектором на участке и получите подробную консультацию с привязкой к местности.
Какой тип фундамента подходит для вашего модульного дома?
ФУНДАМЕНТ КАБИНЫ
Фундамент на салазках
Застрял на выяснении, какой фундамент вам нужен для вашего нового здания? Вот краткое руководство по модульным вариантам фундамента для вашей новой кабины!
Шурупы на сваях или шурупы для грунта
Винты на сваях — это в основном сваи, которые выглядят как винты большого размера.
Ввинчиваются в землю на необходимую глубину. Винты остаются в земле. Затем основание здания крепится к заземляющим винтам. Заземляющие винты обычно используются в небольших конструкциях, таких как настилы, переносные кабины и заборы.
Они бывают разных размеров в зависимости от типа сборки. Заземляющие винты известны своей быстрой и простой установкой и минимальным нарушением условий грунта и окружающей среды, что означает минимальную очистку.
Деревянные сваи
Это деревянные столбы или столбы, забетонированные в земле. Это очень распространенный тип фонда в Новой Зеландии. Затем к сваям прикрепляются опоры, которые помогают скрепить сваи и обеспечивают основу для модульного каркаса пола дома, на котором можно сидеть и крепиться.
Фундаменты на бетонных плитах
Фундаменты на плитах используются для распределения сосредоточенных нагрузок от конструкции здания на грунтовый массив. Как правило, они неглубокие, но могут быть и глубокими в зависимости от грунтовых условий. Они могут быть соединены друг с другом или по отдельности и могут быть усилены сталью для придания большей прочности.
Как обычно определяются типы фундаментов в крупных проектах? Т.е. Geotech
В крупных проектах конструкция фундамента (его тип и размер) во многом определяется двумя факторами: состоянием грунта и нагрузками здания. Характеристики фундамента основаны на взаимодействии этих двух факторов, то есть нагрузок, ожидаемых от конструкции здания и поддерживающего его грунта.
Обычно эти два фактора исследуются и разрабатываются инженерами-строителями и инженерами-геотехниками, которые тесно сотрудничают для создания экономичного проекта. Затем инженеры могут определить, какой тип фундамента необходим для адекватной поддержки здания в течение желаемого срока службы и / или для противостояния определенным стихийным бедствиям, например землетрясениям.
Разница между инженерными сваями и стандартными сваями NZ3604Сравнение инженерных свай NZS3604
Перед строительством проверяются грунтовые условия, чтобы определить, может ли он выдерживать дополнительный вес здания без значительной осадки. Результаты определят, нужен ли вам конкретный проект инженеров или нет.
NZS 3604 — это стандарт Новой Зеландии, в котором описывается, как строить здания с деревянным каркасом высотой до трех этажей при наличии хорошего грунта. Он обеспечивает предписанные методы проектирования и строительства для зданий с деревянным каркасом, чтобы соответствовать требованиям Строительного кодекса Новой Зеландии без необходимости специального инженерного проектирования.
Если состояние грунта определено как хорошее, то требования к фундаменту указаны в NZS 3604, и на них могут ссылаться лицензированные специалисты по строительству для проектирования и руководства по строительству.
Если в результате испытаний будет установлено, что грунт не соответствует минимальным требованиям или если здание или фундамент не подпадают под действие NZS 3604 (т. е. больше трех этажей или коммерческие объекты), то для здания потребуется специальный инженерный проект, и оно должно продемонстрировать соответствие требованиям NZ Строительный кодекс.
Модульные фундаменты
Когда вы работаете с Koltm Modular, есть возможность, чтобы наша операционная группа координировала для вас ваши фундаменты за определенную плату, что экономит ваше время, просто сообщите нам, когда вы обратитесь с идеей вашего проекта. Модульный фундамент
Теперь, когда вы прочитали руководство по фундаментам, давайте начнем думать о том, какую кабину вы собираетесь поставить сверху! Ознакомьтесь с нашим ассортиментом передвижных домов в Koltm Modular здесь.
Наши сборные дома представлены в нескольких вариантах планировки с настраиваемыми вариантами дизайна в соответствии с индивидуальными предпочтениями и стилем.
Небольшие домики на продажу; 142 м², 24 м² и 30 м² предлагаются с открытой планировкой или вариантами с 1–2 спальнями и идеально подходят для самых разных целей. К ним относятся: гостевой дом, ночлег, комната для хобби, художественная студия, крошечный дом, мужская пещера, сарай, квартира для бабушки, жилье на ферме или коммерческая студия.
Продаются большие передвижные дома открытой планировки или с 1-4 спальнями: 40, 50, 60, 65, 78 и 90 кв.м. Они идеально подходят для использования в качестве семейного дома, первого дома, сдачи в аренду на время отпуска, загородного дома, домика на пляже или просто для уменьшения размера вашего нынешнего дома до более эффективного, современного и устойчивого образа жизни.
Если у вас есть время на изучение, вы также можете ознакомиться с записью в нашем блоге, посвященной вариантам облицовки.
Спасибо за внимание! Скоро чат 🙂
Команда @ Koltm Modular.